U atraktivnom i zatvorenom apartmanskom kompleksu u Umagu, svega 70 m od m...
Umag
449.900€
5 355 €/m2
Tip
Stan
Površina
84 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 449.900€
- Površina
- 84 m2 (5 355 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 70m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 103769
Opis
U atraktivnom i zatvorenom apartmanskom kompleksu u Umagu, svega 70 m od mora, prodaje se prostran i kvalitetno građen stan površine 84,82 m². Objekt se nalazi na rubu užeg centra slikovitog Umaga, što omogućuje savršenu kombinaciju blizine svih sadržaja i mirnog okruženja.
Stan nudi ugodan i funkcionalan raspored prostora. Sastoji se od velikog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice te utility prostorije s dodatnim WC-om. Zahvaljujući odličnoj jugozapadnoj orijentaciji, stan je vrlo svijetao i ugodan za boravak tijekom cijelog dana, a iz stana se pruža i lijep pogled na more.
Smješten je u moderno uređenoj višestambenoj zgradi s dizalom. U sklopu resorta nalazi se zajednički bazen i restoran, dok o održavanju cijelog kompleksa brine profesionalni upravitelj, što dodatno doprinosi urednosti i kvaliteti boravka.
Stanu pripada vlastito parkirno mjesto u garaži, a nekretnina je pogodna i za turistički najam, što je čini odličnom investicijom.
Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji blizu mora, kvalitetnoj gradnji i sadržajima resorta, ova nekretnina predstavlja idealan izbor za stalni boravak, odmor ili investiciju u turizam.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 310.000 € · +45% (iznad medijane)
Medijana: 4.222 €/m² · +27% (iznad medijane)
Prosječna cijena
414.241 €
Medijana: 310.000 €
Prosječna površina
76,2 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.277 €/m²
Medijana: 4.222 €/m²
Raspon cijena
190.000 – 948.490 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija, Zambratija.
Finida ima prosječno 3.884 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.500 € i površinom oko 59,9 m².
Savudrija ima prosječno 4.663 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 382.678 € i površinom oko 79,7 m².
Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Umag medijana cijene je 310.000 € (prosjek 414.241 €), a medijana po m² 4.222 €/m² (prosjek 5.277 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.261 €/m²) i Zagreb (3.136 €/m²).
Za dvosoban stan u Umag trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 414.241 €, prosječna površina 76,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.277 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 948.490 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 545 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 10% oglasa za dvosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.058 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
17.058 €
U Umag najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (27%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (12%).
U Umag najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 5.409 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (35 oglasa, prosjek 5.248 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 5.409 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.648 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Garaža (37%), Terasa (29%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 449.900 €, što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (45%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 414.241 €, a medijana 310.000 €. Tržišni raspon kreće se od 190.000 do 948.490 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.356 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (27%). Prosjek za dvosoban stan u Umagu je oko 5.277 €/m², medijana 4.222 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.208 – 10.125 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Umagu iznosi 414.241 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 948.490 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Umagu iznosi oko 5.277 €/m², medijana je 4.222 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.208 do 10.125 €/m².
Trenutno imamo 545 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,2 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 40,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 545 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 414.241 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 76,2 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska