Istra, Tar : Luksuzni stan s privatnim bazenom i pogledom na more
Tar, Tar-Vabriga
705.000€
3 750 €/m2
Tip
Apartman
Površina
188 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Apartman
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 705.000€
- Površina
- 188 m2 (3 750 €/m2)
- Kat
- 1
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1700m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 30.09.2026
- ID
- 115837
Opis
Na prodaju je luksuzan stan površine 188 m² smješten u mirnom i atraktivnom dijelu Tara, svega 1.700 m od mora. Ravnomjerno raspoređena na prizemlje, prvi i drugi kat, nekretnina spaja suvremeni dizajn s iznimno funkcionalnim rasporedom, prostranim stambenim prostorom i snažnim naglaskom na svakodnevnu udobnost.
Prizemlje je osmišljeno kao glavni prostor za boravak i druženje. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta povezanog s blagovaonicom i modernom kuhinjom, kao i praktične ostave te gostinjskog WC-a. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla u interijeru te istovremeno stvaraju izravnu povezanost s natkrivenom terasom i privatnim bazenom, pružajući ugodno okruženje za opuštanje, druženje i boravak na otvorenom.
Na prvom katu nalaze se tri udobne spavaće sobe i tri kupaonice, što osigurava izvrsnu privatnost i praktičnost za članove obitelji ili goste. Svaka je prostorija pažljivo osmišljena s funkcionalnim prostorom za pohranu i učinkovitim rasporedom, čime se raspoloživi prostor optimalno koristi uz zadržavanje ugodne stambene atmosfere.
Drugi kat namijenjen je prostranoj glavnoj spavaćoj sobi s vlastitom privatnom kupaonicom. S ove etaže također se izlazi na veliku terasu koja pruža izdvojen vanjski prostor s ugodnim pogledom i dodatnim mjestom za miran odmor i opuštanje.
Vanjski prostor dodatno povećava atraktivnost nekretnine zahvaljujući natkrivenoj terasi i privatnom bazenu, idealnima
Tržišna analiza - Tar, Tar-Vabriga
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 292.822 € · +141% (iznad medijane)
Medijana: 5.358 €/m² · -30% (ispod medijane)
Prosječna cijena
344.932 €
Medijana: 292.822 €
Prosječna površina
73,4 m²
Medijana: 63,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.962 €/m²
Medijana: 5.358 €/m²
Raspon cijena
206.000 – 778.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Tar, Tar-Vabriga za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tar, Vabriga.
Tar ima prosječno 5.057 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vabriga). U uzorku je 23 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 339.601 € i površinom oko 71,3 m².
Vabriga ima prosječno 4.416 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 375.584 € i površinom oko 85,5 m².
Za apartman u Tar, Tar-Vabriga trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 344.932 €, prosječna površina 73,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.962 €/m². Raspon cijena kreće se od 206.000 – 778.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Tar, Tar-Vabriga (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.
U Tar, Tar-Vabriga najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Tar, Tar-Vabriga je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (7%).
U Tar, Tar-Vabriga najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.746 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.646 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.746 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.899 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.754 €/m²).
Među oglasima za apartman u Tar, Tar-Vabriga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (41%), Garaža (33%).
Česta pitanja o nekretninama u Tar, Tar-Vabriga
Ovaj oglas košta 705.000 €, što je iznad prosjeka (104%) i iznad medijane (141%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 344.932 €, a medijana 292.822 €. Tržišni raspon kreće se od 206.000 do 778.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.750 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (30%). Prosjek za apartman u Tar, Tar-Vabriga je oko 4.962 €/m², medijana 5.358 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.445 – 6.044 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Tar, Tar-Vabriga iznosi 344.932 €, a medijana 292.822 €. Raspon cijena kreće se od 206.000 do 778.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Tar, Tar-Vabriga iznosi oko 4.962 €/m², medijana je 5.358 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.445 do 6.044 €/m².
Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za apartmane u Tar, Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,4 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 45,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Tar, Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 344.932 € (medijana 292.822 €), prosječna površina 73,4 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska