Svetvinčenat, odličan građevinski teren!
Čabrunići, Svetvinčenat
74.000€
64 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1155 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 74.000€
- Površina
- 1155 m2 (64 €/m2)
- Ažuriran
- 28.10.2026
- ID
- 88659
Opis
Istra, Svetvinčenat
Prodaje se prekrasno zemljište na mirnoj i opuštajućoj lokaciji koja pruža potpunu privatnost, smješteno tik uz šarmantni grad Svetvinčenat. Ovo zemljište od 1155 m², od čega je čak 795 m² građevinsko, savršena je prilika za izgradnju vašeg doma iz snova, vikendice za odmor ili turističkog objekta.
Lokacija je izvanredna – mirno okruženje, a istovremeno odlično povezano sa svim dijelovima Istre. Blizina mora i glavnih prometnica garantira jednostavan pristup, bilo da dolazite na odmor ili planirate turistički biznis. Zemljište ima priključak za vodu i struju te pristupni put, što dodatno olakšava realizaciju svih vaših ideja.
Ovo je idealna prilika za one koji traže kvalitetan život u prirodi, prostor za odmor ili isplativo ulaganje u turizam. Ne propustite šansu da postanete vlasnik ovog fenomenalnog zemljišta koje nudi sve što vam treba za miran i ispunjen život.
Kontaktirajte nas odmah i osigurajte svoje mjesto u ovom idiličnom kutku Istre!
ID KOD AGENCIJE: 1019-183
Tržišna analiza - Čabrunići, Svetvinčenat
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 100.000 € · -26% (ispod medijane)
Medijana: 86 €/m² · -26% (ispod medijane)
Prosječna cijena
123.733 €
Medijana: 100.000 €
Prosječna površina
2.159,1 m²
Medijana: 990,0 m²
Prosječna cijena / m²
145 €/m²
Medijana: 86 €/m²
Raspon cijena
16.000 – 366.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Čabrunići, Svetvinčenat za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Juršići, Butkovići, Smoljanci i dr..
Juršići ima prosječno 80 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 97.687 € i površinom oko 3.287,7 m².
Butkovići ima prosječno 149 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juršići). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 70.200 € i površinom oko 562,0 m².
Smoljanci ima prosječno 103 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juršići). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 107.167 € i površinom oko 1.034,7 m².
Raponji ima prosječno 103 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juršići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 80.000 € i površinom oko 776,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Svetvinčenat medijana cijene je 100.000 € (prosjek 123.733 €), a medijana po m² 86 €/m² (prosjek 145 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Čabrunići, Svetvinčenat trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na temelju 71 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 123.733 €, prosječna površina 2.159,1 m², a prosječna cijena po m² oko 145 €/m². Raspon cijena kreće se od 16.000 – 366.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 71 sličnih oglasa u Čabrunići, Svetvinčenat (ukupno 143 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Čabrunići, Svetvinčenat je 14% oglasa za zemljište (10 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 38.640 €).
Sniženih oglasa
14%
10/71
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
38.640 €
U Čabrunići, Svetvinčenat najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Čabrunići, Svetvinčenat je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (97%).
Česta pitanja o nekretninama u Čabrunići, Svetvinčenat
Ovaj oglas košta 74.000 €, što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 123.733 €, a medijana 100.000 €. Tržišni raspon kreće se od 16.000 do 366.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 64 €/m², što je ispod prosjeka (56%) i ispod medijane (26%). Prosjek za zemljište u Čabrunići, Svetvinčenatu je oko 145 €/m², medijana 86 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 5 – 2.336 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Čabrunići, Svetvinčenatu iznosi 123.733 €, a medijana 100.000 €. Raspon cijena kreće se od 16.000 do 366.000 €, na temelju 71 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Čabrunići, Svetvinčenatu iznosi oko 145 €/m², medijana je 86 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 2.336 €/m².
Trenutno imamo 143 aktivnih oglasa za zemljišta u Čabrunići, Svetvinčenatu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.159,1 m² (medijana 990,0 m²), s rasponom od 61,0 do 26.520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 143 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Čabrunići, Svetvinčenatu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 123.733 € (medijana 100.000 €), prosječna površina 2.159,1 m² (medijana 990,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
76.000 € 34 €/m²
Svetvinčenat, građevinski teren na odličnoj lokaciji!
Čabrunići, Svetvinčenat
- 2248 m²
267.000 € 51 €/m²
Prilika Svetvinčenat!Teren s priključcima struje i vode!
Čabrunići, Svetvinčenat
- 5227 m²
500.000 € 84 €/m²
Svetvinčenat, predivan građevinski teren na idiličnoj lokaciji!
Čabrunići, Svetvinčenat
- 5936 m²