Trosoban stan, Umag, Murine, prodaja, 72m2, 250000e, id60587

8

Trosoban stan, Umag, Murine, prodaja, 250000 €, 72 m2

Tip

Stan

Površina

72 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 250.000€

Površina: 72 m2 (3 472 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 17.08.2026

ID: 60587

Opis

Istra, Umag

U neposrednoj blizini Umaga započeta je izgradnja je modernig stanova u mirnom naselju sa pogledom na more.

Stan se smjestio na 1. katu manje zgrade od svega 4 stana. Stan je ukupne površine 72m2 i sastoji se od 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, kuhinje i dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na terasu sa koje se prostire panoramski pogled na more. Stan ima podno grijanje i klima uređaje pomoću kojih je također moguće i grijanje i hlađenje. Stanu prpada spremište i jedno parkirno mjesto sa napajanjem za električno vozilo.
Stan radi po principu ključ u ruke od visokokvalitetnih materijala. Gradnja je započeta a kraj se predviđa za ljeto 2025. godine.
S obzirom na svoju lokaciju stan je idealna prilika za investiciju u turizam ili za miran obiteljski život.

Na svega 5 minuta vožnje dolazi se do grada Umaga i svih sadržaja potrebnih za život. Prve plaže udaljene su svega 2 km.
Preporučujemo!

ID KOD AGENCIJE: 1026-138

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Murine, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 250.000 € Prosjek: 464.414 € · -46% (ispod prosjeka)
Medijana: 384.850 € · -35% (ispod medijane)

124.000 € Prosjek · Medijana 1.078.078 €

Cijena / m²: 3.472 €/m² Prosjek: 5.845 €/m² · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.815 €/m² · -28% (ispod medijane)

3.095 €/m² Prosjek · Medijana 10.065 €/m²

Prosječna cijena

464.414 €

Medijana: 384.850 €

Prosječna površina

76,5 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.845 €/m²

Medijana: 4.815 €/m²

Raspon cijena

124.000 – 1.078.078 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Murine, Umag za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija.

Najjeftinije: 3.849 €/m² Najskuplje: 4.115 €/m²

Finida 3.849 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Finida ima prosječno 3.849 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 234.722 € i površinom oko 61,6 m².

Savudrija 4.115 €/m² +7% · 2 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.115 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 384.850 € (prosjek 464.414 €) i medijanu od 4.815 €/m² (prosjek 5.845 €/m²) — skuplje od Split (6.038 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.447 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.038 € +25%	6.468 €	71
Umag trenutni	384.850 €	4.815 €	5.845 €	552
Zadar	393.000 €	4.110 € -15%	4.205 €	70
Rijeka	268.000 €	3.447 € -28%	3.763 €	780
Osijek	239.680 €	2.929 € -39%	2.883 €	24
Zagreb	260.000 €	2.916 € -39%	3.015 €	83

Za trosoban stan, stan (Murine, Umag) trenutno imamo 552 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 464.414 €, prosječna površina 76,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.845 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 1.078.078 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Murine, Umag (ukupno 552 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Murine, Umag najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (37%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Murine, Umag je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 40 ogl. · 40%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

U Murine, Umag najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosječno 5.504 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.694 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosjek 5.504 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 6.894 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.832 €/m²).

Jednosoban stan 4.694 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 5.504 €/m² · 39 ogl. · 39%

Trosoban stan 6.894 €/m² · 38 ogl. · 38%

Četverosoban stan 4.832 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Murine, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (73%), Garaža (12%), Terasa (11%), Lift (10%).

Parkirno mjesto 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Terasa 11 od 100 ogl. · 11%

Lift 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Murine, Umag

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 464.414 € (46%) i ispod medijane od medijane od 384.850 € (35%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 124.000 do 1.078.078 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.472 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Murine, Umag oko 5.845 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 41%), a medijana 4.815 €/m² (ispod medijane medijane, 28%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.095 do 10.065 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Murine, Umag iznosi 464.414 €, a medijana 384.850 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Murine, Umag iznosi oko 5.845 €/m², medijana je 4.815 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.095 do 10.065 €/m².

Trenutno imamo 552 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Murine, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,5 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 22,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 552 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Murine, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 464.414 € (medijana 384.850 €), prosječna površina 76,5 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.