Kuća, Umag 350m² - 2.190.000 €

Novo 6

EKSKLUZIVNO IMANJE U OKOLICI UMAGA – VILA NA 4.800 m² GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠ

EKSKLUZIVNO IMANJE U OKOLICI UMAGA – VILA NA 4.800 m² GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠ — fotografija 2

EKSKLUZIVNO IMANJE U OKOLICI UMAGA – VILA NA 4.800 m² GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠ — fotografija 3

EKSKLUZIVNO IMANJE U OKOLICI UMAGA – VILA NA 4.800 m² GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠ — fotografija 4

EKSKLUZIVNO IMANJE U OKOLICI UMAGA – VILA NA 4.800 m² GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠ — fotografija 5

EKSKLUZIVNO IMANJE U OKOLICI UMAGA – VILA NA 4.800 m² GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠ — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

350 m2

Struktura

8

Grijanje

Podno grijanje

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 2.190.000€

Površina: 350 m2 (6 257 €/m2)

Površina zemljišta: 4800

Grijanje: Podno grijanje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 6000m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 118959

Opis

EKSKLUZIVNO IMANJE U OKOLICI UMAGA – VILA NA 4.800 m² GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠ

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.190.000 € Prosjek: 1.534.950 € · +43% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.703.157 € · +29% (iznad medijane)

257.500 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €

Cijena / m²: 6.257 €/m² Prosjek: 5.280 €/m² · +19% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.604 €/m² · +12% (iznad medijane)

1.720 €/m² Prosjek · Medijana 7.693 €/m²

Prosječna cijena

1.534.950 €

Medijana: 1.703.157 €

Prosječna površina

275,9 m²

Medijana: 262,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.280 €/m²

Medijana: 5.604 €/m²

Raspon cijena

257.500 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.833 €/m² Najskuplje: 5.833 €/m²

Savudrija 5.833 €/m² najjeftinije · 34 ogl.

Savudrija ima prosječno 5.833 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.755.507 € i površinom oko 281,6 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Umag medijana cijene je 1.703.157 € (prosjek 1.534.950 €), a medijana po m² 5.604 €/m² (prosjek 5.280 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Umag trenutni	1.703.157 €	5.604 €	5.280 €	336
Zadar	599.000 €	3.265 € -42%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -55%	4.215 €	13
Rijeka	455.000 €	2.300 € -59%	2.511 €	93
Zagreb	485.000 €	2.215 € -60%	2.532 €	51
Osijek	264.600 €	1.998 € -64%	2.099 €	10

Za kuća u Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.534.950 €, prosječna površina 275,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.280 €/m². Raspon cijena kreće se od 257.500 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Umag je 4% oglasa za kuća (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 63.682 €).

Sniženih oglasa

4%

4/99

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

63.682 €

U Umag najviše oglasa (90%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (90%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 89 ogl. · 90%

Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (74%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 73 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parkirno mjesto (83%), Garaža (42%), Lift (3%).

Terasa 86 od 99 ogl. · 87%

Parkirno mjesto 82 od 99 ogl. · 83%

Garaža 42 od 99 ogl. · 42%

Lift 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 2.190.000 €, što je iznad prosjeka (43%) i iznad medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.534.950 €, a medijana 1.703.157 €. Tržišni raspon kreće se od 257.500 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.257 €/m², što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (12%). Prosjek za kuća u Umagu je oko 5.280 €/m², medijana 5.604 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.720 – 7.693 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umagu iznosi 1.534.950 €, a medijana 1.703.157 €. Raspon cijena kreće se od 257.500 do 2.911.825 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umagu iznosi oko 5.280 €/m², medijana je 5.604 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.720 do 7.693 €/m².

Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 275,9 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 95,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.534.950 € (medijana 1.703.157 €), prosječna površina 275,9 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.