U Zambratiji, u zgradi koja se nalazi odmah uz more, na manje od 50 metara...
Umag
440.000€
6 376 €/m2
Tip
Stan
Površina
69 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 440.000€
- Površina
- 69 m2 (6 376 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 20m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 113472
Opis
U Zambratiji, u zgradi koja se nalazi odmah uz more, na manje od 50 metara od obale, prodaje se namješten i kvalitetno opremljen stan površine 69 m², smješten na prvom katu stambene zgrade. Stan je odmah useljiv te predstavlja odličan izbor za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili investiciju.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice i balkona. Dnevni prostor i kupaonica opremljeni su podnim grijanjem, dok je cijeli stan klimatiziran s čak tri klima-uređaja, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Stan se prodaje namješten i opremljen, spreman za odmah useljenje.
Uz stan pripadaju vlastito parkirno mjesto u garaži.
Zahvaljujući iznimnoj lokaciji neposredno uz more, stan je posebno zanimljiv za vlastito korištenje, odmor ili turistički najam.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 295.475 € · +49% (iznad medijane)
Medijana: 4.003 €/m² · +59% (iznad medijane)
Prosječna cijena
338.707 €
Medijana: 295.475 €
Prosječna površina
81,6 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.216 €/m²
Medijana: 4.003 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 905.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovrečica, Savudrija, Zambratija i dr..
Lovrečica ima prosječno 4.848 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 363.233 € i površinom oko 75,3 m².
Savudrija ima prosječno 4.824 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 376.000 € i površinom oko 78,8 m².
Zambratija ima prosječno 4.776 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 400.100 € i površinom oko 85,0 m².
Crveni Vrh ima prosječno 4.214 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 532.738 € i površinom oko 126,7 m².
Finida ima prosječno 3.896 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 416.667 € i površinom oko 107,3 m².
Murine ima prosječno 3.780 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 263.667 € i površinom oko 70,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Umag medijana cijene je 295.475 € (prosjek 338.707 €), a medijana po m² 4.003 €/m² (prosjek 4.216 €/m²) - skuplje od Split (6.133 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.748 €/m²) i Rijeka (3.529 €/m²).
Za dvosoban stan u Umag trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 338.707 €, prosječna površina 81,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.216 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 905.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 545 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 28% oglasa za dvosoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 24.259 €).
Sniženih oglasa
28%
28/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
24.259 €
U Umag najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (1%).
U Umag najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.257 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.258 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.075 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.257 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.601 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (41%), Parkirno mjesto (23%), Terasa (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 440.000 €, što je iznad prosjeka (30%) i iznad medijane (49%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 338.707 €, a medijana 295.475 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 905.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.377 €/m², što je iznad prosjeka (51%) i iznad medijane (59%). Prosjek za dvosoban stan u Umagu je oko 4.216 €/m², medijana 4.003 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.500 – 8.619 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Umagu iznosi 338.707 €, a medijana 295.475 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 905.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Umagu iznosi oko 4.216 €/m², medijana je 4.003 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 8.619 €/m².
Trenutno imamo 545 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 81,6 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 28,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 545 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 338.707 € (medijana 295.475 €), prosječna površina 81,6 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska