Umag, Crveni vrh! Izuzetan stan sa pogledom na more!
Crveni Vrh, Umag
561.415€
4 253 €/m2
Tip
Stan
Površina
132 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 561.415€
- Površina
- 132 m2 (4 253 €/m2)
- Kat
- Visoko prizemlje
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 45392
Opis
Umag, Crveni vrh
Nadomak poznatih turističkih sadržaja hotelskog lanca Kempinski i iznimnih golf terena smješten na samo 100 metara od mora nalazi se ovaj izuzetni stan sa predivnim pogledom na more!
Stan se nalazi u visokom prizemlju stambene zgrade zatvorenog resorta. Ukupna površina stana iznosi 132 m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, hodnika i 2 spavaće sobe od kojih je jedna master spavaća soba sa vlastitom kupaonicom. Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu natkrivenu terasu sa koje se proteže prekrasan pogled na more. Stan je u odličnom stanju sa grijanjem i hlađenje je na klima uređaj. Pripada mu spremište u podrumu zgrade. Parking se nalazi ispred zgrade i budući vlasnik može birati želi li natkriveni parking po cijeni od 14.000 eura ili garažu po cijeni od 20.000 eura.
Posebnost ovog stana osim iznimne lokacije je i sam resort zatvorenog tipa koji joj nudi povrh odličnih sadržaja poput recepcije, restorana, zajedničkog bazena, spa i relax zone, teretane kao i usluge održavanja okoliša te ostalog.
S obzirom na atraktivnu lokaciju i sadržaj, ovaj stan je odlična prilika za one koji traže nekretninu za turizam ili odmor.
Lijepe i uređene poznate plaže su udaljene na svega par koraka, a u blizini se nalaze i restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze i razni drugi potrebni sadržaji. Grad Umag i kao granica sa Slovenijom udaljeni su na samo 15 minuta vožnje.
ID KOD AGENCIJE: 1027-796
Tržišna analiza - Crveni Vrh, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 285.000 € · +97% (iznad medijane)
Medijana: 3.943 €/m² · +8% (iznad medijane)
Prosječna cijena
304.187 €
Medijana: 285.000 €
Prosječna površina
76,1 m²
Medijana: 71,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.080 €/m²
Medijana: 3.943 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 594.256 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crveni Vrh, Umag za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija, Lovrečica i dr..
Finida ima prosječno 3.847 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 254.120 € i površinom oko 66,6 m².
Savudrija ima prosječno 4.388 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 309.167 € i površinom oko 71,8 m².
Lovrečica ima prosječno 4.778 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 335.200 € i površinom oko 70,2 m².
Crveni Vrh ima prosječno 4.262 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 527.358 € i površinom oko 124,0 m².
Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Umag medijana cijene je 285.000 € (prosjek 304.187 €), a medijana po m² 3.943 €/m² (prosjek 4.080 €/m²) - skuplje od Split (5.968 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.253 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za trosoban stan u Crveni Vrh, Umag trenutno imamo 546 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 304.187 €, prosječna površina 76,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.080 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 594.256 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crveni Vrh, Umag (ukupno 546 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Crveni Vrh, Umag je 23% oglasa za trosoban stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 19.719 €).
Sniženih oglasa
23%
23/100
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
19.719 €
U Crveni Vrh, Umag najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Crveni Vrh, Umag je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (16%).
U Crveni Vrh, Umag najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.148 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.606 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.974 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.148 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.778 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Crveni Vrh, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (32%), Garaža (27%), Terasa (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Crveni Vrh, Umag
Ovaj oglas košta 561.415 €, što je iznad prosjeka (85%) i iznad medijane (97%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 304.187 €, a medijana 285.000 €. Tržišni raspon kreće se od 145.000 do 594.256 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.253 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (8%). Prosjek za trosoban stan u Crveni Vrh, Umag je oko 4.080 €/m², medijana 3.943 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.338 – 7.464 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crveni Vrh, Umag iznosi 304.187 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 594.256 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crveni Vrh, Umag iznosi oko 4.080 €/m², medijana je 3.943 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.338 do 7.464 €/m².
Trenutno imamo 546 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crveni Vrh, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,1 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 28,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 546 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crveni Vrh, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.187 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 76,1 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
525.580 € 3.982 €/m²
Umag, Crveni vrh! Odličan stan na 100 m od mora!
Crveni Vrh, Umag
- 3 soba
- 132 m²
511.219 € 4.407 €/m²
Umag, Crveni vrh! Odličan stan na 100 m od mora!
Crveni Vrh, Umag
- 3 soba
- 116 m²
511.219 € 4.407 €/m²
Umag, Crveni vrh! Odličan stan na 100 m od mora!
Crveni Vrh, Umag
- 3 soba
- 116 m²
469.171 € 3.877 €/m²
Stan u ekskluzivnom resortu – s pogledom na more. Smješten na jednom od...
Crveni Vrh, Umag
- 2 soba
- 121 m²
305.000 € 9.839 €/m²
Istra, Umag, Crveni Vrh - Prekrasan luksuzan studio apartman u ekskluzivnom res
Crveni Vrh, Umag
- 1 soba
- 31 m²
305.000 € 9.839 €/m²
Istra, Umag, Crveni Vrh - Luksuzni mali dragulj u prekrasnom resortu
Crveni Vrh, Umag
- 1 soba
- 31 m²