U atraktivnom i zatvorenom apartmanskom kompleksu u Umagu, svega 70 m od m...
Umag
449.900€
5 355 €/m2
Tip
Stan
Površina
84 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 449.900€
- Površina
- 84 m2 (5 355 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 70m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 103769
Opis
U atraktivnom i zatvorenom apartmanskom kompleksu u Umagu, svega 70 m od mora, prodaje se prostran i kvalitetno građen stan površine 84,82 m². Objekt se nalazi na rubu užeg centra slikovitog Umaga, što omogućuje savršenu kombinaciju blizine svih sadržaja i mirnog okruženja.
Stan nudi ugodan i funkcionalan raspored prostora. Sastoji se od velikog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice te utility prostorije s dodatnim WC-om. Zahvaljujući odličnoj jugozapadnoj orijentaciji, stan je vrlo svijetao i ugodan za boravak tijekom cijelog dana, a iz stana se pruža i lijep pogled na more.
Smješten je u moderno uređenoj višestambenoj zgradi s dizalom. U sklopu resorta nalazi se zajednički bazen i restoran, dok o održavanju cijelog kompleksa brine profesionalni upravitelj, što dodatno doprinosi urednosti i kvaliteti boravka.
Stanu pripada vlastito parkirno mjesto u garaži, a nekretnina je pogodna i za turistički najam, što je čini odličnom investicijom.
Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji blizu mora, kvalitetnoj gradnji i sadržajima resorta, ova nekretnina predstavlja idealan izbor za stalni boravak, odmor ili investiciju u turizam.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 351.000 € · +28% (iznad medijane)
Medijana: 4.568 €/m² · +17% (iznad medijane)
Prosječna cijena
421.186 €
Medijana: 351.000 €
Prosječna površina
79,9 m²
Medijana: 73,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.286 €/m²
Medijana: 4.568 €/m²
Raspon cijena
162.500 – 1.078.077 €
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Umag medijana cijene je 351.000 € (prosjek 421.186 €), a medijana po m² 4.568 €/m² (prosjek 5.286 €/m²) - skuplje od Split (6.245 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.872 €/m²) i Rijeka (3.433 €/m²).
Za dvosoban stan u Umag trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 421.186 €, prosječna površina 79,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.286 €/m². Raspon cijena kreće se od 162.500 – 1.078.077 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 545 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 4% oglasa za dvosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 34.819 €).
Sniženih oglasa
4%
4/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
34.819 €
U Umag najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (25%).
Najčešća kvadratura u Umag je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (2%).
U Umag najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosječno 5.806 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (36 oglasa, prosjek 5.086 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosjek 5.806 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.733 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.534 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (84%), Lift (28%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 449.900 €, što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 421.186 €, a medijana 351.000 €. Tržišni raspon kreće se od 162.500 do 1.078.077 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.356 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (17%). Prosjek za dvosoban stan u Umagu je oko 5.286 €/m², medijana 4.568 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.045 – 10.460 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Umagu iznosi 421.186 €, a medijana 351.000 €. Raspon cijena kreće se od 162.500 do 1.078.077 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Umagu iznosi oko 5.286 €/m², medijana je 4.568 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 10.460 €/m².
Trenutno imamo 545 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,9 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 30,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 545 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 421.186 € (medijana 351.000 €), prosječna površina 79,9 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska