Reklama

Dvojna duplex vila u okolici Savudrije s 3 spavaće i bazenom

Savudrija, Umag

530.000€

4 015 €/m2

Tip

Kuća

Površina

132 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
530.000€
Površina
132 m2 (4 015 €/m2)
Površina zemljišta
300
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1500m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
01.11.2026
ID
109596
Reklama

Opis

U mirnom naselju u okolici Savudrije prodaje se moderna kuća ukupne površine 132 m² s uređenom okućnicom od 300 m², smještena u blizini mora i nedaleko od granice sa Slovenijom. Nekretnina je osmišljena za ugodan svakodnevni život, ali i kao kvalitetna investicija za odmor ili turistički najam.

Kuća se prostire na dvije etaže i odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostorija te suvremenim arhitektonskim rješenjima. Prizemlje obuhvaća prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu, stvarajući svijetao i povezan prostor za boravak. Na istoj etaži nalazi se jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatni gostinjski WC, praonica i spremište. Iz dnevnog dijela izlazi se na uređenu okućnicu s bazenom, sunčalištem i prostorom za opuštanje.

Unutarnjim stepenicama dolazi se na kat gdje su smještene dvije dodatne spavaće sobe. Svaka soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na privatnu terasu, čime je osigurana dodatna razina privatnosti i komfora.

Poseban naglasak stavljen je na kvalitetu gradnje i energetsku učinkovitost. Kuća ima energetski certifikat A+ te je opremljena podnim grijanjem putem dizalice topline u svim prostorijama. Hlađenje je omogućeno klima uređajima u svakoj prostoriji zasebno.

Značajke nekretnine:

Bazen sa sunčalištem
Tri spavaće sobe i tri kupaonice
Podno grijanje putem dizalice topline
Klima uređaji u svim prostorijama
Dva parkirna mjesta
Punjač za električna vozila
Priprema in

Reklama

Tržišna analiza - Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 530.000 € Prosjek: 1.444.997 € · -63% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.520.000 € · -65% (ispod medijane)
257.500 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €
Cijena / m²: 4.015 €/m² Prosjek: 5.262 €/m² · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.788 €/m² · -31% (ispod medijane)
1.720 €/m² Prosjek · Medijana 7.693 €/m²

Prosječna cijena

1.444.997 €

Medijana: 1.520.000 €

Prosječna površina

262,4 m²

Medijana: 262,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.262 €/m²

Medijana: 5.788 €/m²

Raspon cijena

257.500 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 6.377 €/m² Najskuplje: 6.377 €/m²
Savudrija 6.377 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Savudrija ima prosječno 6.377 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.095.453 € i površinom oko 324,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Umag medijana cijene je 1.520.000 € (prosjek 1.444.997 €), a medijana po m² 5.788 €/m² (prosjek 5.262 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Umag trenutni 1.520.000 € 5.788 € 5.262 € 335
Zadar 599.000 € 3.265 € -44% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -57% 4.215 € 13
Rijeka 455.000 € 2.286 € -61% 2.506 € 92
Zagreb 478.500 € 2.207 € -62% 2.460 € 50
Osijek 264.600 € 1.998 € -65% 2.099 € 10

Za kuća u Savudrija, Umag trenutno imamo 335 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.444.997 €, prosječna površina 262,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.262 €/m². Raspon cijena kreće se od 257.500 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 335 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Savudrija, Umag je 5% oglasa za kuća (5 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 61.845 €).

Sniženih oglasa

5%

5/98

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

61.845 €

U Savudrija, Umag najviše oglasa (88%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (88%).

iznad 500.000 € 86 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (82%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 3 ogl. · 3%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 80 ogl. · 82%

Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (43%), Garaža (37%), Lift (11%).

Parkirno mjesto 78 od 98 ogl. · 80%
Terasa 42 od 98 ogl. · 43%
Garaža 36 od 98 ogl. · 37%
Lift 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 530.000 €, što je ispod prosjeka (63%) i ispod medijane (65%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.444.997 €, a medijana 1.520.000 €. Tržišni raspon kreće se od 257.500 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.015 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (31%). Prosjek za kuća u Savudrija, Umagu je oko 5.262 €/m², medijana 5.788 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.720 – 7.693 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Savudrija, Umagu iznosi 1.444.997 €, a medijana 1.520.000 €. Raspon cijena kreće se od 257.500 do 2.911.825 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Savudrija, Umagu iznosi oko 5.262 €/m², medijana je 5.788 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.720 do 7.693 €/m².

Trenutno imamo 335 aktivnih oglasa za kuće u Savudrija, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 262,4 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 60,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 335 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Savudrija, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.444.997 € (medijana 1.520.000 €), prosječna površina 262,4 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Sevenhills
Agencija
SevenHills
Reg. posrednika br.
191/2021
Kontakt osoba
Claudio Mezzalira
Telefon 1
099285... Prikaži broj
Adresa
Šišanska cesta 16
Pula, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

530.000 €

Kontakt