Umag-okolica, Apartmanska kuća na TOP lokaciji 60 m od plaže
Umag
1.500.000€
5 016 €/m2
Tip
Kuća
Površina
299 m2
Struktura
11
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 11
- Cijena
- 1.500.000€
- Površina
- 299 m2 (5 016 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1150
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 60m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 52491
Opis
Umag- okolica
Prodaje se atraktivna apartmanska kuća na TOP lokaciji, 60 m udaljena od mora s otvorenim panoramskim pogledom na more.
Kuća je smještena u mirnom i lijepom naselju, u blizini svih bitnih sadržaja, trgovina, restorana i dr.
Udaljena je svega 4 km od grada Umaga.
Ova prostrana kuća ukupne površine 299 m2 neto korisne površine; proteže se na tri etaže; suteren, prizemlje i prvi kat.
U suterenu je smješten apartman u roh-bau fazi s posebnim ulazom, prostrano spremište te dvorište.
U prizemlju se nalaze 3 apartmana opremljena i namještena, svaki sa posebnim ulazom.
Na prvom katu smješten je prostran i komforan apartman sa lijepim pogledom na more, sastoji se od kuhinje , otvorenog dnevnog boravka i blagovaone sa terasom, 2 spavaće sobe i kupaonicom.
U čitavoj kući postavljeno je centralno grijanje na naftu.
U stražnjem djelu kuće nalazi se uređeno i ograđeno dvorište te ljetna kuhinja sa kamenim stolom i klupama.
Kuća također raspolaže sa 6 parkirnih mjesta.
Kuća se prodaje kompletno namještena i opremljena.
Mirna i atraktivna lokacija uz more čine ovu nekretninu iznimnom i rijetkom prilikom za sve koji traže apartmansku kuću s okućnicom na moru koju je moguće prilagoditi kako za stanovanje ili odmor tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.
KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
Ljetna kuhinja
Parcela površine 1150 m2
Centralno grijanje
Garaža
Blizina mora
Ograđena parcela
Pogled more
Mirno okruženje
Blizina s
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 607.500 € · +147% (iznad medijane)
Medijana: 4.044 €/m² · +24% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.008.299 €
Medijana: 607.500 €
Prosječna površina
205,8 m²
Medijana: 153,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.493 €/m²
Medijana: 4.044 €/m²
Raspon cijena
250.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Murine, Lovrečica.
Savudrija ima prosječno 5.525 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 39 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.552.150 € i površinom oko 259,5 m².
Murine ima prosječno 5.710 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 571.000 € i površinom oko 100,0 m².
Lovrečica ima prosječno 4.028 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.000 € i površinom oko 144,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 607.500 € (prosjek 1.008.299 €), a medijana po m² 4.044 €/m² (prosjek 4.493 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.008.299 €, prosječna površina 205,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.493 €/m². Raspon cijena kreće se od 250.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Umag je 8% oglasa za kuća (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 49.466 €).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
49.466 €
U Umag najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (74%).
Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (44%), iznad 150 m² (50%).
Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 1.500.000 €, što je iznad prosjeka (49%) i iznad medijane (147%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.008.299 €, a medijana 607.500 €. Tržišni raspon kreće se od 250.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.017 €/m², što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (24%). Prosjek za kuća u Umagu je oko 4.493 €/m², medijana 4.044 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.949 – 7.693 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umagu iznosi 1.008.299 €, a medijana 607.500 €. Raspon cijena kreće se od 250.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umagu iznosi oko 4.493 €/m², medijana je 4.044 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.949 do 7.693 €/m².
Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 205,8 m² (medijana 153,5 m²), s rasponom od 85,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.008.299 € (medijana 607.500 €), prosječna površina 205,8 m² (medijana 153,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Slične nekretnine
