Kuca, Svetvinčenat, Svetvinčenat, prodaja, 208m2, 790000e, id29743

Novo 6

Kuca, Svetvinčenat, prodaja, 790000 €, 208 m2

Tip

Kuća

Površina

208 m2

Struktura

6

Grijanje

brikete/pelete

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 790.000€

Površina: 208 m2 (3 798 €/m2)

Površina zemljišta: 596

Grijanje: brikete/pelete

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 20000m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 26.06.2026

ID: 29743

Opis

ISTRA, SVETVINČENAT - Kamena istarska kuća s dodatnom stambenom jedinicom na mirnoj lokaciji

Renesansni gradić Svetvinčenat, jedan je od istarskih dragulja s bogatom turističkom ponudom te brojnim manifestacijama koje se odigravaju u izvanredno atraktivnim povijesnim prostorima ovog gradića. Simbolom samog mjesta i jedna od najvažnijih utvrda mletačke vojske tog vremena u Istri je renesansni trg Placa s kaštelom Morosini-Grimani. Ovaj poseban gradić ima bogatu tradiciju, zanimljive i raznolike programe od kojih su najistaknutiji Srednjovjekovni festival, Festival sira te Festival plesa i neverbalnog kazališta koji svake godine privlače brojne posjetitelje.

U ovome lijepome Renesansnome gradiću prodaje se kamena istarska kuća s dvije stambene jedinice. Kuća je smještena u mirnome naselju, u potpunosti ograđena kamenin zidom te osigurana alarmnim sustavom. Smještena je zadnja u nizu te s toga pruža potpunu privatnost. Na okućnici uređenoj u mediteranskome stilu smjestila su se dva pomoćna objekta te bazen s plažom. Također je smješten parking za tri automobila.

Kuća broji površinu od 154m2 raspoređenu na tri etaže. U prizemlju kuće nalazi se kuhinja s blagovaonom, dnevni boravak, hodnik i gostinjski toalet. Na terasu kuće izlazi se iz kuhinje te također iz dvenoga boravka. Izlazom iz kuhinje dolazimo na natkrivenu terasu gdije se smjestio stol za 8 osoba te roštilj. Unutarnjim stepenicama dolazimo na prvi kat kuće gdije se nalaz

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Svetvinčenat

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 790.000 € Prosjek: 647.650 € · +22% (iznad prosjeka)

94.000 € Prosjek 3.200.000 €

Cijena / m²: 3.798 €/m² Prosjek: 3.250 €/m² · +17% (iznad prosjeka)

565 €/m² Prosjek 9.792 €/m²

Prosječna cijena

647.650 €

Prosječna površina

211,7 m²

Prosječna cijena / m²

3.250 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 3.200.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.724 €/m² Najskuplje: 3.462 €/m²

Juršići 2.812 €/m² +3% · 9 ogl.

Štokovci 3.462 €/m² +27% · 7 ogl.

Režanci 2.822 €/m² +4% · 3 ogl.

Bibići 3.203 €/m² +18% · 2 ogl.

Cukrići 2.724 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Za kuća (Svetvinčenat) trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 647.650 €, prosječna površina 211,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.250 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 3.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Svetvinčenat (ukupno 321 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Svetvinčenat

Ovaj oglas košta 790.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 647.650 € (+22%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 94.000 do 3.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.798 €/m², dok je prosjek za kuća u Svetvinčenat oko 3.250 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+17%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 565 do 9.792 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Svetvinčenat iznosi 647.650 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 3.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Svetvinčenat iznosi oko 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 565 do 9.792 €/m².

Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za kuća u Svetvinčenat. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 211,7 m², s rasponom od 60,0 do 1.447,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Svetvinčenat nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 647.650 €, a prosječna površina 211,7 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.