ISTRA, SVETVINČENAT- Poljoprivredno zemljište!
Štokovci, Svetvinčenat
25.500€
19 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1295 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 25.500€
- Površina
- 1295 m2 (19 €/m2)
- Ažuriran
- 10.10.2026
- ID
- 93901
Opis
ISTRA, SVETVINČENAT- Poljoprivredno zemljište!
Nedaleko Svetvinčenta prodaje se poljoprivredno zemljište ukupne površine 1.295 m2.
Pristupni put ima sa glavne ceste dok se voda nalazi na glavnoj cesti pored zemljišta.
Prve kuće udaljene su 150m.
Vlasništvo bez tereta 1/1.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgleda nekretnine stojimo na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 42897
Gordana Grabar Čubrilo
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 555 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Dragana Matijević
Agent s licencom
Mob: + 385 99 807 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Tržišna analiza - Štokovci, Svetvinčenat
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 95.000 € · -73% (ispod medijane)
Medijana: 84 €/m² · -76% (ispod medijane)
Prosječna cijena
113.322 €
Medijana: 95.000 €
Prosječna površina
2.826,6 m²
Medijana: 1.155,0 m²
Prosječna cijena / m²
105 €/m²
Medijana: 84 €/m²
Raspon cijena
13.000 – 335.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Štokovci, Svetvinčenat za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Juršići, Butkovići, Štokovci i dr..
Juršići ima prosječno 75 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 16 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 93.438 € i površinom oko 3.441,4 m².
Butkovići ima prosječno 137 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 79.667 € i površinom oko 1.820,8 m².
Štokovci ima prosječno 94 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 117.875 € i površinom oko 1.462,3 m².
Čabrunići ima prosječno 62 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 140.500 € i površinom oko 2.519,0 m².
Smoljanci ima prosječno 103 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 107.167 € i površinom oko 1.034,7 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Svetvinčenat medijana cijene je 95.000 € (prosjek 113.322 €), a medijana po m² 84 €/m² (prosjek 105 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Štokovci, Svetvinčenat trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na temelju 65 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 113.322 €, prosječna površina 2.826,6 m², a prosječna cijena po m² oko 105 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.000 – 335.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 65 sličnih oglasa u Štokovci, Svetvinčenat (ukupno 144 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Štokovci, Svetvinčenat je 12% oglasa za zemljište (8 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 22.375 €).
Sniženih oglasa
12%
8/65
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
22.375 €
U Štokovci, Svetvinčenat najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Štokovci, Svetvinčenat je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (98%).
Česta pitanja o nekretninama u Štokovci, Svetvinčenat
Ovaj oglas košta 25.500 €, što je ispod prosjeka (77%) i ispod medijane (73%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 113.322 €, a medijana 95.000 €. Tržišni raspon kreće se od 13.000 do 335.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², što je ispod prosjeka (81%) i ispod medijane (76%). Prosjek za zemljište u Štokovci, Svetvinčenatu je oko 105 €/m², medijana 84 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 1.295 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Štokovci, Svetvinčenatu iznosi 113.322 €, a medijana 95.000 €. Raspon cijena kreće se od 13.000 do 335.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Štokovci, Svetvinčenatu iznosi oko 105 €/m², medijana je 84 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 1.295 €/m².
Trenutno imamo 144 aktivnih oglasa za zemljišta u Štokovci, Svetvinčenatu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.826,6 m² (medijana 1.155,0 m²), s rasponom od 61,0 do 26.520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 144 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Štokovci, Svetvinčenatu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 113.322 € (medijana 95.000 €), prosječna površina 2.826,6 m² (medijana 1.155,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
68.000 € 135 €/m²
ŠTOKOVCI, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI
Štokovci, Svetvinčenat
- 503 m²
