Reklama

Istra, Savudrija : Moderna kuća s bazenom

Savudrija, Umag

530.000€

4 015 €/m2

Tip

Kuća

Površina

132 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
530.000€
Površina
132 m2 (4 015 €/m2)
Površina zemljišta
300
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1500m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
09.11.2026
ID
115833
Reklama

Opis

Moderna kuća ukupne površine 132 m² prodaje se u mirnom stambenom okruženju u blizini Savudrije, na području Umaga. Smještena u blizini Jadranskog mora i na povoljnoj udaljenosti od slovenske granice, nekretnina spaja suvremenu arhitekturu, energetski učinkovite sustave i funkcionalan raspored unutarnjih prostora s uređenim vrtom površine 300 m². Predstavlja izvrstan izbor za udoban svakodnevni život, privatnu kuću za odmor ili kvalitetnu investiciju u nekretninu s potencijalom za turistički najam.

Kuća se prostire na dvije etaže i pažljivo je projektirana kako bi pružila praktičan raspored prostorija, udobne stambene prostore i suvremena arhitektonska rješenja. Njezin moderan izgled dodatno je naglašen atraktivnim kamenim detaljima koji joj daju mediteranski karakter, uz istovremeno zadržavanje čistog i elegantnog arhitektonskog stila.

Središnji dio prizemlja čini prostran otvoreni dnevni prostor u kojem su dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica skladno povezani. Takav raspored stvara svijetao, prostran i ugodan ambijent prikladan za svakodnevni obiteljski život, kao i za druženje i primanje gostiju.

U prizemlju se nalazi i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, koja pruža dodatnu privatnost i praktičnost stanarima ili gostima. Dodatni toalet za goste, zasebna praonica rublja i odvojeno spremište upotpunjuju praktičan i funkcionalan raspored ove etaže.

Iz dnevnog prostora omogućen je izravan izlaz u uređeni vrt, čime se st

Reklama

Tržišna analiza - Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 530.000 € Prosjek: 1.538.798 € · -66% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.724.766 € · -69% (ispod medijane)
296.000 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €
Cijena / m²: 4.015 €/m² Prosjek: 5.348 €/m² · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.604 €/m² · -28% (ispod medijane)
1.720 €/m² Prosjek · Medijana 7.693 €/m²

Prosječna cijena

1.538.798 €

Medijana: 1.724.766 €

Prosječna površina

273,2 m²

Medijana: 262,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.348 €/m²

Medijana: 5.604 €/m²

Raspon cijena

296.000 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Savudrija, Umag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Murine.

Najjeftinije: 2.521 €/m² Najskuplje: 5.833 €/m²
Savudrija 5.833 €/m² +131% · 34 ogl.

Savudrija ima prosječno 5.833 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.755.507 € i površinom oko 281,6 m².

Murine 2.521 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Murine ima prosječno 2.521 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 689.500 € i površinom oko 286,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Umag medijana cijene je 1.724.766 € (prosjek 1.538.798 €), a medijana po m² 5.604 €/m² (prosjek 5.348 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Umag trenutni 1.724.766 € 5.604 € 5.348 € 338
Zadar 599.000 € 3.265 € -42% 3.272 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -55% 4.215 € 13
Rijeka 490.000 € 2.429 € -57% 2.655 € 95
Zagreb 461.000 € 2.236 € -60% 2.397 € 56
Osijek 264.600 € 1.998 € -64% 2.099 € 10

Za kuća u Savudrija, Umag trenutno imamo 338 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.538.798 €, prosječna površina 273,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.348 €/m². Raspon cijena kreće se od 296.000 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 338 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Savudrija, Umag je 5% oglasa za kuća (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 59.845 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

59.845 €

U Savudrija, Umag najviše oglasa (92%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (92%).

iznad 500.000 € 92 ogl. · 92%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (75%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 75 ogl. · 75%

Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parkirno mjesto (84%), Garaža (43%), Lift (3%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%
Parkirno mjesto 84 od 100 ogl. · 84%
Garaža 43 od 100 ogl. · 43%
Lift 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 530.000 €, što je ispod prosjeka (66%) i ispod medijane (69%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.538.798 €, a medijana 1.724.766 €. Tržišni raspon kreće se od 296.000 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.015 €/m², što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (28%). Prosjek za kuća u Savudrija, Umagu je oko 5.348 €/m², medijana 5.604 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.720 – 7.693 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Savudrija, Umagu iznosi 1.538.798 €, a medijana 1.724.766 €. Raspon cijena kreće se od 296.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Savudrija, Umagu iznosi oko 5.348 €/m², medijana je 5.604 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.720 do 7.693 €/m².

Trenutno imamo 338 aktivnih oglasa za kuće u Savudrija, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 273,2 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 95,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 338 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Savudrija, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.538.798 € (medijana 1.724.766 €), prosječna površina 273,2 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Najviše 1000 karaktera.

Slične nekretnine

530.000 €

Kontakt