U samom gradu Umagu, u sklopu suvremenog stambenog projekta s 122 stana. P...
Umag
216.000€
3 600 €/m2
Tip
Stan
Površina
60 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 216.000€
- Površina
- 60 m2 (3 600 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 700m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 114231
Opis
U samom gradu Umagu, u sklopu suvremenog stambenog projekta s 122 stana.
Prodaje se stan na 1 katu zgrade, ukupne površine 60,55 m², sa spremištem i parkirnim mjestom.
Stan oznake 1-28 nalazi se na 1 katu zgrade i sastoji se od:
Ulaznog prostora
kupaonice
spavaće sobe
lođe (11,07 m²).
Uz stan dolazi i:
Spremište (2,67 m²)
parkirno mjesto.
Tehničke karakteristike:
Armirano-betonska konstrukcija
Termoizolacijska fasada (ETICS, 10 cm)
Visokokvalitetna PVC stolarija, podizno-klizne stijene
Električne rolete u sobama
Multisplit klimatizacija u svim prostorijama
Prvoklasna keramika i parket
Vlastito brojilo struje i vode
Video parlafon, internet i TV priključak
Zgrada sadrži:
74 garažna mjesta, 82 vanjska i 25 natkrivenih parkirnih mjesta
Ukupno 105 spremišta
Lift i stubišta iz 4 glavna ulaza
Podrumska etaža s garažama i komunikacijom
Stanovi od 1. do 3. kata.
Lokacija:
100–500 m od vrtića, škole, dućana, sportskih sadržaja i centra
700 m do mora, šetnice i gradske plaže.
Završetak radova planiran je krajem 2025. godine.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:
Azra
+ 385 91 611 5... Prikaži broj
+ 385 98 420 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 282.000 € · -23% (ispod medijane)
Medijana: 3.942 €/m² · -9% (ispod medijane)
Prosječna cijena
350.635 €
Medijana: 282.000 €
Prosječna površina
73,4 m²
Medijana: 71,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.704 €/m²
Medijana: 3.942 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 846.580 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija, Zambratija.
Finida ima prosječno 3.861 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 21 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m².
Savudrija ima prosječno 4.523 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 366.737 € i površinom oko 79,0 m².
Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Umag medijana cijene je 282.000 € (prosjek 350.635 €), a medijana po m² 3.942 €/m² (prosjek 4.704 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).
Za jednosoban stan u Umag trenutno imamo 549 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 350.635 €, prosječna površina 73,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.704 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 846.580 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 549 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 11% oglasa za jednosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.689 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
18.689 €
U Umag najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (16%).
Najčešća kvadratura u Umag je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (9%).
U Umag najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 4.756 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.745 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 4.756 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.250 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (69%), Garaža (42%), Terasa (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 216.000 €, što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (23%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 350.635 €, a medijana 282.000 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 846.580 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.600 €/m², što je ispod prosjeka (23%) i ispod medijane (9%). Prosjek za jednosoban stan u Umag je oko 4.704 €/m², medijana 3.942 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.208 – 9.404 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Umag iznosi 350.635 €, a medijana 282.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 846.580 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Umag iznosi oko 4.704 €/m², medijana je 3.942 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.208 do 9.404 €/m².
Trenutno imamo 549 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,4 m² (medijana 71,5 m²), s rasponom od 30,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 549 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 350.635 € (medijana 282.000 €), prosječna površina 73,4 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska