Novo u ponudi! U prodaji su moderni, premium stanovi na izuzetnoj lokaciji ...
Umag
805.000€
5 193 €/m2
Tip
Stan
Površina
155 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 805.000€
- Površina
- 155 m2 (5 193 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 200m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 10.10.2026
- ID
- 116469
Opis
Novo u ponudi!
U prodaji su moderni, premium stanovi na izuzetnoj lokaciji u Umagu, u neposrednoj blizini mora.
Stan tip E – penthouse nalazi se na 2. katu zgrade s liftom i sastoji se od:
ulaznog prostora
prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
2 spavaće sobe
vešeraja
2 kupaonice
velike terase
Stan će biti opremljen podnim grijanjem, klimatizacijom, a pripadaju mu 4 privatna parkirna mjesta i spremište.
Primamo rezervacije!
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 352.875 € · +128% (iznad medijane)
Medijana: 4.624 €/m² · +12% (iznad medijane)
Prosječna cijena
445.453 €
Medijana: 352.875 €
Prosječna površina
79,1 m²
Medijana: 76,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.485 €/m²
Medijana: 4.624 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 1.078.078 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija, Zambratija.
Finida ima prosječno 3.861 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m².
Savudrija ima prosječno 4.523 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 366.737 € i površinom oko 79,0 m².
Zambratija ima prosječno 3.583 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 383.308 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Umag medijana cijene je 352.875 € (prosjek 445.453 €), a medijana po m² 4.624 €/m² (prosjek 5.485 €/m²) - skuplje od Split (6.170 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.590 €/m²).
Za dvosoban stan u Umag trenutno imamo 517 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 445.453 €, prosječna površina 79,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.485 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.078.078 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 517 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 10% oglasa za dvosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 18.696 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
18.696 €
U Umag najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (31%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (17%).
U Umag najviše je trosoban stan (56% ponude, prosječno 5.687 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.866 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 5.595 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 5.687 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.547 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Terasa (37%), Garaža (22%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 805.000 €, što je iznad prosjeka (81%) i iznad medijane (128%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 445.453 €, a medijana 352.875 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 1.078.078 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.194 €/m², što je ispod prosjeka (5%) i iznad medijane (12%). Prosjek za dvosoban stan u Umagu je oko 5.485 €/m², medijana 4.624 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.524 – 10.065 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Umagu iznosi 445.453 €, a medijana 352.875 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Umagu iznosi oko 5.485 €/m², medijana je 4.624 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.524 do 10.065 €/m².
Trenutno imamo 517 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,1 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 30,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 517 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 445.453 € (medijana 352.875 €), prosječna površina 79,1 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska