Trosoban stan Crveni Vrh, Umag 116m² - 511.219 €

8

Umag, Crveni vrh! Odličan stan na 100 m od mora!

Tip

Stan

Površina

116 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 511.219€

Površina: 116 m2 (4 407 €/m2)

Kat: Visoko prizemlje

Garaža: Da

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 45390

Opis

Umag, Crveni vrh

Nadomak poznatih turističkih sadržaja hotelskog lanca Kempinski i iznimnih golf terena smješten na samo 100 metara od mora nalazi se ovaj izuzetni stan sa predivnim pogledom na more!

Stan se nalazi u visokom prizemlju stambene zgrade zatvorenog resorta. Ukupna površina stana iznosi 116 m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, 2 spavaće sobe od kojih je jedna master spavaća soba sa vlastitom kupaonicom, hodnika i wc-a za goste. Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu natkrivenu terasu. Stan je u odličnom stanju sa grijanjem i hlađenje je na klima uređaj. Pripada mu spremište u podrumu zgrade. Parking se nalazi ispred zgrade i budući vlasnik može birati želi li natkriveni parking po cijeni od 14.000 eura ili garažu po cijeni od 20.000 eura.

Posebnost ovog stana osim iznimne lokacije je i sam resort zatvorenog tipa koji joj nudi povrh odličnih sadržaja poput recepcije, restorana, zajedničkog bazena, spa i relax zone, teretane kao i usluge održavanja okoliša te ostalog.

S obzirom na atraktivnu lokaciju i sadržaj, ovaj stan je odlična prilika za one koji traže nekretninu za turizam ili odmor.

Lijepe i uređene poznate plaže su udaljene na svega par koraka, a u blizini se nalaze i restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze i razni drugi potrebni sadržaji. Grad Umag i kao granica sa Slovenijom udaljeni su na samo 15 minuta vožnje.

ID KOD AGENCIJE: 1027-798

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crveni Vrh, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 511.219 € Prosjek: 398.619 € · +28% (iznad prosjeka)
Medijana: 310.000 € · +65% (iznad medijane)

150.000 € Prosjek · Medijana 948.490 €

Cijena / m²: 4.407 €/m² Prosjek: 4.810 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.390 €/m² · 0% (u medijani)

2.045 €/m² Prosjek · Medijana 8.955 €/m²

Prosječna cijena

398.619 €

Medijana: 310.000 €

Prosječna površina

81,5 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.810 €/m²

Medijana: 4.390 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 948.490 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crveni Vrh, Umag za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Zambratija.

Najjeftinije: 3.497 €/m² Najskuplje: 4.614 €/m²

Savudrija 4.614 €/m² +32% · 9 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.614 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 388.790 € i površinom oko 82,1 m².

Zambratija 3.497 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Umag medijana cijene je 310.000 € (prosjek 398.619 €), a medijana po m² 4.390 €/m² (prosjek 4.810 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.281 €/m²) i Rijeka (2.983 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +45%	7.031 €	71
Umag trenutni	310.000 €	4.390 €	4.810 €	545
Zadar	448.658 €	4.286 € -2%	4.430 €	72
Zagreb	275.791 €	3.281 € -25%	3.146 €	86
Rijeka	275.000 €	2.983 € -32%	3.134 €	782
Osijek	239.680 €	2.929 € -33%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Crveni Vrh, Umag trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 398.619 €, prosječna površina 81,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.810 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 948.490 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crveni Vrh, Umag (ukupno 545 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crveni Vrh, Umag je 15% oglasa za trosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.157 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

18.157 €

U Crveni Vrh, Umag najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (24%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Crveni Vrh, Umag je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 49 ogl. · 49%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Crveni Vrh, Umag najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosječno 5.697 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.387 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosjek 5.697 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.223 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.116 €/m²).

Jednosoban stan 4.387 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 5.697 €/m² · 39 ogl. · 39%

Trosoban stan 4.223 €/m² · 39 ogl. · 39%

Četverosoban stan 4.116 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za trosoban stan u Crveni Vrh, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (87%), Garaža (33%), Terasa (28%), Lift (11%).

Parkirno mjesto 87 od 100 ogl. · 87%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%

Lift 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Crveni Vrh, Umag

Ovaj oglas košta 511.219 €, što je iznad prosjeka (28%) i iznad medijane (65%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 398.619 €, a medijana 310.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 948.490 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.407 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Crveni Vrh, Umag je oko 4.810 €/m², medijana 4.390 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.045 – 8.955 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crveni Vrh, Umag iznosi 398.619 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 948.490 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crveni Vrh, Umag iznosi oko 4.810 €/m², medijana je 4.390 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 8.955 €/m².

Trenutno imamo 545 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crveni Vrh, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,5 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 545 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crveni Vrh, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 398.619 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 81,5 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.