Istra, Savudrija: Luksuzna vila s pogledom i vrtom
Savudrija, Umag
2.322.494€
7 102 €/m2
Tip
Kuća
Površina
327 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 2.322.494€
- Površina
- 327 m2 (7 102 €/m2)
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 108766
Opis
Ova ekskluzivna vila u Savudriji nudi 327,90 m² elegantnog stambenog prostora, kombinirajući suvremenu udobnost s panoramskim pogledom na more i vrhunskim sadržajima luksuznog resorta. Dizajnirana za kupce koji traže privatnost, luksuz i visoki standard života na istarskoj obali, nekretnina raspolaže s tri prostrane spavaće sobe, privatnim mediteranskim vrtom od 240 m² te funkcionalnim rasporedom idealnim za obiteljski život ili investiciju.
Vila uključuje garažu i dodatna parkirna mjesta, dok je interijer potpuno opremljen standardnim paketom namještaja. Velike staklene površine osiguravaju obilje prirodnog svjetla i stvaraju savršenu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Stanari imaju direktan pristup jednom od najekskluzivnijih resort koncepta u regiji, uključujući impresivan rooftop infinity bazen dužine 105 metara, wellness i spa zonu s pet sauna, unutarnjim bazenom i profesionalnim tretmanskim prostorima.
Dodatne pogodnosti uključuju vrhunske restorane s autentičnom lokalnom gastronomijom, sportske sadržaje, concierge i valet usluge, 24-satnu recepciju, privatno osiguranje te videonadzor unutar zatvorenog resorta. Nekretnina također pruža odličan potencijal za prihod od najma kroz profesionalno upravljani sustav najma. U neposrednoj blizini nalazi se prestižni PGA Adriatic golf teren s 18 rupa, što ovu vilu čini iznimnom prilikom za luksuzan život i investiciju u Hrvatskoj.
Savudrija je jedna od najpoželjnijih obalnih destin
Tržišna analiza - Savudrija, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 620.000 € · +275% (iznad medijane)
Medijana: 4.134 €/m² · +72% (iznad medijane)
Prosječna cijena
765.210 €
Medijana: 620.000 €
Prosječna površina
190,9 m²
Medijana: 167,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.193 €/m²
Medijana: 4.134 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 2.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Savudrija, Umag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Lovrečica, Murine.
Savudrija ima prosječno 4.522 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 911.222 € i površinom oko 195,9 m².
Lovrečica ima prosječno 4.291 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 773.992 € i površinom oko 176,5 m².
Murine ima prosječno 5.710 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 571.000 € i površinom oko 100,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 620.000 € (prosjek 765.210 €), a medijana po m² 4.134 €/m² (prosjek 4.193 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Savudrija, Umag trenutno imamo 334 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 765.210 €, prosječna površina 190,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.193 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 2.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 334 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Savudrija, Umag je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 51.083 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
51.083 €
U Savudrija, Umag najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (74%).
Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (55%).
Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (20%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag
Ovaj oglas košta 2.322.494 €, što je iznad prosjeka (204%) i iznad medijane (275%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 765.210 €, a medijana 620.000 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 2.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.102 €/m², što je iznad prosjeka (69%) i iznad medijane (72%). Prosjek za kuća u Savudrija, Umag je oko 4.193 €/m², medijana 4.134 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 462 – 18.773 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Savudrija, Umag iznosi 765.210 €, a medijana 620.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Savudrija, Umag iznosi oko 4.193 €/m², medijana je 4.134 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 462 do 18.773 €/m².
Trenutno imamo 334 aktivnih oglasa za kuće u Savudrija, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 190,9 m² (medijana 167,0 m²), s rasponom od 40,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 334 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Savudrija, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 765.210 € (medijana 620.000 €), prosječna površina 190,9 m² (medijana 167,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
2.322.494 € 7.102 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V34
Savudrija, Umag
- 327 m²
2.323.344 € 7.062 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V32
Savudrija, Umag
- 329 m²
2.268.557 € 6.895 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V24
Savudrija, Umag
- 329 m²
2.268.519 € 6.895 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V23
Savudrija, Umag
- 329 m²
2.146.407 € 7.666 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V26
Savudrija, Umag
- 280 m²
2.146.382 € 7.693 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V29
Savudrija, Umag
- 279 m²
2.515.057 € 7.668 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V31
Savudrija, Umag
- 328 m²