Reklama

Umag, Crveni vrh! Odličan stan na 100 m od mora!

Crveni Vrh, Umag

511.219€

4 407 €/m2

Tip

Stan

Površina

116 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
511.219€
Površina
116 m2 (4 407 €/m2)
Kat
Visoko prizemlje
Garaža
Da
Ažuriran
08.09.2026
ID
45393
Reklama

Opis

Umag, Crveni vrh

Nadomak poznatih turističkih sadržaja hotelskog lanca Kempinski i iznimnih golf terena smješten na samo 100 metara od mora nalazi se ovaj izuzetni stan sa predivnim pogledom na more!

Stan se nalazi u visokom prizemlju stambene zgrade zatvorenog resorta. Ukupna površina stana iznosi 116 m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, 2 spavaće sobe od kojih je jedna master spavaća soba sa vlastitom kupaonicom, hodnika i wc-a za goste. Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu natkrivenu terasu. Stan je u odličnom stanju sa grijanjem i hlađenje je na klima uređaj. Pripada mu spremište u podrumu zgrade. Parking se nalazi ispred zgrade i budući vlasnik može birati želi li natkriveni parking po cijeni od 14.000 eura ili garažu po cijeni od 20.000 eura.

Posebnost ovog stana osim iznimne lokacije je i sam resort zatvorenog tipa koji joj nudi povrh odličnih sadržaja poput recepcije, restorana, zajedničkog bazena, spa i relax zone, teretane kao i usluge održavanja okoliša te ostalog.

S obzirom na atraktivnu lokaciju i sadržaj, ovaj stan je odlična prilika za one koji traže nekretninu za turizam ili odmor.

Lijepe i uređene poznate plaže su udaljene na svega par koraka, a u blizini se nalaze i restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze i razni drugi potrebni sadržaji. Grad Umag i kao granica sa Slovenijom udaljeni su na samo 15 minuta vožnje.

ID KOD AGENCIJE: 1027-795

Reklama

Tržišna analiza - Crveni Vrh, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 511.219 € Prosjek: 346.146 € · +48% (iznad prosjeka)
Medijana: 298.975 € · +71% (iznad medijane)
124.000 € Prosjek · Medijana 1.078.077 €
Cijena / m²: 4.407 €/m² Prosjek: 4.573 €/m² · -4% (u prosjeku)
Medijana: 4.525 €/m² · -3% (u medijani)
3.181 €/m² Prosjek · Medijana 10.460 €/m²

Prosječna cijena

346.146 €

Medijana: 298.975 €

Prosječna površina

75,8 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.573 €/m²

Medijana: 4.525 €/m²

Raspon cijena

124.000 – 1.078.077 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crveni Vrh, Umag za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Zambratija.

Najjeftinije: 3.497 €/m² Najskuplje: 4.965 €/m²
Savudrija 4.965 €/m² +42% · 7 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.965 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 423.444 € i površinom oko 83,0 m².

Zambratija 3.497 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Umag medijana cijene je 298.975 € (prosjek 346.146 €), a medijana po m² 4.525 €/m² (prosjek 4.573 €/m²) - skuplje od Split (6.062 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.442 €/m²) i Zagreb (3.252 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 450.000 € 6.062 € +34% 6.654 € 71
Umag trenutni 298.975 € 4.525 € 4.573 € 545
Zadar 445.285 € 4.444 € -2% 4.495 € 72
Rijeka 246.000 € 3.442 € -24% 3.503 € 779
Zagreb 274.336 € 3.252 € -28% 3.137 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -35% 2.883 € 24

Za trosoban stan u Crveni Vrh, Umag trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 346.146 €, prosječna površina 75,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.573 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 1.078.077 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crveni Vrh, Umag (ukupno 545 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crveni Vrh, Umag je 7% oglasa za trosoban stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 27.511 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

27.511 €

U Crveni Vrh, Umag najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (15%).

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Crveni Vrh, Umag je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (19%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 33 ogl. · 33%
70 – 100 m² 34 ogl. · 34%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

U Crveni Vrh, Umag najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosječno 4.576 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.576 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.889 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.423 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.669 €/m²).

Jednosoban stan 4.576 €/m² · 34 ogl. · 35%
Dvosoban stan 4.889 €/m² · 26 ogl. · 27%
Trosoban stan 4.423 €/m² · 32 ogl. · 33%
Četverosoban stan 4.669 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan u Crveni Vrh, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (83%), Garaža (22%), Terasa (20%), Lift (12%).

Parkirno mjesto 83 od 100 ogl. · 83%
Garaža 22 od 100 ogl. · 22%
Terasa 20 od 100 ogl. · 20%
Lift 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Crveni Vrh, Umag

Ovaj oglas košta 511.219 €, što je iznad prosjeka (48%) i iznad medijane (71%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 346.146 €, a medijana 298.975 €. Tržišni raspon kreće se od 124.000 do 1.078.077 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.407 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Crveni Vrh, Umag je oko 4.573 €/m², medijana 4.525 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.181 – 10.460 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crveni Vrh, Umag iznosi 346.146 €, a medijana 298.975 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 1.078.077 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crveni Vrh, Umag iznosi oko 4.573 €/m², medijana je 4.525 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.181 do 10.460 €/m².

Trenutno imamo 545 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crveni Vrh, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,8 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 22,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 545 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crveni Vrh, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 346.146 € (medijana 298.975 €), prosječna površina 75,8 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Diamond Real Estate
Kontakt osoba
Robert Pinzan
Telefon 1
+ 385 (0)52 210... Prikaži broj
Adresa
Partizanska 5A
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

511.219 €

Kontakt