Predstavljamo vam jedan od najnovijih projekata izgradnje na lokaciji Umag...
Umag
404.907€
4 401 €/m2
Tip
Stan
Površina
92 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 404.907€
- Površina
- 92 m2 (4 401 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 73526
Opis
Predstavljamo vam jedan od najnovijih projekata izgradnje na lokaciji Umag.
Stan 2, površina 92,27 m2 nalazi se na 1. katu zgrade i sastoji se od hodnika, kuhinje i dnevnog boravka, 2 spavaće sobe, WC i kupaonice. Stan ima lođu 22,23 m2 i pogled na more.
Instalirani su klima uređaji i podno grijanje preko dizalice topline.
Stanu pripada parkirno mjesto ispred zgrade.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Info:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 9842... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 305.000 € · +33% (iznad medijane)
Medijana: 4.206 €/m² · +5% (iznad medijane)
Prosječna cijena
341.485 €
Medijana: 305.000 €
Prosječna površina
79,2 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.419 €/m²
Medijana: 4.206 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 905.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Crveni Vrh, Lovrečica, Zambratija i dr..
Crveni Vrh ima prosječno 6.121 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 453.239 € i površinom oko 93,0 m².
Lovrečica ima prosječno 4.836 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 372.973 € i površinom oko 77,6 m².
Zambratija ima prosječno 4.776 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 400.100 € i površinom oko 85,0 m².
Murine ima prosječno 3.781 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 262.200 € i površinom oko 69,6 m².
Finida ima prosječno 3.896 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 416.667 € i površinom oko 107,3 m².
Savudrija ima prosječno 5.399 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 440.000 € i površinom oko 80,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Umag medijana cijene je 305.000 € (prosjek 341.485 €), a medijana po m² 4.206 €/m² (prosjek 4.419 €/m²) - skuplje od Split (5.987 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.355 €/m²) i Zagreb (3.281 €/m²).
Za dvosoban stan u Umag trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 341.485 €, prosječna površina 79,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.419 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 905.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 545 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 17% oglasa za dvosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 27.845 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
27.845 €
U Umag najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (1%).
U Umag najviše je trosoban stan (70% ponude, prosječno 4.242 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 8.392 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.493 €/m²), trosoban stan (69 oglasa, prosjek 4.242 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.462 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Garaža (39%), Terasa (36%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 404.907 €, što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (33%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 341.485 €, a medijana 305.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 905.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.401 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (5%). Prosjek za dvosoban stan u Umag je oko 4.419 €/m², medijana 4.206 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.419 – 9.838 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Umag iznosi 341.485 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 905.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Umag iznosi oko 4.419 €/m², medijana je 4.206 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.419 do 9.838 €/m².
Trenutno imamo 545 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,2 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 545 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 341.485 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 79,2 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska