BRIBIR, VILA S BAZENOM U IZGRADNJI
Vinodolska Općina, Bribir, Vinodol
850.000€
5 000 €/m2
Tip
Kuća
Površina
170 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 850.000€
- Površina
- 170 m2 (5 000 €/m2)
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 5000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 03.11.2026
- ID
- 50913
Opis
VINODOLSKA OPĆINA, BRIBIR, u ponudu smo dobili vilu s bazenom u izgradnji. Nekretnina se nalazi na odličnoj mikrolokaciji, u mirnom predjelu, prirodnom okruženju, s prekrasnim pogledom na grad i more. Samostojeća kuća koja se sastoji od prizemlja i kata, stambene površine 170m2 te lijepe i prostrane okućnice. Prizemlje sadrži ulazni predprostor, kuhinju, blagovaonu i open space dnevni boravak, kupaonu s tuš kabinom i priključcima za perilicu i sušilicu rublja, ostava u kojoj je centralni bojler od 200l za sve kupaone. Unutarnje stepenice s kamenim gazištima i staklenom ogradom, povezuju prizemlje i kat u kojem se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonom. Jedna je soba s vlastitom terasom, dok ostale dvije imaju zajedničku veliku terasu sa staklenom ogradom. Velike staklene površine omogućuju puno prirodne svjetlosti, prekrasan pogled na grad i more, izlaz iz svih prostorija na natkrivenu terasu koja je povezana sa sunčalištem i bazenom. Grijanje/hlađenje na klima uređaj.
Protuprovalna ulazna vrata, PVC stolarija s elektro pokretnim roletama i komarnicima, prvoklasna keramika i sanitarije, podno grijanje, solarni paneli samo su dio bogate opreme. U sklopu prostrane okućnice nalaze se dvorišna terasa, prostor za dodatne sadržaje, bazen sa sunčalištem, parkirni prostor za četiri vozila, stanica za električno punjenje automobila.
Planiran završetak radova je ljeto 2024. godine.
Bribir je naselje u Hrvatskoj. Nalazi se između Nov
Tržišna analiza - Bribir, Vinodol
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 350.000 € · +143% (iznad medijane)
Medijana: 2.118 €/m² · +136% (iznad medijane)
Prosječna cijena
440.891 €
Medijana: 350.000 €
Prosječna površina
185,1 m²
Medijana: 168,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.544 €/m²
Medijana: 2.118 €/m²
Raspon cijena
53.000 – 1.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Bribir, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bribir, Grižane-Belgrad, Tribalj i dr..
Bribir ima prosječno 3.199 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 33 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 462.636 € i površinom oko 154,7 m².
Grižane-Belgrad ima prosječno 2.196 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 33 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 341.491 € i površinom oko 159,8 m².
Tribalj ima prosječno 2.069 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 520.500 € i površinom oko 249,3 m².
Drivenik ima prosječno 2.439 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 529.417 € i površinom oko 237,2 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 440.891 €), a medijana po m² 2.118 €/m² (prosjek 2.544 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (1.998 €/m²) i Rijeka (1.959 €/m²).
Za kuća u Bribir, Vinodol trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 440.891 €, prosječna površina 185,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.544 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 1.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Bribir, Vinodol (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Bribir, Vinodol je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 77.046 €).
Sniženih oglasa
13%
13/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
77.046 €
U Bribir, Vinodol najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Bribir, Vinodol je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (59%).
Među oglasima za kuća u Bribir, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Bribir, Vinodol
Ovaj oglas košta 850.000 €, što je iznad prosjeka (93%) i iznad medijane (143%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 440.891 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 1.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², što je iznad prosjeka (97%) i iznad medijane (136%). Prosjek za kuća u Bribir, Vinodolu je oko 2.544 €/m², medijana 2.118 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 524 – 8.252 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bribir, Vinodolu iznosi 440.891 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bribir, Vinodolu iznosi oko 2.544 €/m², medijana je 2.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 524 do 8.252 €/m².
Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Bribir, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 185,1 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 19,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bribir, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 440.891 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 185,1 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
