Reklama

Umag, Crveni vrh! Izuzetan stan sa pogledom na more!

Crveni Vrh, Umag

561.415€

4 253 €/m2

Tip

Stan

Površina

132 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
561.415€
Površina
132 m2 (4 253 €/m2)
Kat
Visoko prizemlje
Garaža
Da
Ažuriran
09.09.2026
ID
45392
Reklama

Opis

Umag, Crveni vrh

Nadomak poznatih turističkih sadržaja hotelskog lanca Kempinski i iznimnih golf terena smješten na samo 100 metara od mora nalazi se ovaj izuzetni stan sa predivnim pogledom na more!

Stan se nalazi u visokom prizemlju stambene zgrade zatvorenog resorta. Ukupna površina stana iznosi 132 m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, hodnika i 2 spavaće sobe od kojih je jedna master spavaća soba sa vlastitom kupaonicom. Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu natkrivenu terasu sa koje se proteže prekrasan pogled na more. Stan je u odličnom stanju sa grijanjem i hlađenje je na klima uređaj. Pripada mu spremište u podrumu zgrade. Parking se nalazi ispred zgrade i budući vlasnik može birati želi li natkriveni parking po cijeni od 14.000 eura ili garažu po cijeni od 20.000 eura.

Posebnost ovog stana osim iznimne lokacije je i sam resort zatvorenog tipa koji joj nudi povrh odličnih sadržaja poput recepcije, restorana, zajedničkog bazena, spa i relax zone, teretane kao i usluge održavanja okoliša te ostalog.

S obzirom na atraktivnu lokaciju i sadržaj, ovaj stan je odlična prilika za one koji traže nekretninu za turizam ili odmor.

Lijepe i uređene poznate plaže su udaljene na svega par koraka, a u blizini se nalaze i restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze i razni drugi potrebni sadržaji. Grad Umag i kao granica sa Slovenijom udaljeni su na samo 15 minuta vožnje.

ID KOD AGENCIJE: 1027-796

Reklama

Tržišna analiza - Crveni Vrh, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 561.415 € Prosjek: 304.187 € · +85% (iznad prosjeka)
Medijana: 285.000 € · +97% (iznad medijane)
145.000 € Prosjek · Medijana 594.256 €
Cijena / m²: 4.253 €/m² Prosjek: 4.080 €/m² · +4% (u prosjeku)
Medijana: 3.943 €/m² · +8% (iznad medijane)
2.338 €/m² Prosjek · Medijana 7.464 €/m²

Prosječna cijena

304.187 €

Medijana: 285.000 €

Prosječna površina

76,1 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.080 €/m²

Medijana: 3.943 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 594.256 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crveni Vrh, Umag za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija, Lovrečica i dr..

Najjeftinije: 3.497 €/m² Najskuplje: 4.778 €/m²
Finida 3.847 €/m² +10% · 25 ogl.

Finida ima prosječno 3.847 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 254.120 € i površinom oko 66,6 m².

Savudrija 4.388 €/m² +25% · 6 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.388 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 309.167 € i površinom oko 71,8 m².

Lovrečica 4.778 €/m² +37% · 5 ogl.

Lovrečica ima prosječno 4.778 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 335.200 € i površinom oko 70,2 m².

Crveni Vrh 4.262 €/m² +22% · 4 ogl.

Crveni Vrh ima prosječno 4.262 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 527.358 € i površinom oko 124,0 m².

Zambratija 3.497 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Umag medijana cijene je 285.000 € (prosjek 304.187 €), a medijana po m² 3.943 €/m² (prosjek 4.080 €/m²) - skuplje od Split (5.968 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.253 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 5.968 € +51% 6.289 € 71
Zadar 403.500 € 4.286 € +9% 4.331 € 73
Umag trenutni 285.000 € 3.943 € 4.080 € 546
Rijeka 248.500 € 3.253 € -17% 3.517 € 785
Osijek 239.680 € 2.929 € -26% 2.883 € 24
Zagreb 265.000 € 2.916 € -26% 3.046 € 87

Za trosoban stan u Crveni Vrh, Umag trenutno imamo 546 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 304.187 €, prosječna površina 76,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.080 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 594.256 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crveni Vrh, Umag (ukupno 546 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crveni Vrh, Umag je 23% oglasa za trosoban stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 19.719 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

19.719 €

U Crveni Vrh, Umag najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (7%).

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Crveni Vrh, Umag je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (16%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 40 ogl. · 40%
70 – 100 m² 36 ogl. · 36%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

U Crveni Vrh, Umag najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.148 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.606 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.974 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.148 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.778 €/m²).

Jednosoban stan 4.606 €/m² · 8 ogl. · 8%
Dvosoban stan 3.974 €/m² · 33 ogl. · 33%
Trosoban stan 4.148 €/m² · 49 ogl. · 49%
Četverosoban stan 3.778 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za trosoban stan u Crveni Vrh, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (32%), Garaža (27%), Terasa (24%).

Parkirno mjesto 32 od 100 ogl. · 32%
Garaža 27 od 100 ogl. · 27%
Terasa 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Crveni Vrh, Umag

Ovaj oglas košta 561.415 €, što je iznad prosjeka (85%) i iznad medijane (97%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 304.187 €, a medijana 285.000 €. Tržišni raspon kreće se od 145.000 do 594.256 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.253 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (8%). Prosjek za trosoban stan u Crveni Vrh, Umag je oko 4.080 €/m², medijana 3.943 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.338 – 7.464 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crveni Vrh, Umag iznosi 304.187 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 594.256 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crveni Vrh, Umag iznosi oko 4.080 €/m², medijana je 3.943 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.338 do 7.464 €/m².

Trenutno imamo 546 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crveni Vrh, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,1 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 28,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 546 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crveni Vrh, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.187 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 76,1 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Diamond Real Estate
Kontakt osoba
Robert Pinzan
Telefon 1
+ 385 (0)52 210... Prikaži broj
Adresa
Partizanska 5A
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

561.415 €

Kontakt