Umag - Dvosoban stan u prizemlju u luksuznoj novogradnji
Finida, Umag
282.000€
3 662 €/m2
Tip
Stan
Površina
77 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 282.000€
- Površina
- 77 m2 (3 662 €/m2)
- Površina zemljišta
- 30
- Kat
- Prizemlje
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 109529
Opis
Prodaje se moderan dvosobni stan s dnevnim boravkom u prizemlju novogradnje u Umagu. Ukupna površina stana iznosi 77,80 m², a funkcionalan raspored prostorija pruža ugodan i praktičan životni prostor. Stan se nalazi u prizemlju zgrade, što ga čini idealnim izborom za obitelji, osobe starije životne dobi ili kao investiciju za turistički najam.
Stan je dio novog stambenog kompleksa smještenog na izvrsnoj lokaciji u Umagu, u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.
Projekt se sastoji od moderno dizajniranih stanova različitih kvadratura, prilagođenih potrebama suvremenog stanovanja. Svaki stan osmišljen je s naglaskom na funkcionalnost, maksimalnu iskoristivost prostora te obilje prirodnog svjetla.
Stanarima su na raspolaganju garažna i vanjska parkirna mjesta, spremišni prostori te liftovi koji omogućuju jednostavan pristup svim etažama zgrade.
Posebna prednost projekta je njegova izvrsna lokacija. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, vrtić, škola, zdravstvene ustanove, sportski sadržaji, restorani, kafići i marina, dok su centar Umaga, gradske plaže i šetnica udaljeni svega nekoliko minuta vožnje ili lagane šetnje.
Ovaj projekt predstavlja idealnu priliku za miran obiteljski život, odmor ili investiciju u nekretninu na jednoj od najpoželjnijih lokacija istarske obale.
Za više informacija i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
ID KOD AGENCIJE: 8049
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mo
Tržišna analiza - Finida, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 310.000 € · -9% (ispod medijane)
Medijana: 3.998 €/m² · -8% (ispod medijane)
Prosječna cijena
323.866 €
Medijana: 310.000 €
Prosječna površina
78,3 m²
Medijana: 72,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.177 €/m²
Medijana: 3.998 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 707.053 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Finida, Umag za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Zambratija, Lovrečica.
Savudrija ima prosječno 4.600 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.828 € i površinom oko 81,8 m².
Zambratija ima prosječno 4.208 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 388.575 € i površinom oko 94,7 m².
Lovrečica ima prosječno 4.877 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 337.400 € i površinom oko 69,2 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Umag medijana cijene je 310.000 € (prosjek 323.866 €), a medijana po m² 3.998 €/m² (prosjek 4.177 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.489 €/m²) i Zagreb (3.301 €/m²).
Za trosoban stan u Finida, Umag trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 323.866 €, prosječna površina 78,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.177 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 707.053 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Finida, Umag (ukupno 545 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Finida, Umag je 32% oglasa za trosoban stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 23.830 €).
Sniženih oglasa
32%
32/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
23.830 €
U Finida, Umag najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Finida, Umag je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (14%).
U Finida, Umag najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.265 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.297 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.919 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.265 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.392 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Finida, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Garaža (47%), Terasa (27%).
Česta pitanja o nekretninama u Finida, Umag
Ovaj oglas košta 282.000 €, što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 323.866 €, a medijana 310.000 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 707.053 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.662 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i ispod medijane (8%). Prosjek za trosoban stan u Finida, Umag je oko 4.177 €/m², medijana 3.998 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.862 – 7.464 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Finida, Umag iznosi 323.866 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 707.053 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Finida, Umag iznosi oko 4.177 €/m², medijana je 3.998 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.862 do 7.464 €/m².
Trenutno imamo 545 aktivnih oglasa za trosoban stan u Finida, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,3 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 28,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 545 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Finida, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 323.866 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 78,3 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
