Reklama

UMAG. kuća 150 m od mora, na odličnoj lokaciji

Umag

600.000€

3 108 €/m2

Tip

Kuća

Površina

193 m2

Struktura

4

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
600.000€
Površina
193 m2 (3 108 €/m2)
Površina zemljišta
295
Grijanje
Centralno
Terasa
Da
Udaljenost od mora
150m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
05.09.2026
ID
52688
Reklama

Opis

Prodaje se kuća na odličnoj lokaciji, 150 m od mora

Kuća ima ukupno 193 m2, ukupno zemljište čini 488 m2 , udaljena je 150m od mora te prekrasno uređene prirodne plaže. Niti 250 m od kuće nalazi se ATP teniski centar Stella Maris te 900m od samog centra grada Umaga. Kuća je prostrana, visoka prizemnica s 2 stambene jedinice s odvojenim ulazima. Lijepa, velika i ograđena okućnica. Veća stambena jedinica sastoji se od jedne spavaće sobe, kupatila, velikog dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje otvorenog tipa (open space). Iz kuhinje se može izaći na 2 velike terase od kojih je jedna natkrivena loggia. Druga stambena jedinica sastoji se od 2 spavaće sobe, kupatila, kuhinje i pripadajuće terase. Ista može služiti kao apartman za iznajmljivanje. Kuća se prodaje kompletno opremljena zajedno te ima vlastita 3 parkirna mjesta.
Kuća je udaljena svega 300m od trgovine, 150m udaljena je od restorana, 1000m udaljena je od tržnice, apoteka je udaljena 500m, aerodrom Pula udaljen je 70km te aerodrom Portorož udaljen je 20km, marina Umag 300m, te Aquapark Istralandia udaljen je svega 12km. Golf igralište 5000m.

POSEBNOSTI KUĆE:
- 150m od mora
- 900m od centra grada
- samostojeći objekt s 2 stambene jedinice
- centralno grijanje
- gradska kanalizacija
- vodovod
- odlična lokacija za stanovanje i/ili iznajmljivanje nadomak svih bitnih sadržaja



ID KOD AGENCIJE: 31

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 784 8... Prikaži broj
E-mail: office@ar

Reklama

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 600.000 € Prosjek: 1.044.856 € · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 620.000 € · -3% (u medijani)
250.000 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €
Cijena / m²: 3.109 €/m² Prosjek: 4.643 €/m² · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.124 €/m² · -25% (ispod medijane)
2.142 €/m² Prosjek · Medijana 18.773 €/m²

Prosječna cijena

1.044.856 €

Medijana: 620.000 €

Prosječna površina

214,2 m²

Medijana: 148,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.643 €/m²

Medijana: 4.124 €/m²

Raspon cijena

250.000 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Umag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Lovrečica.

Najjeftinije: 4.429 €/m² Najskuplje: 5.483 €/m²
Savudrija 5.483 €/m² +24% · 35 ogl.

Savudrija ima prosječno 5.483 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 35 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.652.245 € i površinom oko 273,7 m².

Lovrečica 4.429 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lovrečica ima prosječno 4.429 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 956.492 € i površinom oko 210,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Umag medijana cijene je 620.000 € (prosjek 1.044.856 €), a medijana po m² 4.124 €/m² (prosjek 4.643 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Umag trenutni 620.000 € 4.124 € 4.643 € 336
Split 792.500 € 3.558 € -14% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -21% 3.357 € 19
Pula 649.000 € 2.740 € -34% 2.949 € 162
Zagreb 390.000 € 2.230 € -46% 2.153 € 9
Rijeka 404.500 € 2.003 € -51% 2.211 € 101

Za kuća u Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.044.856 €, prosječna površina 214,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.643 €/m². Raspon cijena kreće se od 250.000 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Umag je 4% oglasa za kuća (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 35.000 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

35.000 €

U Umag najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (77%).

iznad 500.000 € 77 ogl. · 77%

Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (44%), iznad 150 m² (49%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 6 ogl. · 6%
100 – 150 m² 44 ogl. · 44%
iznad 150 m² 49 ogl. · 49%

Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (46%), Garaža (15%).

Parkirno mjesto 62 od 100 ogl. · 62%
Terasa 46 od 100 ogl. · 46%
Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 600.000 €, što je ispod prosjeka (43%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.044.856 €, a medijana 620.000 €. Tržišni raspon kreće se od 250.000 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.109 €/m², što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (25%). Prosjek za kuća u Umag je oko 4.643 €/m², medijana 4.124 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.142 – 18.773 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umag iznosi 1.044.856 €, a medijana 620.000 €. Raspon cijena kreće se od 250.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umag iznosi oko 4.643 €/m², medijana je 4.124 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.142 do 18.773 €/m².

Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 214,2 m² (medijana 148,5 m²), s rasponom od 53,0 do 720,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.044.856 € (medijana 620.000 €), prosječna površina 214,2 m² (medijana 148,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Art Living Real Estate
Kontakt osoba
Mia Glad
Telefon 1
+ 385 91 784 8... Prikaži broj
Adresa
Pozioi 1g
Umag, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

600.000 €

Kontakt