Umag - Dvosoban stan u prizemlju u luksuznoj novogradnji
Finida, Umag
282.000€
3 662 €/m2
Tip
Stan
Površina
77 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 282.000€
- Površina
- 77 m2 (3 662 €/m2)
- Površina zemljišta
- 30
- Kat
- Prizemlje
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 10.10.2026
- ID
- 109529
Opis
Prodaje se moderan dvosobni stan s dnevnim boravkom u prizemlju novogradnje u Umagu. Ukupna površina stana iznosi 77,80 m², a funkcionalan raspored prostorija pruža ugodan i praktičan životni prostor. Stan se nalazi u prizemlju zgrade, što ga čini idealnim izborom za obitelji, osobe starije životne dobi ili kao investiciju za turistički najam.
Stan je dio novog stambenog kompleksa smještenog na izvrsnoj lokaciji u Umagu, u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.
Projekt se sastoji od moderno dizajniranih stanova različitih kvadratura, prilagođenih potrebama suvremenog stanovanja. Svaki stan osmišljen je s naglaskom na funkcionalnost, maksimalnu iskoristivost prostora te obilje prirodnog svjetla.
Stanarima su na raspolaganju garažna i vanjska parkirna mjesta, spremišni prostori te liftovi koji omogućuju jednostavan pristup svim etažama zgrade.
Posebna prednost projekta je njegova izvrsna lokacija. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, vrtić, škola, zdravstvene ustanove, sportski sadržaji, restorani, kafići i marina, dok su centar Umaga, gradske plaže i šetnica udaljeni svega nekoliko minuta vožnje ili lagane šetnje.
Ovaj projekt predstavlja idealnu priliku za miran obiteljski život, odmor ili investiciju u nekretninu na jednoj od najpoželjnijih lokacija istarske obale.
Za više informacija i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
ID KOD AGENCIJE: 8049
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mo
Tržišna analiza - Finida, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 489.148 € · -42% (ispod medijane)
Medijana: 5.970 €/m² · -39% (ispod medijane)
Prosječna cijena
535.135 €
Medijana: 489.148 €
Prosječna površina
81,6 m²
Medijana: 79,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.347 €/m²
Medijana: 5.970 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 1.078.078 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Finida, Umag za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija.
Finida ima prosječno 3.861 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m².
Savudrija ima prosječno 4.115 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 65,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Umag medijana cijene je 489.148 € (prosjek 535.135 €), a medijana po m² 5.970 €/m² (prosjek 6.347 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).
Za trosoban stan u Finida, Umag trenutno imamo 509 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 535.135 €, prosječna površina 81,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.347 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.078.078 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Finida, Umag (ukupno 509 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Finida, Umag je 2% oglasa za trosoban stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 17.250 €).
Sniženih oglasa
2%
2/100
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
17.250 €
U Finida, Umag najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (49%).
Najčešća kvadratura u Finida, Umag je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (18%).
U Finida, Umag najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosječno 6.260 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.555 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosjek 6.260 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 7.001 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.726 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Finida, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (77%), Garaža (12%), Terasa (10%), Lift (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Finida, Umag
Ovaj oglas košta 282.000 €, što je ispod prosjeka (47%) i ispod medijane (42%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 535.135 €, a medijana 489.148 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 1.078.078 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.662 €/m², što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (39%). Prosjek za trosoban stan u Finida, Umagu je oko 6.347 €/m², medijana 5.970 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.906 – 10.125 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Finida, Umagu iznosi 535.135 €, a medijana 489.148 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Finida, Umagu iznosi oko 6.347 €/m², medijana je 5.970 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.906 do 10.125 €/m².
Trenutno imamo 509 aktivnih oglasa za trosoban stan u Finida, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 81,6 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 28,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 509 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Finida, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 535.135 € (medijana 489.148 €), prosječna površina 81,6 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
