Trosoban stan, Umag, Murine, prodaja, 72m2, 250000e, id76507

Novo 8

Trosoban stan, Umag, Murine, prodaja, 250000 €, 72 m2

Tip

Stan

Površina

72 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 250.000€

Površina: 72 m2 (3 472 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 76507

Opis

Istra, Umag

Na samo 3 km od mora nalazi se ovaj predivan stan u izgradnji s pogledom na more!

Stan se smjestio na 1. katu manje zgrade. Ukupna površina stana iznosi 73 m2. Sastoji se dnevnog boravka s blagovaonicom, hodnika, kupaonice i 2 spavaće sobe, od kojih je jedna master spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu. Stan je moderne gradnje s podnim grijanjem na istosmjernu struju i hlađenje na klima uređaje. Stanu pripada i krovna terasa površine 37 m2, spremište u podrumu zgrade i jedno parkirno mjesto.

Stan se prodaje po principu ključ u ruke - što uključuje potpuno gotov stan bez namještaja.
Završetak gradnje predviđen je za ljeto 2025. godine.

S obzirom na svoju lokaciju stan je idealna prilika za investiciju u turizam ili za miran obiteljski život.

Na svega 5 minuta vožnje dolazi se do grada Umaga i svih sadržaja potrebnih za život. Prve plaže udaljene su svega 3 km.
Preporučujemo!

ID KOD AGENCIJE: 1027-1136

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Murine, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 250.000 € Prosjek: 328.987 € · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 300.000 € · -17% (ispod medijane)

205.000 € Prosjek · Medijana 714.500 €

Cijena / m²: 3.472 €/m² Prosjek: 4.174 €/m² · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.110 €/m² · -16% (ispod medijane)

2.452 €/m² Prosjek · Medijana 6.956 €/m²

Prosječna cijena

328.987 €

Medijana: 300.000 €

Prosječna površina

79,0 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.174 €/m²

Medijana: 4.110 €/m²

Raspon cijena

205.000 – 714.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Murine, Umag za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Zambratija.

Najjeftinije: 3.497 €/m² Najskuplje: 4.526 €/m²

Savudrija 4.526 €/m² +29% · 7 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.526 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 411.301 € i površinom oko 87,6 m².

Zambratija 3.497 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 300.000 € (prosjek 328.987 €) i medijanu od 4.110 €/m² (prosjek 4.174 €/m²) — skuplje od Split (5.987 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.215 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	456.500 €	5.987 € +46%	6.553 €	71
Umag trenutni	300.000 €	4.110 €	4.174 €	553
Zadar	444.943 €	4.110 € 0%	4.307 €	70
Rijeka	280.250 €	4.016 € -2%	4.193 €	778
Zagreb	275.312 €	3.215 € -22%	3.236 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Murine, Umag) trenutno imamo 553 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 328.987 €, prosječna površina 79,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.174 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 714.500 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Murine, Umag (ukupno 553 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Murine, Umag je 17% oglasa za trosoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 15.858 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

15.858 €

U Murine, Umag najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (7%).

200.000 – 300.000 € 53 ogl. · 53%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Murine, Umag je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (14%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 51 ogl. · 51%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

U Murine, Umag najviše je trosoban stan (78% ponude, prosječno 4.217 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.244 €/m²), trosoban stan (77 oglasa, prosjek 4.217 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.340 €/m²).

Dvosoban stan 3.244 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.217 €/m² · 77 ogl. · 78%

Četverosoban stan 4.340 €/m² · 17 ogl. · 17%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Murine, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (96%), Terasa (71%), Garaža (30%).

Parkirno mjesto 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Murine, Umag

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 328.987 € (24%) i ispod medijane od medijane od 300.000 € (17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 205.000 do 714.500 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.472 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Murine, Umag oko 4.174 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 17%), a medijana 4.110 €/m² (ispod medijane medijane, 16%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.452 do 6.956 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Murine, Umag iznosi 328.987 €, a medijana 300.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 714.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Murine, Umag iznosi oko 4.174 €/m², medijana je 4.110 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.452 do 6.956 €/m².

Trenutno imamo 553 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Murine, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,0 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 42,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 553 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Murine, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 328.987 € (medijana 300.000 €), prosječna površina 79,0 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.