Umag, Stella Maris! 2 kuće 100 m do mora!
Umag
1.550.000€
5 166 €/m2
Tip
Kuća
Površina
300 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 1.550.000€
- Površina
- 300 m2 (5 166 €/m2)
- Površina zemljišta
- 800
- Ažuriran
- 31.08.2026
- ID
- 113781
Opis
Prilika! Umag, Stella Maris!
Na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Umagu, na samo nekoliko metara od mora, prodaju se dvije kuće ukupne površine približno 300 m², smještene na prostranoj parceli od 800 m².
Veća kuća površine oko 200 m² sastoji se od dva apartmana i jednog studija, dok se u manjoj kući površine oko 100 m² nalazi jedan apartman te dodatna soba s vlastitom kupaonicom. Kuće se prodaju zajedno, a zbog svoje konfiguracije predstavljaju odličnu priliku za turistički najam i investiciju u turizam.
Nekretnina se nalazi na vrlo traženoj lokaciji, u neposrednoj blizini mora, a istovremeno su centar Umaga, trgovine, restorani, plaže i svi potrebni sadržaji lako dostupni. Lokacija pruža idealnu kombinaciju mira, blizine mora i praktičnosti svakodnevnog života.
Grijanje i hlađenje riješeno je putem klima uređaja. Velika parcela od 800 m² pruža dodatne mogućnosti uređenja okućnice i sadržaja za goste, čime nekretnina ima još veći potencijal za turističko iznajmljivanje.
Zahvaljujući blizini mora, gradu i svim sadržajima, nekretnina je odličan izbor za investitore, turistički najam, kuću za odmor ili kombinaciju vlastitog korištenja i iznajmljivanja. Umag je jedna od najtraženijih destinacija na istarskoj obali, s odličnom prometnom povezanošću prema ostatku Istre, Sloveniji i Italiji.
Za sva dodatna pitanja, stojimo na raspolaganju.
ID KOD AGENCIJE: 1027-1358
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.703.157 € · -9% (ispod medijane)
Medijana: 5.567 €/m² · -7% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.515.935 €
Medijana: 1.703.157 €
Prosječna površina
274,0 m²
Medijana: 262,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.229 €/m²
Medijana: 5.567 €/m²
Raspon cijena
300.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 5.706 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.699.771 € i površinom oko 274,9 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 1.703.157 € (prosjek 1.515.935 €), a medijana po m² 5.567 €/m² (prosjek 5.229 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Umag trenutno imamo 332 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.515.935 €, prosječna površina 274,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.229 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Umag (ukupno 332 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Umag je 5% oglasa za kuća (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 60.145 €).
Sniženih oglasa
5%
5/99
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
60.145 €
U Umag najviše oglasa (92%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (92%).
Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parkirno mjesto (82%), Garaža (44%), Lift (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 1.550.000 €, što je u prosjeku i ispod medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.515.935 €, a medijana 1.703.157 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.167 €/m², što je u prosjeku i ispod medijane (7%). Prosjek za kuća u Umag je oko 5.229 €/m², medijana 5.567 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.949 – 7.693 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umag iznosi 1.515.935 €, a medijana 1.703.157 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 2.911.825 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umag iznosi oko 5.229 €/m², medijana je 5.567 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.949 do 7.693 €/m².
Trenutno imamo 332 aktivnih oglasa za kuće u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 274,0 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 95,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 332 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.515.935 € (medijana 1.703.157 €), prosječna površina 274,0 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska