Reklama

Istra, Savudrija: Luksuzna vila s pogledom i vrtom

Savudrija, Umag

2.322.494€

7 102 €/m2

Tip

Kuća

Površina

327 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
2.322.494€
Površina
327 m2 (7 102 €/m2)
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
05.09.2026
ID
108766
Reklama

Opis

Ova ekskluzivna vila u Savudriji nudi 327,90 m² elegantnog stambenog prostora, kombinirajući suvremenu udobnost s panoramskim pogledom na more i vrhunskim sadržajima luksuznog resorta. Dizajnirana za kupce koji traže privatnost, luksuz i visoki standard života na istarskoj obali, nekretnina raspolaže s tri prostrane spavaće sobe, privatnim mediteranskim vrtom od 240 m² te funkcionalnim rasporedom idealnim za obiteljski život ili investiciju.

Vila uključuje garažu i dodatna parkirna mjesta, dok je interijer potpuno opremljen standardnim paketom namještaja. Velike staklene površine osiguravaju obilje prirodnog svjetla i stvaraju savršenu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Stanari imaju direktan pristup jednom od najekskluzivnijih resort koncepta u regiji, uključujući impresivan rooftop infinity bazen dužine 105 metara, wellness i spa zonu s pet sauna, unutarnjim bazenom i profesionalnim tretmanskim prostorima.

Dodatne pogodnosti uključuju vrhunske restorane s autentičnom lokalnom gastronomijom, sportske sadržaje, concierge i valet usluge, 24-satnu recepciju, privatno osiguranje te videonadzor unutar zatvorenog resorta. Nekretnina također pruža odličan potencijal za prihod od najma kroz profesionalno upravljani sustav najma. U neposrednoj blizini nalazi se prestižni PGA Adriatic golf teren s 18 rupa, što ovu vilu čini iznimnom prilikom za luksuzan život i investiciju u Hrvatskoj.

Savudrija je jedna od najpoželjnijih obalnih destin

Reklama

Tržišna analiza - Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.322.494 € Prosjek: 1.244.914 € · +87% (iznad prosjeka)
Medijana: 995.000 € · +133% (iznad medijane)
260.000 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €
Cijena / m²: 7.102 €/m² Prosjek: 5.021 €/m² · +41% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.538 €/m² · +57% (iznad medijane)
1.787 €/m² Prosjek · Medijana 19.900 €/m²

Prosječna cijena

1.244.914 €

Medijana: 995.000 €

Prosječna površina

237,8 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.021 €/m²

Medijana: 4.538 €/m²

Raspon cijena

260.000 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.706 €/m² Najskuplje: 5.706 €/m²
Savudrija 5.706 €/m² najjeftinije · 34 ogl.

Savudrija ima prosječno 5.706 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.699.771 € i površinom oko 274,9 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Umag medijana cijene je 995.000 € (prosjek 1.244.914 €), a medijana po m² 4.538 €/m² (prosjek 5.021 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Umag trenutni 995.000 € 4.538 € 5.021 € 333
Split 792.500 € 3.558 € -22% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -28% 3.357 € 19
Pula 572.500 € 2.500 € -45% 2.622 € 164
Rijeka 428.500 € 2.387 € -47% 2.786 € 102
Zagreb 390.000 € 2.230 € -51% 2.153 € 9

Za kuća u Savudrija, Umag trenutno imamo 333 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.244.914 €, prosječna površina 237,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.021 €/m². Raspon cijena kreće se od 260.000 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 333 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Savudrija, Umag je 6% oglasa za kuća (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 56.788 €).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

56.788 €

U Savudrija, Umag najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (84%).

iznad 500.000 € 83 ogl. · 84%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 3 ogl. · 3%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 67 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (59%), Garaža (29%), Lift (6%).

Parkirno mjesto 79 od 99 ogl. · 80%
Terasa 58 od 99 ogl. · 59%
Garaža 29 od 99 ogl. · 29%
Lift 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 2.322.494 €, što je iznad prosjeka (87%) i iznad medijane (133%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.244.914 €, a medijana 995.000 €. Tržišni raspon kreće se od 260.000 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.102 €/m², što je iznad prosjeka (41%) i iznad medijane (57%). Prosjek za kuća u Savudrija, Umag je oko 5.021 €/m², medijana 4.538 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.787 – 19.900 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Savudrija, Umag iznosi 1.244.914 €, a medijana 995.000 €. Raspon cijena kreće se od 260.000 do 2.911.825 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Savudrija, Umag iznosi oko 5.021 €/m², medijana je 4.538 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.787 do 19.900 €/m².

Trenutno imamo 333 aktivnih oglasa za kuće u Savudrija, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 237,8 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 50,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 333 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Savudrija, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.244.914 € (medijana 995.000 €), prosječna površina 237,8 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

2.322.494 €

Kontakt