Prodajem 2-soban stan, Umag. Stan se nalazi na 1. katu kompleksa od ukupno...
Umag
321.000€
4 337 €/m2
Tip
Stan
Površina
74 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 321.000€
- Površina
- 74 m2 (4 337 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 113275
Opis
Prodajem 2-soban stan, Umag.
Stan se nalazi na 1. katu kompleksa od ukupno 18 stanova.
Ukupna površina stana je 74,7m2, sastoji se od: hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, 2 spavaće sobe, kupaonice, terase.
Stan je potpuno opremljen.
Stanu pripada podrum i parkirno mjesto ispred zgrade.
Zajedničko korištenje zajedničkog bazena 12×6m
Kompleks je dobro održavan, a lokacija je atraktivna i mirna. Idealno za obitelj ili investiciju.
Za dodatne informacije i pregled obratite se na:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 293.000 € · +10% (iznad medijane)
Medijana: 3.981 €/m² · +9% (iznad medijane)
Prosječna cijena
318.655 €
Medijana: 293.000 €
Prosječna površina
77,8 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.122 €/m²
Medijana: 3.981 €/m²
Raspon cijena
185.000 – 707.053 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Zambratija, Lovrečica i dr..
Savudrija ima prosječno 4.838 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 393.911 € i površinom oko 80,4 m².
Zambratija ima prosječno 4.022 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 381.646 € i površinom oko 96,8 m².
Lovrečica ima prosječno 4.759 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 332.143 € i površinom oko 69,9 m².
Murine ima prosječno 3.781 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 262.200 € i površinom oko 69,6 m².
Crveni Vrh ima prosječno 4.194 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 518.400 € i površinom oko 124,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Umag medijana cijene je 293.000 € (prosjek 318.655 €), a medijana po m² 3.981 €/m² (prosjek 4.122 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.261 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za dvosoban stan u Umag trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 318.655 €, prosječna površina 77,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.122 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 707.053 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 545 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 29% oglasa za dvosoban stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 23.261 €).
Sniženih oglasa
29%
29/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
23.261 €
U Umag najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (13%).
U Umag najviše je trosoban stan (59% ponude, prosječno 4.173 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.205 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.849 €/m²), trosoban stan (59 oglasa, prosjek 4.173 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.626 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (43%), Parkirno mjesto (39%), Terasa (22%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 321.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 318.655 €, a medijana 293.000 €. Tržišni raspon kreće se od 185.000 do 707.053 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.338 €/m², što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (9%). Prosjek za dvosoban stan u Umagu je oko 4.122 €/m², medijana 3.981 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.862 – 7.464 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Umagu iznosi 318.655 €, a medijana 293.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 707.053 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Umagu iznosi oko 4.122 €/m², medijana je 3.981 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.862 do 7.464 €/m².
Trenutno imamo 545 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,8 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 28,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 545 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 318.655 € (medijana 293.000 €), prosječna površina 77,8 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska