Luksuzno naselje u blizini Umaga! U ponudi je 179 apartmana različitih tip...
Umag
783.804€
8 338 €/m2
Tip
Stan
Površina
94 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 783.804€
- Površina
- 94 m2 (8 338 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 300m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 88128
Opis
Luksuzno naselje u blizini Umaga!
U ponudi je 179 apartmana različitih tipova i veličina:
Apartman B-31 (94,3 m2) nalazi se u prizemlju:
Stan se sastoji od ulaznog dijela, 2 spavaće sobe, kupaonice, WC-a, spremišta, kuhinje, dnevnog boravka i blagovaone te balkona 9,15 m2.
Stan je u cijelosti namješten. Privatni parking.
Rooftop zatvoreni bazen u Wellness & Spa centru omogućuje nesmetano plivanje i izvan ljetne sezone. Bazen je grijani.
Recepcija 24/7. Concierge usluge.
E-buggy usluga prijevoza unutar resorta, do plaže i golf terena. Pet friendly.
U blizini su zračne luke Ljubljana, Trst, Pula i Rijeka, a zagrebačka je zračna luka udaljena samo 2,5 sata vožnje.
Za više informacija pogledajte sljedeće informacije:
Azra
+ 385 91 611 5... Prikaži broj
+ 385 98 420 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 303.500 € · +158% (iznad medijane)
Medijana: 3.961 €/m² · +111% (iznad medijane)
Prosječna cijena
321.286 €
Medijana: 303.500 €
Prosječna površina
77,9 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.164 €/m²
Medijana: 3.961 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 707.053 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Zambratija, Lovrečica.
Savudrija ima prosječno 4.600 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.828 € i površinom oko 81,8 m².
Zambratija ima prosječno 4.228 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 399.279 € i površinom oko 97,5 m².
Lovrečica ima prosječno 4.877 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 337.400 € i površinom oko 69,2 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Umag medijana cijene je 303.500 € (prosjek 321.286 €), a medijana po m² 3.961 €/m² (prosjek 4.164 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.489 €/m²) i Zagreb (3.301 €/m²).
Za dvosoban stan u Umag trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 321.286 €, prosječna površina 77,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.164 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 707.053 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 545 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 32% oglasa za dvosoban stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 23.883 €).
Sniženih oglasa
32%
32/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
23.883 €
U Umag najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (14%).
U Umag najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.254 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.297 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.906 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.254 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.392 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (48%), Parkirno mjesto (47%), Terasa (27%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 783.804 €, što je iznad prosjeka (144%) i iznad medijane (158%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 321.286 €, a medijana 303.500 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 707.053 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8.338 €/m², što je iznad prosjeka (100%) i iznad medijane (111%). Prosjek za dvosoban stan u Umag je oko 4.164 €/m², medijana 3.961 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.862 – 7.464 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Umag iznosi 321.286 €, a medijana 303.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 707.053 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Umag iznosi oko 4.164 €/m², medijana je 3.961 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.862 do 7.464 €/m².
Trenutno imamo 545 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,9 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 28,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 545 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 321.286 € (medijana 303.500 €), prosječna površina 77,9 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska