Kuca, Umag, Umag, prodaja, 135m2, 450000e, id108200

Novo 5

Tip

Kuća

Površina

135 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 450.000€

Površina: 135 m2 (3 333 €/m2)

Površina zemljišta: 150

Udaljenost od mora: 400m

Ažuriran: 26.06.2026

ID: 108200

Opis

Na prodaju je adaptirana kamena kuća površine 135 m² u okolici Umaga, smještena svega 400 metara od mora. Kuća se nalazi na mirnoj i atraktivnoj lokaciji te raspolaže okućnicom površine 150 m², što pruža dovoljno prostora za boravak na otvorenom i privatnost.

Nekretnina je temeljito renovirana 2024. godine, uz zadržavanje autohtonih kamenih detalja i kombinaciju suvremenog dizajna i funkcionalnosti. Kuća je orijentirana na jugozapad, što osigurava puno prirodnog svjetla tijekom dana.

Sastoji se od tri spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka i više funkcionalnih prostora prilagođenih svakodnevnom životu. Opremljena je podnim grijanjem, kaminom, klima uređajima, smart home sustavom i video nadzorom.

U vanjskom dijelu nalazi se privatno dvorište, lođa i natkriveno parkiralište. Zahvaljujući odličnoj lokaciji u blizini mora i svih važnih sadržaja, ova nekretnina u okolici Umaga predstavlja kvalitetnu investiciju u Istri.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 450.000 € Prosjek: 1.251.469 € · -64% (ispod prosjeka)

260.000 € Prosjek 2.911.825 €

Cijena / m²: 3.333 €/m² Prosjek: 5.007 €/m² · -33% (ispod prosjeka)

1.000 €/m² Prosjek 18.773 €/m²

Prosječna cijena

1.251.469 €

Prosječna površina

252,1 m²

Prosječna cijena / m²

5.007 €/m²

Raspon cijena

260.000 – 2.911.825 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.242 €/m² Najskuplje: 10.639 €/m²

Savudrija 6.251 €/m² +93% · 33 ogl.

Crveni Vrh 10.639 €/m² +228% · 2 ogl.

Lovrečica 4.126 €/m² +27% · 2 ogl.

Murine 3.242 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Za kuća (Umag) trenutno imamo 398 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.251.469 €, prosječna površina 252,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.007 €/m². Raspon cijena kreće se od 260.000 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Umag (ukupno 398 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.251.469 € (64%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 260.000 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.333 €/m², dok je prosjek za kuća u Umag oko 5.007 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (33%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.000 do 18.773 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Umag iznosi 1.251.469 €. Raspon cijena kreće se od 260.000 do 2.911.825 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Umag iznosi oko 5.007 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 18.773 €/m².

Trenutno imamo 398 aktivnih oglasa za kuća u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 252,1 m², s rasponom od 53,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 398 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.251.469 €, a prosječna površina 252,1 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.