Dvojna duplex vila u okolici Savudrije s 3 spavaće i bazenom
Savudrija, Umag
530.000€
4 015 €/m2
Tip
Kuća
Površina
132 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 530.000€
- Površina
- 132 m2 (4 015 €/m2)
- Površina zemljišta
- 300
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 17.08.2026
- ID
- 109596
Opis
U mirnom naselju u okolici Savudrije prodaje se moderna kuća ukupne površine 132 m² s uređenom okućnicom od 300 m², smještena u blizini mora i nedaleko od granice sa Slovenijom. Nekretnina je osmišljena za ugodan svakodnevni život, ali i kao kvalitetna investicija za odmor ili turistički najam.
Kuća se prostire na dvije etaže i odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostorija te suvremenim arhitektonskim rješenjima. Prizemlje obuhvaća prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu, stvarajući svijetao i povezan prostor za boravak. Na istoj etaži nalazi se jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatni gostinjski WC, praonica i spremište. Iz dnevnog dijela izlazi se na uređenu okućnicu s bazenom, sunčalištem i prostorom za opuštanje.
Unutarnjim stepenicama dolazi se na kat gdje su smještene dvije dodatne spavaće sobe. Svaka soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na privatnu terasu, čime je osigurana dodatna razina privatnosti i komfora.
Poseban naglasak stavljen je na kvalitetu gradnje i energetsku učinkovitost. Kuća ima energetski certifikat A+ te je opremljena podnim grijanjem putem dizalice topline u svim prostorijama. Hlađenje je omogućeno klima uređajima u svakoj prostoriji zasebno.
Značajke nekretnine:
Bazen sa sunčalištem
Tri spavaće sobe i tri kupaonice
Podno grijanje putem dizalice topline
Klima uređaji u svim prostorijama
Dva parkirna mjesta
Punjač za električna vozila
Priprema in
Tržišna analiza - Savudrija, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.703.157 € · -69% (ispod medijane)
Medijana: 5.567 €/m² · -28% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.515.935 €
Medijana: 1.703.157 €
Prosječna površina
274,0 m²
Medijana: 262,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.229 €/m²
Medijana: 5.567 €/m²
Raspon cijena
300.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 5.706 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.699.771 € i površinom oko 274,9 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 1.703.157 € (prosjek 1.515.935 €), a medijana po m² 5.567 €/m² (prosjek 5.229 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Savudrija, Umag trenutno imamo 332 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.515.935 €, prosječna površina 274,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.229 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 332 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Savudrija, Umag je 5% oglasa za kuća (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 60.145 €).
Sniženih oglasa
5%
5/99
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
60.145 €
U Savudrija, Umag najviše oglasa (92%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (92%).
Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parkirno mjesto (82%), Garaža (44%), Lift (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag
Ovaj oglas košta 530.000 €, što je ispod prosjeka (65%) i ispod medijane (69%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.515.935 €, a medijana 1.703.157 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.015 €/m², što je ispod prosjeka (23%) i ispod medijane (28%). Prosjek za kuća u Savudrija, Umag je oko 5.229 €/m², medijana 5.567 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.949 – 7.693 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Savudrija, Umag iznosi 1.515.935 €, a medijana 1.703.157 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 2.911.825 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Savudrija, Umag iznosi oko 5.229 €/m², medijana je 5.567 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.949 do 7.693 €/m².
Trenutno imamo 332 aktivnih oglasa za kuće u Savudrija, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 274,0 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 95,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 332 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Savudrija, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.515.935 € (medijana 1.703.157 €), prosječna površina 274,0 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
SevenHills
- Reg. posrednika br.
- 191/2021
- Kontakt osoba
- Claudio Mezzalira
- Telefon 1
- 099285... Prikaži broj
- Adresa
- Šišanska cesta 16
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
530.000 € 4.015 €/m²
Savudrija, dvojna kuća s bazenom, 3 spavaće 1,5 km do mora
Savudrija, Umag
- 132 m²
530.000 € 4.015 €/m²
Moderna dvojna kuća s 3 spavaće sobe i bazenom blizu granice
Savudrija, Umag
- 132 m²
300.000 € 2.830 €/m²
Duplex kuća u okolici Savudrije, 3 spavaće sobe blizu mora
Savudrija, Umag
- 106 m²
300.000 € 2.830 €/m²
Duplex kuća u okolici Savudrije, 3 spavaće sobe blizu mora
Savudrija, Umag
- 106 m²
850.000 € 4.381 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Urbana vila s bazenom i pogledom na more
Savudrija, Umag
- 194 m²