Reklama

Istra, Tar : Luksuzni stan s privatnim bazenom i pogledom na more

Tar, Tar-Vabriga

705.000€

3 750 €/m2

Tip

Apartman

Površina

188 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Apartman
Struktura
5+
Cijena
705.000€
Površina
188 m2 (3 750 €/m2)
Kat
1
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1700m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
30.09.2026
ID
115837
Reklama

Opis

Na prodaju je luksuzan stan površine 188 m² smješten u mirnom i atraktivnom dijelu Tara, svega 1.700 m od mora. Ravnomjerno raspoređena na prizemlje, prvi i drugi kat, nekretnina spaja suvremeni dizajn s iznimno funkcionalnim rasporedom, prostranim stambenim prostorom i snažnim naglaskom na svakodnevnu udobnost.

Prizemlje je osmišljeno kao glavni prostor za boravak i druženje. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta povezanog s blagovaonicom i modernom kuhinjom, kao i praktične ostave te gostinjskog WC-a. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla u interijeru te istovremeno stvaraju izravnu povezanost s natkrivenom terasom i privatnim bazenom, pružajući ugodno okruženje za opuštanje, druženje i boravak na otvorenom.

Na prvom katu nalaze se tri udobne spavaće sobe i tri kupaonice, što osigurava izvrsnu privatnost i praktičnost za članove obitelji ili goste. Svaka je prostorija pažljivo osmišljena s funkcionalnim prostorom za pohranu i učinkovitim rasporedom, čime se raspoloživi prostor optimalno koristi uz zadržavanje ugodne stambene atmosfere.

Drugi kat namijenjen je prostranoj glavnoj spavaćoj sobi s vlastitom privatnom kupaonicom. S ove etaže također se izlazi na veliku terasu koja pruža izdvojen vanjski prostor s ugodnim pogledom i dodatnim mjestom za miran odmor i opuštanje.

Vanjski prostor dodatno povećava atraktivnost nekretnine zahvaljujući natkrivenoj terasi i privatnom bazenu, idealnima

Reklama

Tržišna analiza - Tar, Tar-Vabriga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 705.000 € Prosjek: 344.932 € · +104% (iznad prosjeka)
Medijana: 292.822 € · +141% (iznad medijane)
206.000 € Prosjek · Medijana 778.000 €
Cijena / m²: 3.750 €/m² Prosjek: 4.962 €/m² · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.358 €/m² · -30% (ispod medijane)
3.445 €/m² Prosjek · Medijana 6.044 €/m²

Prosječna cijena

344.932 €

Medijana: 292.822 €

Prosječna površina

73,4 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.962 €/m²

Medijana: 5.358 €/m²

Raspon cijena

206.000 – 778.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tar, Tar-Vabriga za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tar, Vabriga.

Najjeftinije: 4.416 €/m² Najskuplje: 5.057 €/m²
Tar 5.057 €/m² +15% · 23 ogl.

Tar ima prosječno 5.057 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vabriga). U uzorku je 23 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 339.601 € i površinom oko 71,3 m².

Vabriga 4.416 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vabriga ima prosječno 4.416 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 375.584 € i površinom oko 85,5 m².

Za apartman u Tar, Tar-Vabriga trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 344.932 €, prosječna površina 73,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.962 €/m². Raspon cijena kreće se od 206.000 – 778.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Tar, Tar-Vabriga (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Tar, Tar-Vabriga najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (11%).

iznad 500.000 € 3 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Tar, Tar-Vabriga je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 26%
50 – 70 m² 13 ogl. · 48%
70 – 100 m² 4 ogl. · 15%
100 – 150 m² 1 ogl. · 4%
iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

U Tar, Tar-Vabriga najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.746 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.646 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.746 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.899 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.754 €/m²).

Dvosoban stan 5.646 €/m² · 8 ogl. · 30%
Trosoban stan 4.746 €/m² · 13 ogl. · 48%
Četverosoban stan 4.899 €/m² · 4 ogl. · 15%
Petosoban stan 3.754 €/m² · 2 ogl. · 7%

Među oglasima za apartman u Tar, Tar-Vabriga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (41%), Garaža (33%).

Parkirno mjesto 27 od 27 ogl. · 100%
Terasa 11 od 27 ogl. · 41%
Garaža 9 od 27 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Tar, Tar-Vabriga

Ovaj oglas košta 705.000 €, što je iznad prosjeka (104%) i iznad medijane (141%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 344.932 €, a medijana 292.822 €. Tržišni raspon kreće se od 206.000 do 778.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.750 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (30%). Prosjek za apartman u Tar, Tar-Vabriga je oko 4.962 €/m², medijana 5.358 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.445 – 6.044 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Tar, Tar-Vabriga iznosi 344.932 €, a medijana 292.822 €. Raspon cijena kreće se od 206.000 do 778.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Tar, Tar-Vabriga iznosi oko 4.962 €/m², medijana je 5.358 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.445 do 6.044 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za apartmane u Tar, Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,4 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 45,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Tar, Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 344.932 € (medijana 292.822 €), prosječna površina 73,4 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

705.000 €

Kontakt