Predstavljamo vam jedan od najnovijih projekata izgradnje na lokaciji Umag...
Umag
404.907€
4 401 €/m2
Tip
Stan
Površina
92 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 404.907€
- Površina
- 92 m2 (4 401 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 73526
Opis
Predstavljamo vam jedan od najnovijih projekata izgradnje na lokaciji Umag.
Stan 2, površina 92,27 m2 nalazi se na 1. katu zgrade i sastoji se od hodnika, kuhinje i dnevnog boravka, 2 spavaće sobe, WC i kupaonice. Stan ima lođu 22,23 m2 i pogled na more.
Instalirani su klima uređaji i podno grijanje preko dizalice topline.
Stanu pripada parkirno mjesto ispred zgrade.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Info:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 9842... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 452.793 € · -11% (ispod medijane)
Medijana: 5.732 €/m² · -23% (ispod medijane)
Prosječna cijena
493.134 €
Medijana: 452.793 €
Prosječna površina
79,2 m²
Medijana: 74,5 m²
Prosječna cijena / m²
6.068 €/m²
Medijana: 5.732 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 1.078.077 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija.
Finida ima prosječno 3.861 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m².
Savudrija ima prosječno 4.115 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 65,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Umag medijana cijene je 452.793 € (prosjek 493.134 €), a medijana po m² 5.732 €/m² (prosjek 6.068 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Rijeka (3.859 €/m²).
Za dvosoban stan u Umag trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 493.134 €, prosječna površina 79,2 m², a prosječna cijena po m² oko 6.068 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.078.077 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 545 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 4% oglasa za dvosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 32.125 €).
Sniženih oglasa
4%
4/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
32.125 €
U Umag najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (42%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).
U Umag najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosječno 6.087 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.273 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosjek 6.087 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 6.909 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.434 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (76%), Garaža (14%), Terasa (10%), Lift (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 404.907 €, što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 493.134 €, a medijana 452.793 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 1.078.077 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.401 €/m², što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (23%). Prosjek za dvosoban stan u Umagu je oko 6.068 €/m², medijana 5.732 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.045 – 10.460 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Umagu iznosi 493.134 €, a medijana 452.793 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.078.077 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Umagu iznosi oko 6.068 €/m², medijana je 5.732 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 10.460 €/m².
Trenutno imamo 545 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,2 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 545 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 493.134 € (medijana 452.793 €), prosječna površina 79,2 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska