Trosoban stan Tar, Tar-Vabriga 57m² - 195.000 €

Novo 6

Moderan stan u novogradnji sa namještajem! Prilika!

Moderan stan u novogradnji sa namještajem! Prilika! — fotografija 2

Moderan stan u novogradnji sa namještajem! Prilika! — fotografija 3

Moderan stan u novogradnji sa namještajem! Prilika! — fotografija 4

Moderan stan u novogradnji sa namještajem! Prilika! — fotografija 5

Moderan stan u novogradnji sa namještajem! Prilika! — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

57 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 195.000€

Površina: 57 m2 (3 421 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 116278

Opis

U slikovitom mjestu Tar, u neposrednoj blizini živopisnog grada Poreča, nalazi se ovaj novouređeni stan na prvom katu koji predstavlja izvrsnu priliku za kupnju kvalitetne nekretnine u jednom od najtraženijih dijelova Istre. Stan ima unutarnju površinu od 57,17 m² i natkriveni balkon veličine 9,61 m² koji pruža ugodan prostor za opuštanje ili objedovanje na otvorenom.

Pažljivo osmišljen raspored uključuje hodnik koji vodi u prostrani dnevni boravak s modernom kuhinjom, suvremenu kupaonicu te dvije prostrane spavaće sobe koje omogućuju ugodan i funkcionalan životni prostor. U kupaonici je postavljeno podno grijanje koje osigurava dodatnu udobnost i toplinu, dok su u ostalim prostorijama ugrađeni klima uređaji koji pružaju učinkovito grijanje i hlađenje tijekom cijele godine.

Ova nekretnina savršeno je prilagođena za stalno stanovanje, korištenje za odmor ili kao sigurna investicija s izvrsnim potencijalom za ostvarenje prihoda putem turističkog najma.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisivanje ugovora o posredovanju, koji predstavlja pravnu osnovu za daljnje postupke sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju realizacije kupoprodaje, agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili glavnog ugovora o kupoprodaji.

Tar je poznat po opuštenom načinu života i izvrsnoj infrastrukturi koja uključuje trgovine, restorane, vrtiće i sve sadržaje potrebne za svakodnevni život. Loka

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Tar, Tar-Vabriga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 195.000 € Prosjek: 492.240 € · -60% (ispod prosjeka)
Medijana: 500.000 € · -61% (ispod medijane)

195.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 3.421 €/m² Prosjek: 5.349 €/m² · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.010 €/m² · -43% (ispod medijane)

2.702 €/m² Prosjek · Medijana 6.265 €/m²

Prosječna cijena

492.240 €

Medijana: 500.000 €

Prosječna površina

93,1 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.349 €/m²

Medijana: 6.010 €/m²

Raspon cijena

195.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tar, Tar-Vabriga za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vabriga, Tar.

Najjeftinije: 3.586 €/m² Najskuplje: 5.747 €/m²

Vabriga 5.747 €/m² +60% · 59 ogl.

Vabriga ima prosječno 5.747 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 59 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 533.919 € i površinom oko 95,1 m².

Tar 3.586 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Tar ima prosječno 3.586 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 290.838 € i površinom oko 78,8 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Tar-Vabriga medijana cijene je 500.000 € (prosjek 492.240 €), a medijana po m² 6.010 €/m² (prosjek 5.349 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.536 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.380 € +6%	7.271 €	67
Tar-Vabriga trenutni	500.000 €	6.010 €	5.349 €	72
Zadar	448.658 €	4.347 € -28%	4.489 €	68
Rijeka	239.500 €	3.536 € -41%	3.649 €	815
Zagreb	264.822 €	3.225 € -46%	3.098 €	92
Osijek	236.580 €	3.074 € -49%	3.123 €	38

Za trosoban stan u Tar, Tar-Vabriga trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 492.240 €, prosječna površina 93,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.349 €/m². Raspon cijena kreće se od 195.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 72 sličnih oglasa u Tar, Tar-Vabriga (ukupno 72 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Tar, Tar-Vabriga najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (36%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 49%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Tar, Tar-Vabriga je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 9 ogl. · 13%

70 – 100 m² 30 ogl. · 42%

100 – 150 m² 29 ogl. · 40%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

U Tar, Tar-Vabriga najviše je trosoban stan (89% ponude, prosječno 5.504 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.249 €/m²), trosoban stan (64 oglasa, prosjek 5.504 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.067 €/m²).

Dvosoban stan 4.249 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 5.504 €/m² · 64 ogl. · 89%

Četverosoban stan 4.067 €/m² · 6 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan u Tar, Tar-Vabriga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Parkirno mjesto (28%).

Terasa 67 od 72 ogl. · 93%

Parkirno mjesto 20 od 72 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Tar, Tar-Vabriga

Ovaj oglas košta 195.000 €, što je ispod prosjeka (60%) i ispod medijane (61%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 492.240 €, a medijana 500.000 €. Tržišni raspon kreće se od 195.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.421 €/m², što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (43%). Prosjek za trosoban stan u Tar, Tar-Vabriga je oko 5.349 €/m², medijana 6.010 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.702 – 6.265 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Tar, Tar-Vabriga iznosi 492.240 €, a medijana 500.000 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 850.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Tar, Tar-Vabriga iznosi oko 5.349 €/m², medijana je 6.010 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.702 do 6.265 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za trosoban stan u Tar, Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,1 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 50,0 do 193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 72 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Tar, Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 492.240 € (medijana 500.000 €), prosječna površina 93,1 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.