U samom gradu Umagu, u sklopu suvremenog stambenog projekta s 122 stana. P...
Umag
205.000€
3 942 €/m2
Tip
Stan
Površina
52 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 205.000€
- Površina
- 52 m2 (3 942 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 700m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 112619
Opis
U samom gradu Umagu, u sklopu suvremenog stambenog projekta s 122 stana.
Prodaje se stan na 1 katu zgrade, ukupne površine 52,25 m², sa spremištem i parkirnim mjestom.
Stan oznake 1-15 nalazi se na 1 katu zgrade i sastoji se od:
Ulaznog prostora
kupaonice
spavaće sobe
Otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
balkona (8,68 m²).
Uz stan dolazi i:
Spremište (2,67 m²)
Natkriveno parkirno mjesto.
Tehničke karakteristike:
Armirano-betonska konstrukcija
Termoizolacijska fasada (ETICS, 10 cm)
Visokokvalitetna PVC stolarija, podizno-klizne stijene
Električne rolete u sobama
Multisplit klimatizacija u svim prostorijama
Prvoklasna keramika i parket
Vlastito brojilo struje i vode
Video parlafon, internet i TV priključak
Zgrada sadrži:
74 garažna mjesta, 82 vanjska i 25 natkrivenih parkirnih mjesta
Ukupno 105 spremišta
Lift i stubišta iz 4 glavna ulaza
Podrumska etaža s garažama i komunikacijom
Stanovi od 1. do 3. kata.
Lokacija:
100–500 m od vrtića, škole, dućana, sportskih sadržaja i centra
700 m do mora, šetnice i gradske plaže.
Završetak radova planiran je krajem 2025. godine.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:
Azra
+ 385 91 611 5... Prikaži broj
+ 385 98 420 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 303.500 € · -32% (ispod medijane)
Medijana: 3.961 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
319.946 €
Medijana: 303.500 €
Prosječna površina
77,9 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.149 €/m²
Medijana: 3.961 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 707.053 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Lovrečica, Zambratija.
Savudrija ima prosječno 4.570 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 12 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 374.926 € i površinom oko 81,1 m².
Lovrečica ima prosječno 4.877 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 337.400 € i površinom oko 69,2 m².
Zambratija ima prosječno 3.935 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 390.334 € i površinom oko 101,4 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Umag medijana cijene je 303.500 € (prosjek 319.946 €), a medijana po m² 3.961 €/m² (prosjek 4.149 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.489 €/m²) i Zagreb (3.301 €/m²).
Za jednosoban stan u Umag trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 319.946 €, prosječna površina 77,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.149 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 707.053 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 545 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 32% oglasa za jednosoban stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 23.883 €).
Sniženih oglasa
32%
32/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
23.883 €
U Umag najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (14%).
U Umag najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.224 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.297 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.906 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.224 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.392 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (49%), Parkirno mjesto (48%), Terasa (28%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 205.000 €, što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (32%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 319.946 €, a medijana 303.500 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 707.053 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.942 €/m², što je ispod prosjeka (5%) i u medijani. Prosjek za jednosoban stan u Umag je oko 4.149 €/m², medijana 3.961 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.862 – 7.464 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Umag iznosi 319.946 €, a medijana 303.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 707.053 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Umag iznosi oko 4.149 €/m², medijana je 3.961 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.862 do 7.464 €/m².
Trenutno imamo 545 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,9 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 28,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 545 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 319.946 € (medijana 303.500 €), prosječna površina 77,9 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska