Svetvinčenat, odličan građevinski teren!
Čabrunići, Svetvinčenat
74.000€
64 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1155 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 74.000€
- Površina
- 1155 m2 (64 €/m2)
- Ažuriran
- 22.08.2026
- ID
- 88659
Opis
Istra, Svetvinčenat
Prodaje se prekrasno zemljište na mirnoj i opuštajućoj lokaciji koja pruža potpunu privatnost, smješteno tik uz šarmantni grad Svetvinčenat. Ovo zemljište od 1155 m², od čega je čak 795 m² građevinsko, savršena je prilika za izgradnju vašeg doma iz snova, vikendice za odmor ili turističkog objekta.
Lokacija je izvanredna – mirno okruženje, a istovremeno odlično povezano sa svim dijelovima Istre. Blizina mora i glavnih prometnica garantira jednostavan pristup, bilo da dolazite na odmor ili planirate turistički biznis. Zemljište ima priključak za vodu i struju te pristupni put, što dodatno olakšava realizaciju svih vaših ideja.
Ovo je idealna prilika za one koji traže kvalitetan život u prirodi, prostor za odmor ili isplativo ulaganje u turizam. Ne propustite šansu da postanete vlasnik ovog fenomenalnog zemljišta koje nudi sve što vam treba za miran i ispunjen život.
Kontaktirajte nas odmah i osigurajte svoje mjesto u ovom idiličnom kutku Istre!
ID KOD AGENCIJE: 1019-183
Tržišna analiza - Čabrunići, Svetvinčenat
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 97.150 € · -24% (ispod medijane)
Medijana: 82 €/m² · -22% (ispod medijane)
Prosječna cijena
126.068 €
Medijana: 97.150 €
Prosječna površina
3.378,5 m²
Medijana: 1.317,0 m²
Prosječna cijena / m²
133 €/m²
Medijana: 82 €/m²
Raspon cijena
13.000 – 550.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Čabrunići, Svetvinčenat za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Juršići, Butkovići, Štokovci i dr..
Juršići ima prosječno 60 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 93.900 € i površinom oko 4.924,3 m².
Butkovići ima prosječno 138 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juršići). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 75.143 € i površinom oko 1.609,1 m².
Štokovci ima prosječno 94 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juršići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 117.875 € i površinom oko 1.462,3 m².
Smoljanci ima prosječno 103 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juršići). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 107.167 € i površinom oko 1.034,7 m².
Raponji ima prosječno 103 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juršići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 80.000 € i površinom oko 776,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Svetvinčenat medijana cijene je 97.150 € (prosjek 126.068 €), a medijana po m² 82 €/m² (prosjek 133 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Čabrunići, Svetvinčenat trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na temelju 66 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 126.068 €, prosječna površina 3.378,5 m², a prosječna cijena po m² oko 133 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.000 – 550.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 66 sličnih oglasa u Čabrunići, Svetvinčenat (ukupno 144 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Čabrunići, Svetvinčenat je 18% oglasa za zemljište (12 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 17.650 €).
Sniženih oglasa
18%
12/66
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
17.650 €
U Čabrunići, Svetvinčenat najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (59%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Čabrunići, Svetvinčenat je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (97%).
Česta pitanja o nekretninama u Čabrunići, Svetvinčenat
Ovaj oglas košta 74.000 €, što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 126.068 €, a medijana 97.150 €. Tržišni raspon kreće se od 13.000 do 550.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 64 €/m², što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (22%). Prosjek za zemljište u Čabrunići, Svetvinčenat je oko 133 €/m², medijana 82 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 2.336 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Čabrunići, Svetvinčenat iznosi 126.068 €, a medijana 97.150 €. Raspon cijena kreće se od 13.000 do 550.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Čabrunići, Svetvinčenat iznosi oko 133 €/m², medijana je 82 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 2.336 €/m².
Trenutno imamo 144 aktivnih oglasa za zemljišta u Čabrunići, Svetvinčenat. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.378,5 m² (medijana 1.317,0 m²), s rasponom od 61,0 do 26.520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 144 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Čabrunići, Svetvinčenat nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 126.068 € (medijana 97.150 €), prosječna površina 3.378,5 m² (medijana 1.317,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
76.000 € 34 €/m²
Svetvinčenat, građevinski teren na odličnoj lokaciji!
Čabrunići, Svetvinčenat
- 2248 m²
267.000 € 51 €/m²
Prilika Svetvinčenat!Teren s priključcima struje i vode!
Čabrunići, Svetvinčenat
- 5227 m²
500.000 € 84 €/m²
Svetvinčenat, predivan građevinski teren na idiličnoj lokaciji!
Čabrunići, Svetvinčenat
- 5936 m²