Kuća sa bazenom i pogledom na more u vinodolskoj općini
Vinodolska Općina, Bribir, Vinodol
750.000€
3 409 €/m2
Tip
Kuća
Površina
220 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 750.000€
- Površina
- 220 m2 (3 409 €/m2)
- Površina zemljišta
- 680
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 6000m
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 110573
Opis
Adaptirana kuća s tri stana i bazenom – idealna za život ili turistički najam
Na prodaju je potpuno adaptirana kuća koja se sastoji od tri zasebna stana i uređene okućnice s bazenom.
Kuća obuhvaća:
dva dvosobna stana s dnevnim boravkom
jedan jednosobni stan s dnevnim boravkom smješten u potkrovlju
Nekretninu krasi lijepo uređena okućnica s bazenom, dovoljno parkirnih mjesta te prekrasan pogled na more. Smještena je na mirnoj lokaciji u zaleđu Novi Vinodolski i Crikvenica, svega desetak minuta vožnje od mora i plaža.
Zahvaljujući rasporedu s tri stambene jedinice, nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, ali i za turističko iznajmljivanje te ostvarivanje dodatnih prihoda.
Glavne prednosti:
3 zasebna stana
bazen i uređena okućnica
dovoljno parkirnih mjesta
pogled na more
mirno okruženje
10 minuta do mora
odličan potencijal za turizam ili cjelogodišnje stanovanje
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
ID KOD AGENCIJE: 8087
Robert Gršković
Agent s licencom
Mob: 099448... Prikaži broj
Tel: 05140... Prikaži broj
E-mail: robert@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Bribir, Vinodol
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 350.000 € · +114% (iznad medijane)
Medijana: 2.118 €/m² · +61% (iznad medijane)
Prosječna cijena
423.810 €
Medijana: 350.000 €
Prosječna površina
180,8 m²
Medijana: 170,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.459 €/m²
Medijana: 2.118 €/m²
Raspon cijena
53.000 – 1.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Bribir, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..
Grižane-Belgrad ima prosječno 2.180 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 35 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 311.977 € i površinom oko 150,1 m².
Bribir ima prosječno 3.060 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 29 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 445.828 € i površinom oko 152,5 m².
Tribalj ima prosječno 2.025 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 494.850 € i površinom oko 230,0 m².
Drivenik ima prosječno 2.524 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 547.467 € i površinom oko 241,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 423.810 €), a medijana po m² 2.118 €/m² (prosjek 2.459 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²) i Rijeka (2.016 €/m²).
Za kuća u Bribir, Vinodol trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 423.810 €, prosječna površina 180,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.459 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 1.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Bribir, Vinodol (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Bribir, Vinodol je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 72.186 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
72.186 €
U Bribir, Vinodol najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (35%).
Najčešća kvadratura u Bribir, Vinodol je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (61%).
Među oglasima za kuća u Bribir, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Bribir, Vinodol
Ovaj oglas košta 750.000 €, što je iznad prosjeka (77%) i iznad medijane (114%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 423.810 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 1.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.409 €/m², što je iznad prosjeka (39%) i iznad medijane (61%). Prosjek za kuća u Bribir, Vinodolu je oko 2.459 €/m², medijana 2.118 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 524 – 5.182 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bribir, Vinodolu iznosi 423.810 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bribir, Vinodolu iznosi oko 2.459 €/m², medijana je 2.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 524 do 5.182 €/m².
Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za kuće u Bribir, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 180,8 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bribir, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 423.810 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 180,8 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
