Trosoban stan, Umag, Murine, prodaja, 72m2, 250000e, id76507

8

Trosoban stan, Umag, Murine, prodaja, 250000 €, 72 m2

Tip

Stan

Površina

72 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 250.000€

Površina: 72 m2 (3 472 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 76507

Opis

Istra, Umag

Na samo 3 km od mora nalazi se ovaj predivan stan u izgradnji s pogledom na more!

Stan se smjestio na 1. katu manje zgrade. Ukupna površina stana iznosi 73 m2. Sastoji se dnevnog boravka s blagovaonicom, hodnika, kupaonice i 2 spavaće sobe, od kojih je jedna master spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu. Stan je moderne gradnje s podnim grijanjem na istosmjernu struju i hlađenje na klima uređaje. Stanu pripada i krovna terasa površine 37 m2, spremište u podrumu zgrade i jedno parkirno mjesto.

Stan se prodaje po principu ključ u ruke - što uključuje potpuno gotov stan bez namještaja.
Završetak gradnje predviđen je za ljeto 2025. godine.

S obzirom na svoju lokaciju stan je idealna prilika za investiciju u turizam ili za miran obiteljski život.

Na svega 5 minuta vožnje dolazi se do grada Umaga i svih sadržaja potrebnih za život. Prve plaže udaljene su svega 3 km.
Preporučujemo!

ID KOD AGENCIJE: 1027-1136

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Murine, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 250.000 € Prosjek: 493.041 € · -49% (ispod prosjeka)
Medijana: 448.397 € · -44% (ispod medijane)

165.000 € Prosjek · Medijana 1.078.078 €

Cijena / m²: 3.472 €/m² Prosjek: 5.876 €/m² · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.162 €/m² · -33% (ispod medijane)

2.653 €/m² Prosjek · Medijana 10.125 €/m²

Prosječna cijena

493.041 €

Medijana: 448.397 €

Prosječna površina

83,6 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.876 €/m²

Medijana: 5.162 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 1.078.078 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Murine, Umag za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovrečica, Savudrija.

Najjeftinije: 3.969 €/m² Najskuplje: 4.988 €/m²

Lovrečica 4.988 €/m² +26% · 3 ogl.

Lovrečica ima prosječno 4.988 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Savudrija). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 346.000 € i površinom oko 69,3 m².

Savudrija 3.969 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Savudrija ima prosječno 3.969 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 79,3 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 448.397 € (prosjek 493.041 €) i medijanu od 5.162 €/m² (prosjek 5.876 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.029 €/m²) i Rijeka (3.833 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	503.000 €	6.348 € +23%	6.991 €	72
Umag trenutni	448.397 €	5.162 €	5.876 €	553
Zadar	420.000 €	4.029 € -22%	4.097 €	71
Rijeka	287.500 €	3.833 € -26%	3.860 €	786
Zagreb	274.336 €	3.205 € -38%	3.126 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -43%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Murine, Umag) trenutno imamo 553 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 493.041 €, prosječna površina 83,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.876 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.078.078 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Murine, Umag (ukupno 553 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Murine, Umag je 24% oglasa za trosoban stan, stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 26.103 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

26.103 €

U Murine, Umag najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (39%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Murine, Umag je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (19%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 47 ogl. · 47%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

U Murine, Umag najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 6.251 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.278 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 6.001 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 6.251 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.174 €/m²).

Jednosoban stan 4.278 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 6.001 €/m² · 30 ogl. · 30%

Trosoban stan 6.251 €/m² · 53 ogl. · 53%

Četverosoban stan 5.174 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Murine, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (20%), Garaža (18%).

Parkirno mjesto 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Murine, Umag

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 493.041 € (49%) i ispod medijane od medijane od 448.397 € (44%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 165.000 do 1.078.078 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.472 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Murine, Umag oko 5.876 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 41%), a medijana 5.162 €/m² (ispod medijane medijane, 33%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.653 do 10.125 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Murine, Umag iznosi 493.041 €, a medijana 448.397 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Murine, Umag iznosi oko 5.876 €/m², medijana je 5.162 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.653 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 553 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Murine, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,6 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 28,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 553 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Murine, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 493.041 € (medijana 448.397 €), prosječna površina 83,6 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.