Kuca, Vinodol, Bribir, prodaja, 164m2, 850000e, id85206

8

Kuca, Vinodol, Bribir, prodaja, 850000 €, 164 m2

Tip

Kuća

Površina

164 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 850.000€

Površina: 164 m2 (5 182 €/m2)

Površina zemljišta: 615

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 5500m

Ažuriran: 31.08.2026

ID: 85206

Opis

Samostojeća kuća na lijepoj sunčanoj lokaciji sa pogledom na Bribir i more.
Prizemlje se sastoji će se od kupaonice, kuhinje i blagovaone te dnevnoga boravka, spremišta i stepeništa za na kat.Blagavainica i dnevni boravak su povezani sa vanjskom natkrivenom terasom koja se nastavlja prema sunčalištu i bazenu.
Na katu su tri spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonicom.
Kuća će biti opremljena sa protuprovalnim vratima, prvoklasnom keramikom i sanitarijama, podnim grijanjem, klimama u svim sobama, led rasvjetom, ALU stolarijom sa elektro pokretanim roletama i komarnicima,a garancija je investitor sa dugogodišnjim iskustvom gradnje objekata na crikveničkoj rivijeri.

ID KOD AGENCIJE: 6892

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bribir, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850.000 € Prosjek: 464.042 € · +83% (iznad prosjeka)
Medijana: 365.000 € · +133% (iznad medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 5.183 €/m² Prosjek: 2.531 €/m² · +105% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.118 €/m² · +145% (iznad medijane)

541 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

464.042 €

Medijana: 365.000 €

Prosječna površina

210,0 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.531 €/m²

Medijana: 2.118 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bribir, Vinodol za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.053 €/m² Najskuplje: 3.307 €/m²

Grižane-Belgrad 2.153 €/m² +5% · 37 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.153 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 37 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 406.573 € i površinom oko 237,3 m².

Bribir 3.307 €/m² +61% · 30 ogl.

Bribir ima prosječno 3.307 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 30 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 498.433 € i površinom oko 159,6 m².

Tribalj 2.053 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.053 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 463.250 € i površinom oko 216,7 m².

Drivenik 2.555 €/m² +24% · 12 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.555 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 556.583 € i površinom oko 240,5 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vinodol imaju medijanu cijene od 365.000 € (prosjek 464.042 €) i medijanu od 2.118 €/m² (prosjek 2.531 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +68%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +54%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.471 € +17%	2.686 €	168
Rijeka	443.500 €	2.351 € +11%	2.702 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € +5%	2.153 €	9
Vinodol trenutni	365.000 €	2.118 €	2.531 €	112

Za kuća (Bribir, Vinodol) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 464.042 €, prosječna površina 210,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.531 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Bribir, Vinodol (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bribir, Vinodol je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 92.114 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

92.114 €

U Bribir, Vinodol najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Bribir, Vinodol je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 63 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Bribir, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (20%).

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Parkirno mjesto 45 od 99 ogl. · 45%

Garaža 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Bribir, Vinodol

Ovaj oglas košta 850.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 464.042 € (+83%) i iznad medijane od medijane od 365.000 € (+133%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.183 €/m², dok je prosjek za kuća u Bribir, Vinodol oko 2.531 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +105%), a medijana 2.118 €/m² (iznad medijane medijane, +145%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Bribir, Vinodol iznosi 464.042 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Bribir, Vinodol iznosi oko 2.531 €/m², medijana je 2.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za kuća u Bribir, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 210,0 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Bribir, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 464.042 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 210,0 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.