ISTRA | KUĆA S UGOSTITELJSKIM PROSTOROM + GRAÐEVINSKA PARCELA

Detalji

Opis

Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Taru, svega oko kilometar od mora, prodaje se samostojeća stambeno-poslovna kuća površine 364,04 m², raspoređena na tri etaže.

Odlična lokacija omogućuje brz i jednostavan pristup najpoznatijim istarskim destinacijama – centar Novigrada udaljen je svega 10 minuta vožnje, dok se do centra Poreča stiže za približno 18 minuta automobilom.

Nekretnina pruža pogled na okolnu prirodu i maslinike te, zahvaljujući veličini i rasporedu, nudi odličan potencijal za stanovanje, turistički najam ili nastavak ugostiteljske djelatnosti.

U prodajnu cijenu uključena je i dodatna parcela namijenjena parkiranju od 921 m², za koju je ishodovana građevinska dozvola, što predstavlja dodatnu vrijednost i potencijal nekretnine.
RASPORED
Suteren – 154,72 m²
dvije sale za goste kuhinja i pripremnica terasa muški i ženski WC WC za osoblje dva hodnika stubište
Suteren je uređen i prenamijenjen za restoran s terasom, što predstavlja veliku prednost za budućeg vlasnika zainteresiranog za ugostiteljstvo ili turistički posao.

Prizemlje – 118,10 m²
spavaća soba kuhinja dnevni boravak kupaonica hodnik terasa
Prvi kat – 91,22 m²
tri spavaće sobe kuhinja kupaonicaDODATNE PREDNOSTI samostojeća kuća stambeno-poslovna namjena betonska konstrukcija mediteranski krov u vrlo dobrom stanju balkon, lođa i terasa vrt i vrtna kućica više parkirnih mjesta  parcele za parking od 921 m2 gradski vodovod i kanalizacija

INVESTICI