U atraktivnom i zatvorenom apartmanskom kompleksu u Umagu, svega 70 m od m...
Umag
449.900€
5 355 €/m2
Tip
Stan
Površina
84 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 449.900€
- Površina
- 84 m2 (5 355 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 70m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 103769
Opis
U atraktivnom i zatvorenom apartmanskom kompleksu u Umagu, svega 70 m od mora, prodaje se prostran i kvalitetno građen stan površine 84,82 m². Objekt se nalazi na rubu užeg centra slikovitog Umaga, što omogućuje savršenu kombinaciju blizine svih sadržaja i mirnog okruženja.
Stan nudi ugodan i funkcionalan raspored prostora. Sastoji se od velikog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice te utility prostorije s dodatnim WC-om. Zahvaljujući odličnoj jugozapadnoj orijentaciji, stan je vrlo svijetao i ugodan za boravak tijekom cijelog dana, a iz stana se pruža i lijep pogled na more.
Smješten je u moderno uređenoj višestambenoj zgradi s dizalom. U sklopu resorta nalazi se zajednički bazen i restoran, dok o održavanju cijelog kompleksa brine profesionalni upravitelj, što dodatno doprinosi urednosti i kvaliteti boravka.
Stanu pripada vlastito parkirno mjesto u garaži, a nekretnina je pogodna i za turistički najam, što je čini odličnom investicijom.
Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji blizu mora, kvalitetnoj gradnji i sadržajima resorta, ova nekretnina predstavlja idealan izbor za stalni boravak, odmor ili investiciju u turizam.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 489.148 € · -8% (ispod medijane)
Medijana: 5.970 €/m² · -10% (ispod medijane)
Prosječna cijena
535.135 €
Medijana: 489.148 €
Prosječna površina
81,6 m²
Medijana: 79,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.347 €/m²
Medijana: 5.970 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 1.078.078 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija.
Finida ima prosječno 3.861 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m².
Savudrija ima prosječno 4.115 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 65,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Umag medijana cijene je 489.148 € (prosjek 535.135 €), a medijana po m² 5.970 €/m² (prosjek 6.347 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).
Za dvosoban stan u Umag trenutno imamo 509 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 535.135 €, prosječna površina 81,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.347 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.078.078 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 509 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 2% oglasa za dvosoban stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 17.250 €).
Sniženih oglasa
2%
2/100
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
17.250 €
U Umag najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (49%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (18%).
U Umag najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosječno 6.260 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.555 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosjek 6.260 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 7.001 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.726 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (77%), Garaža (12%), Terasa (10%), Lift (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 449.900 €, što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 535.135 €, a medijana 489.148 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 1.078.078 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.356 €/m², što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (10%). Prosjek za dvosoban stan u Umagu je oko 6.347 €/m², medijana 5.970 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.906 – 10.125 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Umagu iznosi 535.135 €, a medijana 489.148 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Umagu iznosi oko 6.347 €/m², medijana je 5.970 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.906 do 10.125 €/m².
Trenutno imamo 509 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 81,6 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 28,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 509 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 535.135 € (medijana 489.148 €), prosječna površina 81,6 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska