Na prodaju stan u Zambratija, Umag, smješten na mirnoj i atraktivnoj lokac...
Umag
205.000€
4 880 €/m2
Tip
Stan
Površina
42 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 205.000€
- Površina
- 42 m2 (4 880 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 350m
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 108917
Opis
Na prodaju stan u Zambratija, Umag, smješten na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, svega 350 metara od mora.
Stan površine 42 m² nalazi se na 2. katu manje stambene zgrade te uključuje i vlastito parkirno mjesto. Nekretnina je odmah useljiva.
Stan raspolaže s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom te pruža ugodan i funkcionalan prostor za boravak.
Nekretnina je kategorizirana za iznajmljivanje, pa predstavlja odličnu investicijsku priliku s već postojećim potencijalom za turistički prihod.
Odlična prilika za sve koji traže nekretninu u blizini mora.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 280.000 € · -27% (ispod medijane)
Medijana: 3.909 €/m² · +25% (iznad medijane)
Prosječna cijena
334.571 €
Medijana: 280.000 €
Prosječna površina
76,6 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.311 €/m²
Medijana: 3.909 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 831.905 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija, Zambratija.
Finida ima prosječno 3.861 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m².
Savudrija ima prosječno 4.523 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 366.737 € i površinom oko 79,0 m².
Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Umag medijana cijene je 280.000 € (prosjek 334.571 €), a medijana po m² 3.909 €/m² (prosjek 4.311 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.003 €/m²).
Za dvosoban stan u Umag trenutno imamo 549 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 334.571 €, prosječna površina 76,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.311 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 831.905 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 549 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.632 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
19.632 €
U Umag najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).
U Umag najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.140 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.395 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.593 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.140 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.066 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (69%), Garaža (43%), Terasa (31%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 205.000 €, što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 334.571 €, a medijana 280.000 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 831.905 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.881 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (25%). Prosjek za dvosoban stan u Umag je oko 4.311 €/m², medijana 3.909 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.045 – 8.366 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Umag iznosi 334.571 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 831.905 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Umag iznosi oko 4.311 €/m², medijana je 3.909 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 8.366 €/m².
Trenutno imamo 549 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,6 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 30,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 549 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 334.571 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 76,6 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska