Istria, Savudrija: duplex kuća s 3 spavaće sobe 2 km do mora
Savudrija, Umag
530.000€
4 015 €/m2
Tip
Kuća
Površina
132 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 530.000€
- Površina
- 132 m2 (4 015 €/m2)
- Površina zemljišta
- 300
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.11.2026
- ID
- 115831
Opis
Moderna kuća ukupne površine 132 m² prodaje se u mirnom stambenom okruženju u blizini Savudrije, na području Umaga. Smještena u blizini Jadranskog mora i na povoljnoj udaljenosti od slovenske granice, nekretnina spaja suvremenu arhitekturu, energetski učinkovite sustave i funkcionalan raspored unutarnjih prostora s uređenim vrtom površine 300 m². Predstavlja izvrstan izbor za udoban svakodnevni život, privatnu kuću za odmor ili kvalitetnu investiciju u nekretninu s potencijalom za turistički najam.
Kuća se prostire na dvije etaže i pažljivo je projektirana kako bi pružila praktičan raspored prostorija, udobne stambene prostore i suvremena arhitektonska rješenja. Njezin moderan izgled dodatno je naglašen atraktivnim kamenim detaljima koji joj daju mediteranski karakter, uz istovremeno zadržavanje čistog i elegantnog arhitektonskog stila.
Središnji dio prizemlja čini prostran otvoreni dnevni prostor u kojem su dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica skladno povezani. Takav raspored stvara svijetao, prostran i ugodan ambijent prikladan za svakodnevni obiteljski život, kao i za druženje i primanje gostiju.
U prizemlju se nalazi i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, koja pruža dodatnu privatnost i praktičnost stanarima ili gostima. Dodatni toalet za goste, zasebna praonica rublja i odvojeno spremište upotpunjuju praktičan i funkcionalan raspored ove etaže.
Iz dnevnog prostora omogućen je izravan izlaz u uređeni vrt, čime se st
Tržišna analiza - Savudrija, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 990.000 € · -46% (ispod medijane)
Medijana: 4.643 €/m² · -14% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.193.798 €
Medijana: 990.000 €
Prosječna površina
228,6 m²
Medijana: 214,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.913 €/m²
Medijana: 4.643 €/m²
Raspon cijena
257.500 – 2.872.075 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 5.452 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.429.685 € i površinom oko 235,6 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 990.000 € (prosjek 1.193.798 €), a medijana po m² 4.643 €/m² (prosjek 4.913 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Savudrija, Umag trenutno imamo 338 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.193.798 €, prosječna površina 228,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.913 €/m². Raspon cijena kreće se od 257.500 – 2.872.075 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 338 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Savudrija, Umag je 4% oglasa za kuća (4 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 32.125 €).
Sniženih oglasa
4%
4/97
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
32.125 €
U Savudrija, Umag najviše oglasa (85%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (85%).
Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (67%).
Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (85%), Terasa (41%), Garaža (27%), Lift (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag
Ovaj oglas košta 530.000 €, što je ispod prosjeka (56%) i ispod medijane (46%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.193.798 €, a medijana 990.000 €. Tržišni raspon kreće se od 257.500 do 2.872.075 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.015 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (14%). Prosjek za kuća u Savudrija, Umagu je oko 4.913 €/m², medijana 4.643 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.720 – 7.693 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Savudrija, Umagu iznosi 1.193.798 €, a medijana 990.000 €. Raspon cijena kreće se od 257.500 do 2.872.075 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Savudrija, Umagu iznosi oko 4.913 €/m², medijana je 4.643 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.720 do 7.693 €/m².
Trenutno imamo 338 aktivnih oglasa za kuće u Savudrija, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 228,6 m² (medijana 214,0 m²), s rasponom od 60,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 338 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Savudrija, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.193.798 € (medijana 990.000 €), prosječna površina 228,6 m² (medijana 214,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
530.000 € 4.015 €/m²
Dvojna duplex vila u okolici Savudrije s 3 spavaće i bazenom
Savudrija, Umag
- 132 m²
530.000 € 4.015 €/m²
Savudrija, dvojna kuća s bazenom, 3 spavaće 1,5 km do mora
Savudrija, Umag
- 132 m²
530.000 € 4.015 €/m²
Moderna dvojna kuća s 3 spavaće sobe i bazenom blizu granice
Savudrija, Umag
- 132 m²
530.000 € 4.015 €/m²
Istra, Savudrija : Moderna kuća s bazenom i 3 spavaće sobe
Savudrija, Umag
- 132 m²
530.000 € 4.015 €/m²
Istra, Savudrija : Moderna kuća s bazenom i 3 spavaće sobe
Savudrija, Umag
- 132 m²