Kuća Savudrija, Umag 132m² - 530.000 €

6

Moderna dvojna kuća s 3 spavaće sobe i bazenom blizu granice

Moderna dvojna kuća s 3 spavaće sobe i bazenom blizu granice — fotografija 2

Moderna dvojna kuća s 3 spavaće sobe i bazenom blizu granice — fotografija 3

Moderna dvojna kuća s 3 spavaće sobe i bazenom blizu granice — fotografija 4

Moderna dvojna kuća s 3 spavaće sobe i bazenom blizu granice — fotografija 5

Moderna dvojna kuća s 3 spavaće sobe i bazenom blizu granice — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

132 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 530.000€

Površina: 132 m2 (4 015 €/m2)

Površina zemljišta: 300

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1500m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 30.10.2026

ID: 108396

Opis

U mirnom naselju u okolici Umaga prodaje se moderna kuća ukupne površine 132 m² s uređenom okućnicom od 300 m², smještena u blizini mora i nedaleko od granice sa Slovenijom. Nekretnina je osmišljena za ugodan svakodnevni život, ali i kao kvalitetna investicija za odmor ili turistički najam.

Kuća se prostire na dvije etaže i odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostorija te suvremenim arhitektonskim rješenjima. Prizemlje obuhvaća prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu, stvarajući svijetao i povezan prostor za boravak. Na istoj etaži nalazi se jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatni gostinjski WC, praonica i spremište. Iz dnevnog dijela izlazi se na uređenu okućnicu s bazenom, sunčalištem i prostorom za opuštanje.

Unutarnjim stepenicama dolazi se na kat gdje su smještene dvije dodatne spavaće sobe. Svaka soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na privatnu terasu, čime je osigurana dodatna razina privatnosti i komfora.

Poseban naglasak stavljen je na kvalitetu gradnje i energetsku učinkovitost. Kuća će imati energetski certifikat A+ te će biti opremljena podnim grijanjem putem dizalice topline u svim prostorijama. Hlađenje će biti omogućeno klima uređajima u svakoj prostoriji zasebno.

Značajke nekretnine:

Bazen sa sunčalištem
Tri spavaće sobe i tri kupaonice
Podno grijanje putem dizalice topline
Klima uređaji u svim prostorijama
Dva parkirna mjesta
Punjač za električna vozi

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 530.000 € Prosjek: 695.155 € · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 565.500 € · -6% (ispod medijane)

165.000 € Prosjek · Medijana 2.100.000 €

Cijena / m²: 4.015 €/m² Prosjek: 3.963 €/m² · +1% (u prosjeku)
Medijana: 4.047 €/m² · -1% (u medijani)

462 €/m² Prosjek · Medijana 7.300 €/m²

Prosječna cijena

695.155 €

Medijana: 565.500 €

Prosječna površina

179,1 m²

Medijana: 143,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.963 €/m²

Medijana: 4.047 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 2.100.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Savudrija, Umag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Lovrečica, Murine.

Najjeftinije: 4.247 €/m² Najskuplje: 5.710 €/m²

Savudrija 4.382 €/m² +3% · 10 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.382 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 859.350 € i površinom oko 188,9 m².

Lovrečica 4.247 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Lovrečica ima prosječno 4.247 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 689.194 € i površinom oko 158,4 m².

Murine 5.710 €/m² +34% · 2 ogl.

Murine ima prosječno 5.710 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 571.000 € i površinom oko 100,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Umag medijana cijene je 565.500 € (prosjek 695.155 €), a medijana po m² 4.047 €/m² (prosjek 3.963 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Umag trenutni	565.500 €	4.047 €	3.963 €	335
Zadar	599.000 €	3.265 € -19%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -38%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.207 € -45%	2.460 €	50
Osijek	264.600 €	1.998 € -51%	2.099 €	10
Rijeka	420.000 €	1.860 € -54%	2.117 €	92

Za kuća u Savudrija, Umag trenutno imamo 335 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 695.155 €, prosječna površina 179,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.963 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 2.100.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 335 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Savudrija, Umag je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 47.083 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

47.083 €

U Savudrija, Umag najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (68%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 68 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je 100 – 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (48%), iznad 150 m² (45%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 48 ogl. · 48%

iznad 150 m² 45 ogl. · 45%

Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (15%), Terasa (12%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 15 od 100 ogl. · 15%

Terasa 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 530.000 €, što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 695.155 €, a medijana 565.500 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 2.100.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.015 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Savudrija, Umagu je oko 3.963 €/m², medijana 4.047 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 462 – 7.300 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Savudrija, Umagu iznosi 695.155 €, a medijana 565.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Savudrija, Umagu iznosi oko 3.963 €/m², medijana je 4.047 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 462 do 7.300 €/m².

Trenutno imamo 335 aktivnih oglasa za kuće u Savudrija, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 179,1 m² (medijana 143,5 m²), s rasponom od 40,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 335 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Savudrija, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 695.155 € (medijana 565.500 €), prosječna površina 179,1 m² (medijana 143,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.