BRIBIR - atraktivna vila na mirnoj lokaciji
Vinodolska Općina, Bribir, Vinodol
850.000€
5 182 €/m2
Tip
Kuća
Površina
164 m2
Struktura
4
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 850.000€
- Površina
- 164 m2 (5 182 €/m2)
- Površina zemljišta
- 787
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 5500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 04.11.2026
- ID
- 80178
Opis
Prodajemo modernu novogradnju smještenu na predivnoj, mirnoj lokaciji s koje se pruža pogled na more.
Ova luksuzna vila smjestila se na parceli od 787 m2. U prizemlju vile nalaze se predprostor, kuhinja s blagovaonom, dnevni boravak i kupaonica. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Etaže su povezane unutarnjim stepenicama.
Iz spavaćih soba izlazi se na terasu s koje se pruža pogled na more, dok dnevni prostor ima direktan izlaz u okućnicu unutar koje je smješten predivan bazen sa sunčalištem.
Vila je građena vrhunskim materijalima, na podu je postavljena prvoklasna keramika, u kupaonici vrhunska keramika i sanitarije, ima protuprovalna ulazna vrata te ALU stolariju s komarnicima i elekrično pokretanim roletama. Na vili su postavljene sigurnosne kamere i alarmni sustav.
U cijelom objektu je razvedeno podno grijanje te su sve sobe klimatizirane, što omogućuje osjećaj ugode tijekom svih mjeseci u godini.
Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena kvalitetnim namještajem i opremom, a unutar potpuno ograđene okućnice nalaze se čak četiri parkirna mjesta.
ID KOD AGENCIJE: 626
Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 ... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 ... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com
Tržišna analiza - Bribir, Vinodol
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 350.000 € · +143% (iznad medijane)
Medijana: 2.143 €/m² · +142% (iznad medijane)
Prosječna cijena
435.366 €
Medijana: 350.000 €
Prosječna površina
179,8 m²
Medijana: 168,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.573 €/m²
Medijana: 2.143 €/m²
Raspon cijena
53.000 – 1.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Bribir, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..
Grižane-Belgrad ima prosječno 2.271 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 336.741 € i površinom oko 156,2 m².
Bribir ima prosječno 3.200 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 33 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 462.667 € i površinom oko 154,7 m².
Tribalj ima prosječno 2.064 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 485.250 € i površinom oko 224,8 m².
Drivenik ima prosječno 2.555 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 556.583 € i površinom oko 240,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 435.366 €), a medijana po m² 2.143 €/m² (prosjek 2.573 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.016 €/m²) i Osijek (1.998 €/m²).
Za kuća u Bribir, Vinodol trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 435.366 €, prosječna površina 179,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.573 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 1.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Bribir, Vinodol (ukupno 109 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Bribir, Vinodol je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 82.738 €).
Sniženih oglasa
13%
13/99
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
82.738 €
U Bribir, Vinodol najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Bribir, Vinodol je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (59%).
Među oglasima za kuća u Bribir, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Bribir, Vinodol
Ovaj oglas košta 850.000 €, što je iznad prosjeka (95%) i iznad medijane (143%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 435.366 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 1.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.183 €/m², što je iznad prosjeka (101%) i iznad medijane (142%). Prosjek za kuća u Bribir, Vinodolu je oko 2.573 €/m², medijana 2.143 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 524 – 8.252 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bribir, Vinodolu iznosi 435.366 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bribir, Vinodolu iznosi oko 2.573 €/m², medijana je 2.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 524 do 8.252 €/m².
Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za kuće u Bribir, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 179,8 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 19,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 109 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bribir, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 435.366 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 179,8 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
LP nekretnine
- Kontakt osoba
- Paula Jurotić
- Telefon 1
- 0038595511... Prikaži broj
- Adresa
- Strossmayerova 15
- Kraljevica, Hrvatska
Slične nekretnine
