Reklama

Istria, Savudrija: duplex kuća s 3 spavaće sobe 2 km do mora

Savudrija, Umag

530.000€

4 015 €/m2

Tip

Kuća

Površina

132 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
530.000€
Površina
132 m2 (4 015 €/m2)
Površina zemljišta
300
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1500m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
07.11.2026
ID
115831
Reklama

Opis

Moderna kuća ukupne površine 132 m² prodaje se u mirnom stambenom okruženju u blizini Savudrije, na području Umaga. Smještena u blizini Jadranskog mora i na povoljnoj udaljenosti od slovenske granice, nekretnina spaja suvremenu arhitekturu, energetski učinkovite sustave i funkcionalan raspored unutarnjih prostora s uređenim vrtom površine 300 m². Predstavlja izvrstan izbor za udoban svakodnevni život, privatnu kuću za odmor ili kvalitetnu investiciju u nekretninu s potencijalom za turistički najam.

Kuća se prostire na dvije etaže i pažljivo je projektirana kako bi pružila praktičan raspored prostorija, udobne stambene prostore i suvremena arhitektonska rješenja. Njezin moderan izgled dodatno je naglašen atraktivnim kamenim detaljima koji joj daju mediteranski karakter, uz istovremeno zadržavanje čistog i elegantnog arhitektonskog stila.

Središnji dio prizemlja čini prostran otvoreni dnevni prostor u kojem su dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica skladno povezani. Takav raspored stvara svijetao, prostran i ugodan ambijent prikladan za svakodnevni obiteljski život, kao i za druženje i primanje gostiju.

U prizemlju se nalazi i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, koja pruža dodatnu privatnost i praktičnost stanarima ili gostima. Dodatni toalet za goste, zasebna praonica rublja i odvojeno spremište upotpunjuju praktičan i funkcionalan raspored ove etaže.

Iz dnevnog prostora omogućen je izravan izlaz u uređeni vrt, čime se st

Reklama

Tržišna analiza - Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 530.000 € Prosjek: 1.193.798 € · -56% (ispod prosjeka)
Medijana: 990.000 € · -46% (ispod medijane)
257.500 € Prosjek · Medijana 2.872.075 €
Cijena / m²: 4.015 €/m² Prosjek: 4.913 €/m² · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.643 €/m² · -14% (ispod medijane)
1.720 €/m² Prosjek · Medijana 7.693 €/m²

Prosječna cijena

1.193.798 €

Medijana: 990.000 €

Prosječna površina

228,6 m²

Medijana: 214,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.913 €/m²

Medijana: 4.643 €/m²

Raspon cijena

257.500 – 2.872.075 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.452 €/m² Najskuplje: 5.452 €/m²
Savudrija 5.452 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Savudrija ima prosječno 5.452 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.429.685 € i površinom oko 235,6 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Umag medijana cijene je 990.000 € (prosjek 1.193.798 €), a medijana po m² 4.643 €/m² (prosjek 4.913 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Umag trenutni 990.000 € 4.643 € 4.913 € 338
Zadar 599.000 € 3.265 € -30% 3.272 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -46% 4.215 € 13
Rijeka 478.500 € 2.351 € -49% 2.634 € 95
Zagreb 461.000 € 2.236 € -52% 2.397 € 56
Osijek 264.600 € 1.998 € -57% 2.099 € 10

Za kuća u Savudrija, Umag trenutno imamo 338 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.193.798 €, prosječna površina 228,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.913 €/m². Raspon cijena kreće se od 257.500 – 2.872.075 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 338 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Savudrija, Umag je 4% oglasa za kuća (4 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 32.125 €).

Sniženih oglasa

4%

4/97

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

32.125 €

U Savudrija, Umag najviše oglasa (85%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (85%).

iznad 500.000 € 82 ogl. · 85%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (67%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 26 ogl. · 27%
iznad 150 m² 65 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (85%), Terasa (41%), Garaža (27%), Lift (11%).

Parkirno mjesto 82 od 97 ogl. · 85%
Terasa 40 od 97 ogl. · 41%
Garaža 26 od 97 ogl. · 27%
Lift 11 od 97 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 530.000 €, što je ispod prosjeka (56%) i ispod medijane (46%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.193.798 €, a medijana 990.000 €. Tržišni raspon kreće se od 257.500 do 2.872.075 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.015 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (14%). Prosjek za kuća u Savudrija, Umagu je oko 4.913 €/m², medijana 4.643 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.720 – 7.693 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Savudrija, Umagu iznosi 1.193.798 €, a medijana 990.000 €. Raspon cijena kreće se od 257.500 do 2.872.075 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Savudrija, Umagu iznosi oko 4.913 €/m², medijana je 4.643 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.720 do 7.693 €/m².

Trenutno imamo 338 aktivnih oglasa za kuće u Savudrija, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 228,6 m² (medijana 214,0 m²), s rasponom od 60,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 338 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Savudrija, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.193.798 € (medijana 990.000 €), prosječna površina 228,6 m² (medijana 214,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Najviše 1000 karaktera.

Slične nekretnine

530.000 €

Kontakt