Svetvinčenat, teren s priključcima struje i vode!
Čabrunići, Svetvinčenat
117.000€
64 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1824 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 117.000€
- Površina
- 1824 m2 (64 €/m2)
- Ažuriran
- 31.10.2026
- ID
- 88660
Opis
Istra, Svetvinčenat
Na prodaju je izvanredno zemljište smješteno u mirnoj i ugodnoj okolini, samo nekoliko minuta od predivnog grada Svetvinčenata. Ukupna površina zemljišta iznosi 1824 m², od čega je 1256 m² građevinska zona, što vam daje obilje prostora za izgradnju kuće, vikendice ili turističkog objekta po vašoj želji.
Ova lokacija nudi savršenu kombinaciju privatnosti i odlične prometne povezanosti sa svim dijelovima Istre. Blizina mora i povoljna povezanost glavnim cestama čine ovo mjesto idealnim za život, odmor ili ulaganje u turizam. Zemljište ima priključke za struju i vodu, kao i uredan pristupni put, što osigurava jednostavnu realizaciju vaših planova.
Iskoristite ovu rijetku priliku za kupnju zemljišta koje pruža mir, prirodu i savršen balans između tišine i dostupnosti svih važnih sadržaja. Idealno za obiteljski dom, vikend užitak ili turistički projekt.
Obratite nam se s povjerenjem i osigurajte svoju priliku za kupnju ovoga fantastičnoga terena!
ID KOD AGENCIJE: 1019-182
Tržišna analiza - Čabrunići, Svetvinčenat
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 100.000 € · +17% (iznad medijane)
Medijana: 83 €/m² · -23% (ispod medijane)
Prosječna cijena
123.348 €
Medijana: 100.000 €
Prosječna površina
2.914,8 m²
Medijana: 1.317,0 m²
Prosječna cijena / m²
105 €/m²
Medijana: 83 €/m²
Raspon cijena
13.000 – 500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Čabrunići, Svetvinčenat za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Juršići, Butkovići, Čabrunići i dr..
Juršići ima prosječno 70 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štokovci). U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 99.000 € i površinom oko 4.297,7 m².
Butkovići ima prosječno 137 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štokovci). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 79.667 € i površinom oko 1.820,8 m².
Čabrunići ima prosječno 59 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štokovci). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 206.800 € i površinom oko 3.278,0 m².
Smoljanci ima prosječno 103 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štokovci). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 107.167 € i površinom oko 1.034,7 m².
Raponji ima prosječno 103 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štokovci). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 80.000 € i površinom oko 776,0 m².
Štokovci ima prosječno 54 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 167.750 € i površinom oko 2.422,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Svetvinčenat medijana cijene je 100.000 € (prosjek 123.348 €), a medijana po m² 83 €/m² (prosjek 105 €/m²) - skuplje od Rijeka (172 €/m²) i Split (136 €/m²).
Za zemljište u Čabrunići, Svetvinčenat trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na temelju 66 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 123.348 €, prosječna površina 2.914,8 m², a prosječna cijena po m² oko 105 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.000 – 500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 66 sličnih oglasa u Čabrunići, Svetvinčenat (ukupno 142 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Čabrunići, Svetvinčenat je 15% oglasa za zemljište (10 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 20.540 €).
Sniženih oglasa
15%
10/66
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
20.540 €
U Čabrunići, Svetvinčenat najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Čabrunići, Svetvinčenat je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (98%).
Česta pitanja o nekretninama u Čabrunići, Svetvinčenat
Ovaj oglas košta 117.000 €, što je ispod prosjeka (5%) i iznad medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 123.348 €, a medijana 100.000 €. Tržišni raspon kreće se od 13.000 do 500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 64 €/m², što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (23%). Prosjek za zemljište u Čabrunići, Svetvinčenatu je oko 105 €/m², medijana 83 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 1.295 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Čabrunići, Svetvinčenatu iznosi 123.348 €, a medijana 100.000 €. Raspon cijena kreće se od 13.000 do 500.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Čabrunići, Svetvinčenatu iznosi oko 105 €/m², medijana je 83 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 1.295 €/m².
Trenutno imamo 142 aktivnih oglasa za zemljišta u Čabrunići, Svetvinčenatu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.914,8 m² (medijana 1.317,0 m²), s rasponom od 61,0 do 26.520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 142 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Čabrunići, Svetvinčenatu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 123.348 € (medijana 100.000 €), prosječna površina 2.914,8 m² (medijana 1.317,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
76.000 € 34 €/m²
Svetvinčenat, građevinski teren na odličnoj lokaciji!
Čabrunići, Svetvinčenat
- 2248 m²
267.000 € 51 €/m²
Prilika Svetvinčenat!Teren s priključcima struje i vode!
Čabrunići, Svetvinčenat
- 5227 m²
500.000 € 84 €/m²
Svetvinčenat, predivan građevinski teren na idiličnoj lokaciji!
Čabrunići, Svetvinčenat
- 5936 m²