Umag-okolica, Apartmanska kuća na TOP lokaciji 60 m od plaže
Umag
1.500.000€
5 016 €/m2
Tip
Kuća
Površina
299 m2
Struktura
11
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 11
- Cijena
- 1.500.000€
- Površina
- 299 m2 (5 016 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1150
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 60m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 30.10.2026
- ID
- 52491
Opis
Umag- okolica
Prodaje se atraktivna apartmanska kuća na TOP lokaciji, 60 m udaljena od mora s otvorenim panoramskim pogledom na more.
Kuća je smještena u mirnom i lijepom naselju, u blizini svih bitnih sadržaja, trgovina, restorana i dr.
Udaljena je svega 4 km od grada Umaga.
Ova prostrana kuća ukupne površine 299 m2 neto korisne površine; proteže se na tri etaže; suteren, prizemlje i prvi kat.
U suterenu je smješten apartman u roh-bau fazi s posebnim ulazom, prostrano spremište te dvorište.
U prizemlju se nalaze 3 apartmana opremljena i namještena, svaki sa posebnim ulazom.
Na prvom katu smješten je prostran i komforan apartman sa lijepim pogledom na more, sastoji se od kuhinje , otvorenog dnevnog boravka i blagovaone sa terasom, 2 spavaće sobe i kupaonicom.
U čitavoj kući postavljeno je centralno grijanje na naftu.
U stražnjem djelu kuće nalazi se uređeno i ograđeno dvorište te ljetna kuhinja sa kamenim stolom i klupama.
Kuća također raspolaže sa 6 parkirnih mjesta.
Kuća se prodaje kompletno namještena i opremljena.
Mirna i atraktivna lokacija uz more čine ovu nekretninu iznimnom i rijetkom prilikom za sve koji traže apartmansku kuću s okućnicom na moru koju je moguće prilagoditi kako za stanovanje ili odmor tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.
KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
Ljetna kuhinja
Parcela površine 1150 m2
Centralno grijanje
Garaža
Blizina mora
Ograđena parcela
Pogled more
Mirno okruženje
Blizina s
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.506.094 € · 0% (u medijani)
Medijana: 5.463 €/m² · -8% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.431.179 €
Medijana: 1.506.094 €
Prosječna površina
263,0 m²
Medijana: 262,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.130 €/m²
Medijana: 5.463 €/m²
Raspon cijena
260.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Lovrečica.
Savudrija ima prosječno 5.833 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.755.507 € i površinom oko 281,6 m².
Lovrečica ima prosječno 3.733 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 509.500 € i površinom oko 141,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 1.506.094 € (prosjek 1.431.179 €), a medijana po m² 5.463 €/m² (prosjek 5.130 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.431.179 €, prosječna površina 263,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.130 €/m². Raspon cijena kreće se od 260.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Umag je 5% oglasa za kuća (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 56.945 €).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
56.945 €
U Umag najviše oglasa (87%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (87%).
Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (70%).
Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parkirno mjesto (77%), Garaža (38%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 1.500.000 €, što je iznad prosjeka (5%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.431.179 €, a medijana 1.506.094 €. Tržišni raspon kreće se od 260.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.017 €/m², što je u prosjeku i ispod medijane (8%). Prosjek za kuća u Umagu je oko 5.130 €/m², medijana 5.463 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.543 – 7.693 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umagu iznosi 1.431.179 €, a medijana 1.506.094 €. Raspon cijena kreće se od 260.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umagu iznosi oko 5.130 €/m², medijana je 5.463 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.543 do 7.693 €/m².
Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 263,0 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 86,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.431.179 € (medijana 1.506.094 €), prosječna površina 263,0 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Slične nekretnine
