Kuca, Vinodol, Bribir, prodaja, 109m2, 850000e, id93303

6

Kuca, Vinodol, Bribir, prodaja, 850000 €, 109 m2

Tip

Kuća

Površina

109 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 850.000€

Površina: 109 m2 (7 798 €/m2)

Površina zemljišta: 626

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 93303

Opis

U ponudi je novogradnja - moderna vila s bazenom u Bribiru!
Prizemlje se sastoji od ulaznog dijela, kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice i terase, dok kat nudi tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i dva balkona, uz prekrasan pogled na more i prirodu.
Opremljena je podnim grijanjem, klima uređajem, PVC stolarijom, električnim roletama, protuprovalnim vratima, video nadzorom i alarmnim sustavom.
Na uređenoj okućnici od 626m2 možete uživati u vrtu, vanjskom tušu i bazenu.
Također ima dostupna 4 vanjska parkirna mjesta.
U cijenu je uračunat kompletan namještaj i oprema.
Ova vila nudi idealan spoj mirnog života u prirodi i praktične blizine svih sadržaja – centra Bribira te samo 7 minuta vožnje od mora.
Izvrsna nekretnina kako za stanovanje tako i za turistički najam!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K1776

Vedrana Ugrin-Leko
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385992136870... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: vedranaugrin@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bribir, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850.000 € Prosjek: 457.477 € · +86% (iznad prosjeka)
Medijana: 350.000 € · +143% (iznad medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 7.798 €/m² Prosjek: 2.453 €/m² · +218% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.097 €/m² · +272% (iznad medijane)

541 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

457.477 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

213,3 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.453 €/m²

Medijana: 2.097 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bribir, Vinodol za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.057 €/m² Najskuplje: 3.185 €/m²

Grižane-Belgrad 2.072 €/m² +1% · 37 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.072 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 37 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 410.519 € i površinom oko 247,0 m².

Bribir 3.185 €/m² +55% · 27 ogl.

Bribir ima prosječno 3.185 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 27 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 461.963 € i površinom oko 156,0 m².

Tribalj 2.057 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.057 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 459.091 € i površinom oko 212,9 m².

Drivenik 2.685 €/m² +31% · 13 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.685 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 579.077 € i površinom oko 237,4 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vinodol imaju medijanu cijene od 350.000 € (prosjek 457.477 €) i medijanu od 2.097 €/m² (prosjek 2.453 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +70%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +56%	3.357 €	19
Pula	450.000 €	2.471 € +18%	2.699 €	167
Rijeka	443.500 €	2.351 € +12%	2.683 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € +6%	2.153 €	9
Vinodol trenutni	350.000 €	2.097 €	2.453 €	112

Za kuća (Bribir, Vinodol) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 457.477 €, prosječna površina 213,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.453 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Bribir, Vinodol (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bribir, Vinodol je 15% oglasa za kuća (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 92.640 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

92.640 €

U Bribir, Vinodol najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Bribir, Vinodol je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 63 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Bribir, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (21%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Parkirno mjesto 43 od 99 ogl. · 43%

Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Bribir, Vinodol

Ovaj oglas košta 850.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 457.477 € (+86%) i iznad medijane od medijane od 350.000 € (+143%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.798 €/m², dok je prosjek za kuća u Bribir, Vinodol oko 2.453 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +218%), a medijana 2.097 €/m² (iznad medijane medijane, +272%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Bribir, Vinodol iznosi 457.477 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Bribir, Vinodol iznosi oko 2.453 €/m², medijana je 2.097 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za kuća u Bribir, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 213,3 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Bribir, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 457.477 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 213,3 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.