Trosoban stan, Umag, Crveni Vrh, prodaja, 132m2, 561415e, id45392

8

Trosoban stan, Umag, Crveni Vrh, prodaja, 561415 €, 132 m2

Tip

Stan

Površina

132 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 561.415€

Površina: 132 m2 (4 253 €/m2)

Kat: Visoko prizemlje

Garaža: Da

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 45392

Opis

Umag, Crveni vrh

Nadomak poznatih turističkih sadržaja hotelskog lanca Kempinski i iznimnih golf terena smješten na samo 100 metara od mora nalazi se ovaj izuzetni stan sa predivnim pogledom na more!

Stan se nalazi u visokom prizemlju stambene zgrade zatvorenog resorta. Ukupna površina stana iznosi 132 m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, hodnika i 2 spavaće sobe od kojih je jedna master spavaća soba sa vlastitom kupaonicom. Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu natkrivenu terasu sa koje se proteže prekrasan pogled na more. Stan je u odličnom stanju sa grijanjem i hlađenje je na klima uređaj. Pripada mu spremište u podrumu zgrade. Parking se nalazi ispred zgrade i budući vlasnik može birati želi li natkriveni parking po cijeni od 14.000 eura ili garažu po cijeni od 20.000 eura.

Posebnost ovog stana osim iznimne lokacije je i sam resort zatvorenog tipa koji joj nudi povrh odličnih sadržaja poput recepcije, restorana, zajedničkog bazena, spa i relax zone, teretane kao i usluge održavanja okoliša te ostalog.

S obzirom na atraktivnu lokaciju i sadržaj, ovaj stan je odlična prilika za one koji traže nekretninu za turizam ili odmor.

Lijepe i uređene poznate plaže su udaljene na svega par koraka, a u blizini se nalaze i restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze i razni drugi potrebni sadržaji. Grad Umag i kao granica sa Slovenijom udaljeni su na samo 15 minuta vožnje.

ID KOD AGENCIJE: 1027-796

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crveni Vrh, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 561.415 € Prosjek: 341.928 € · +64% (iznad prosjeka)
Medijana: 323.000 € · +74% (iznad medijane)

165.000 € Prosjek · Medijana 611.915 €

Cijena / m²: 4.253 €/m² Prosjek: 4.377 €/m² · -3% (u prosjeku)
Medijana: 4.292 €/m² · -1% (u medijani)

2.740 €/m² Prosjek · Medijana 8.984 €/m²

Prosječna cijena

341.928 €

Medijana: 323.000 €

Prosječna površina

79,8 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.377 €/m²

Medijana: 4.292 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 611.915 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crveni Vrh, Umag za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovrečica, Zambratija, Murine i dr..

Najjeftinije: 3.781 €/m² Najskuplje: 4.853 €/m²

Lovrečica 4.853 €/m² +28% · 9 ogl.

Lovrečica ima prosječno 4.853 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 358.763 € i površinom oko 74,2 m².

Zambratija 4.776 €/m² +26% · 5 ogl.

Zambratija ima prosječno 4.776 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 400.100 € i površinom oko 85,0 m².

Murine 3.781 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Murine ima prosječno 3.781 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 262.200 € i površinom oko 69,6 m².

Savudrija 4.524 €/m² +20% · 4 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.524 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 330.000 € i površinom oko 75,3 m².

Crveni Vrh 4.194 €/m² +11% · 2 ogl.

Crveni Vrh ima prosječno 4.194 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 518.400 € i površinom oko 124,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 323.000 € (prosjek 341.928 €) i medijanu od 4.292 €/m² (prosjek 4.377 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.383 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.169 € +44%	6.800 €	71
Zadar	422.500 €	4.414 € +3%	4.431 €	73
Umag trenutni	323.000 €	4.292 €	4.377 €	553
Rijeka	248.000 €	3.383 € -21%	3.627 €	769
Osijek	239.680 €	2.929 € -32%	2.883 €	24
Zagreb	257.500 €	2.916 € -32%	2.972 €	86

Za trosoban stan, stan (Crveni Vrh, Umag) trenutno imamo 553 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 341.928 €, prosječna površina 79,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.377 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 611.915 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crveni Vrh, Umag (ukupno 553 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crveni Vrh, Umag je 31% oglasa za trosoban stan, stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 25.283 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

25.283 €

U Crveni Vrh, Umag najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (8%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 54 ogl. · 54%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Crveni Vrh, Umag je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 50 ogl. · 50%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

U Crveni Vrh, Umag najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 4.407 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.323 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.334 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 4.407 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.576 €/m²).

Jednosoban stan 4.323 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 4.334 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 4.407 €/m² · 56 ogl. · 57%

Četverosoban stan 4.576 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Crveni Vrh, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (32%), Garaža (32%), Terasa (28%).

Parkirno mjesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Crveni Vrh, Umag

Ovaj oglas košta 561.415 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 341.928 € (+64%) i iznad medijane od medijane od 323.000 € (+74%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 165.000 do 611.915 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.253 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Crveni Vrh, Umag oko 4.377 €/m² (u prosjeku prosjeka, 3%), a medijana 4.292 €/m² (u medijani medijane, 1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.740 do 8.984 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Crveni Vrh, Umag iznosi 341.928 €, a medijana 323.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 611.915 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Crveni Vrh, Umag iznosi oko 4.377 €/m², medijana je 4.292 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.740 do 8.984 €/m².

Trenutno imamo 553 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Crveni Vrh, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,8 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 28,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 553 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Crveni Vrh, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 341.928 € (medijana 323.000 €), prosječna površina 79,8 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.