Kuca Bribir, Vinodol 109m² - 850.000 €

Novo 6

Bribir, novogradnja, moderna vila s bazenom

Tip

Kuća

Površina

109 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 850.000€

Površina: 109 m2 (7 798 €/m2)

Površina zemljišta: 626

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 93303

Opis

U ponudi je novogradnja - moderna vila s bazenom u Bribiru!
Prizemlje se sastoji od ulaznog dijela, kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice i terase, dok kat nudi tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i dva balkona, uz prekrasan pogled na more i prirodu.
Opremljena je podnim grijanjem, klima uređajem, PVC stolarijom, električnim roletama, protuprovalnim vratima, video nadzorom i alarmnim sustavom.
Na uređenoj okućnici od 626m2 možete uživati u vrtu, vanjskom tušu i bazenu.
Također ima dostupna 4 vanjska parkirna mjesta.
U cijenu je uračunat kompletan namještaj i oprema.
Ova vila nudi idealan spoj mirnog života u prirodi i praktične blizine svih sadržaja – centra Bribira te samo 7 minuta vožnje od mora.
Izvrsna nekretnina kako za stanovanje tako i za turistički najam!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K1776

Vedrana Ugrin-Leko
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385992136870... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: vedranaugrin@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bribir, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850.000 € Prosjek: 462.729 € · +84% (iznad prosjeka)
Medijana: 365.000 € · +133% (iznad medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 7.798 €/m² Prosjek: 2.541 €/m² · +207% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.118 €/m² · +268% (iznad medijane)

662 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

462.729 €

Medijana: 365.000 €

Prosječna površina

208,7 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.541 €/m²

Medijana: 2.118 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bribir, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.053 €/m² Najskuplje: 3.259 €/m²

Grižane-Belgrad 2.189 €/m² +7% · 36 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.189 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 36 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 410.228 € i površinom oko 238,0 m².

Bribir 3.259 €/m² +59% · 31 ogl.

Bribir ima prosječno 3.259 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 31 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 487.032 € i površinom oko 157,0 m².

Tribalj 2.053 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.053 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 463.250 € i površinom oko 216,7 m².

Drivenik 2.555 €/m² +24% · 12 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.555 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 556.583 € i površinom oko 240,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vinodol medijana cijene je 365.000 € (prosjek 462.729 €), a medijana po m² 2.118 €/m² (prosjek 2.541 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +68%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +54%	3.357 €	19
Pula	536.000 €	2.724 € +29%	2.794 €	166
Rijeka	428.500 €	2.351 € +11%	2.756 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € +5%	2.153 €	9
Vinodol trenutni	365.000 €	2.118 €	2.541 €	112

Za kuća u Bribir, Vinodol trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 462.729 €, prosječna površina 208,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.541 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Bribir, Vinodol (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bribir, Vinodol je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 92.114 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

92.114 €

U Bribir, Vinodol najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Bribir, Vinodol je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 62 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Bribir, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (20%).

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%

Parkirno mjesto 46 od 99 ogl. · 46%

Garaža 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Bribir, Vinodol

Ovaj oglas košta 850.000 €, što je iznad prosjeka (84%) i iznad medijane (133%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 462.729 €, a medijana 365.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.798 €/m², što je iznad prosjeka (207%) i iznad medijane (268%). Prosjek za kuća u Bribir, Vinodol je oko 2.541 €/m², medijana 2.118 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 662 – 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bribir, Vinodol iznosi 462.729 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bribir, Vinodol iznosi oko 2.541 €/m², medijana je 2.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 662 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za kuće u Bribir, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 208,7 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bribir, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 462.729 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 208,7 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.