Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stan Umagu iznosi 381.807 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 948.490 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stan Umagu iznosi oko 4.679 €/m², medijana je 4.293 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 8.955 €/m².

Trenutno imamo 548 aktivnih oglasa za stan u Stan Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,9 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 548 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stan Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 381.807 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 80,9 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (9 oglasa, prosječno 4.614 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (4.614 €/m²), Zambratija (3.497 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (40% oglasa, prosječno 5.400 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.355 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosjek 5.400 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.214 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.976 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (84% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.007 €.

Savudrija ima prosječno 4.614 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 388.790 € i površinom oko 82,1 m². Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².