Kuca, Vinodol, Bribir, prodaja, 305m2, 799000e, id53638

8

Kuca, Vinodol, Bribir, prodaja, 799000 €, 305 m2

Tip

Kuća

Površina

305 m2

Struktura

14

Grijanje

Etažno plinsko centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 14

Cijena: 799.000€

Površina: 305 m2 (2 619 €/m2)

Površina zemljišta: 3000

Grijanje: Etažno plinsko centralno

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 2500m

Garaža: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 53638

Opis

PREKRASNO IMANJE SA KUĆOM I STARINOM.

Prodajemo prekrasno imanje u mjestu Bribir, nadomak Crikvenice, na svega 5 minuta vožnje do morske obale u Selcima, prekrasnih šetnica i plaža.
Imanje se prostire na površini od cca 3000 m2 s otvorenim pogledom na Bribir, Novi Vinodolski i more.
Kuća je odličnog rasporeda s 3 stambene jedinice.
U suteren se se može ući i iz prostrane garaže od 35m2 a sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, hodnika, kupaonice te spremišta s ostavom i praonicom rublja s vešerajem.
Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka, blagovaonice s kuhinjom, kupaonice, hodnika ljetne pomoćne kuhinje te otvorene i natkrivene terase površine površine cca 60 m2.
I kat ima dvije spavaće sobe, radnu sobu, te hodnik.
Potkrovlje se sastoji od open-space dnevnog boravka, spavaće sobe te kupaonice.
Komplet kuća je klimatizirana s klima uređajima, centralnim grijanjem u kombinaciji plin/struja te pokrivena alarmnim sustavom
Uz kuću se nalazi klimatizirana sjenica, prekrasna grijana prostorija sa peći na drva komplet ostakljena s otvorenim pogledom za relaksaciju i druženja.
Ova nekretnina svojom lokacijom, blizinom mora, infrastrukture i mogućnost investicije za dodatnu izgradnju svakako privlači pažnju.

ID KOD AGENCIJE: 5760

Igor Zubović
Agent s licencom
Mob: 0992770405... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: igor@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bribir, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 799.000 € Prosjek: 464.861 € · +72% (iznad prosjeka)
Medijana: 365.000 € · +119% (iznad medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 2.620 €/m² Prosjek: 2.511 €/m² · +4% (u prosjeku)
Medijana: 2.118 €/m² · +24% (iznad medijane)

541 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

464.861 €

Medijana: 365.000 €

Prosječna površina

211,6 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.511 €/m²

Medijana: 2.118 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bribir, Vinodol za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.053 €/m² Najskuplje: 3.321 €/m²

Grižane-Belgrad 2.053 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.053 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 411.783 € i površinom oko 246,1 m².

Bribir 3.321 €/m² +62% · 31 ogl.

Bribir ima prosječno 3.321 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 31 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 492.032 € i površinom oko 157,1 m².

Tribalj 2.053 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.053 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 463.250 € i površinom oko 216,7 m².

Drivenik 2.555 €/m² +24% · 12 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.555 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 556.583 € i površinom oko 240,5 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vinodol imaju medijanu cijene od 365.000 € (prosjek 464.861 €) i medijanu od 2.118 €/m² (prosjek 2.511 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +68%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +54%	3.357 €	19
Pula	595.000 €	2.780 € +31%	2.833 €	168
Rijeka	443.500 €	2.351 € +11%	2.700 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € +5%	2.153 €	9
Vinodol trenutni	365.000 €	2.118 €	2.511 €	112

Za kuća (Bribir, Vinodol) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 464.861 €, prosječna površina 211,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.511 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Bribir, Vinodol (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bribir, Vinodol je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 92.114 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

92.114 €

U Bribir, Vinodol najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Bribir, Vinodol je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 63 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Bribir, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (21%).

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%

Parkirno mjesto 46 od 99 ogl. · 46%

Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Bribir, Vinodol

Ovaj oglas košta 799.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 464.861 € (+72%) i iznad medijane od medijane od 365.000 € (+119%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.620 €/m², dok je prosjek za kuća u Bribir, Vinodol oko 2.511 €/m² (u prosjeku prosjeka, +4%), a medijana 2.118 €/m² (iznad medijane medijane, +24%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Bribir, Vinodol iznosi 464.861 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Bribir, Vinodol iznosi oko 2.511 €/m², medijana je 2.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za kuća u Bribir, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 211,6 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Bribir, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 464.861 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 211,6 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.