Reklama

Istra, Tar : Luksuzni stan s privatnim bazenom

Tar, Tar-Vabriga

778.000€

3 758 €/m2

Tip

Apartman

Površina

207 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Apartman
Struktura
5+
Cijena
778.000€
Površina
207 m2 (3 758 €/m2)
Kat
1
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1700m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
29.09.2026
ID
115720
Reklama

Opis

Na prodaju je luksuzan stan površine 207 m² smješten u mirnom i atraktivnom dijelu Tara, svega 1.700 m od mora. Ravnomjerno raspoređena na prizemlje, prvi i drugi kat, nekretnina spaja suvremeni dizajn s iznimno funkcionalnim rasporedom, prostranim stambenim prostorom i snažnim naglaskom na svakodnevnu udobnost.

Prizemlje je osmišljeno kao glavni prostor za boravak i druženje. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta povezanog s blagovaonicom i modernom kuhinjom, kao i praktične ostave te gostinjskog WC-a. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla u interijeru te istovremeno stvaraju izravnu povezanost s natkrivenom terasom i privatnim bazenom, pružajući ugodno okruženje za opuštanje, druženje i boravak na otvorenom.

Na prvom katu nalaze se tri udobne spavaće sobe i tri kupaonice, što osigurava izvrsnu privatnost i praktičnost za članove obitelji ili goste. Svaka je prostorija pažljivo osmišljena s funkcionalnim prostorom za pohranu i učinkovitim rasporedom, čime se raspoloživi prostor optimalno koristi uz zadržavanje ugodne stambene atmosfere.

Drugi kat namijenjen je prostranoj glavnoj spavaćoj sobi s vlastitom privatnom kupaonicom. S ove etaže također se izlazi na veliku terasu koja pruža izdvojen vanjski prostor s ugodnim pogledom i dodatnim mjestom za miran odmor i opuštanje.

Vanjski prostor dodatno povećava atraktivnost nekretnine zahvaljujući natkrivenoj terasi i privatnom bazenu, idealnima

Reklama

Tržišna analiza - Tar, Tar-Vabriga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 778.000 € Prosjek: 331.083 € · +135% (iznad prosjeka)
Medijana: 290.461 € · +168% (iznad medijane)
206.000 € Prosjek · Medijana 778.000 €
Cijena / m²: 3.758 €/m² Prosjek: 5.009 €/m² · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.362 €/m² · -30% (ispod medijane)
3.445 €/m² Prosjek · Medijana 6.044 €/m²

Prosječna cijena

331.083 €

Medijana: 290.461 €

Prosječna površina

69,0 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.009 €/m²

Medijana: 5.362 €/m²

Raspon cijena

206.000 – 778.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tar, Tar-Vabriga za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tar, Vabriga.

Najjeftinije: 4.416 €/m² Najskuplje: 5.117 €/m²
Tar 5.117 €/m² +16% · 22 ogl.

Tar ima prosječno 5.117 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vabriga). U uzorku je 22 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 322.992 € i površinom oko 66,0 m².

Vabriga 4.416 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vabriga ima prosječno 4.416 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 375.584 € i površinom oko 85,5 m².

Za apartman u Tar, Tar-Vabriga trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 331.083 €, prosječna površina 69,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.009 €/m². Raspon cijena kreće se od 206.000 – 778.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Tar, Tar-Vabriga (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Tar, Tar-Vabriga najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (8%).

iznad 500.000 € 2 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Tar, Tar-Vabriga je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 27%
50 – 70 m² 13 ogl. · 50%
70 – 100 m² 4 ogl. · 15%
100 – 150 m² 1 ogl. · 4%
iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

U Tar, Tar-Vabriga najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 4.746 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.646 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.746 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.899 €/m²).

Dvosoban stan 5.646 €/m² · 8 ogl. · 32%
Trosoban stan 4.746 €/m² · 13 ogl. · 52%
Četverosoban stan 4.899 €/m² · 4 ogl. · 16%

Među oglasima za apartman u Tar, Tar-Vabriga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (38%), Garaža (35%).

Parkirno mjesto 26 od 26 ogl. · 100%
Terasa 10 od 26 ogl. · 38%
Garaža 9 od 26 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Tar, Tar-Vabriga

Ovaj oglas košta 778.000 €, što je iznad prosjeka (135%) i iznad medijane (168%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 331.083 €, a medijana 290.461 €. Tržišni raspon kreće se od 206.000 do 778.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.758 €/m², što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (30%). Prosjek za apartman u Tar, Tar-Vabriga je oko 5.009 €/m², medijana 5.362 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.445 – 6.044 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Tar, Tar-Vabriga iznosi 331.083 €, a medijana 290.461 €. Raspon cijena kreće se od 206.000 do 778.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Tar, Tar-Vabriga iznosi oko 5.009 €/m², medijana je 5.362 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.445 do 6.044 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za apartmane u Tar, Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,0 m² (medijana 61,5 m²), s rasponom od 45,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Tar, Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 331.083 € (medijana 290.461 €), prosječna površina 69,0 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

778.000 €

Kontakt