BRIBIR - luksuzna vila s bazenom
Vinodolska Općina, Bribir, Vinodol
850.000€
5 182 €/m2
Tip
Kuća
Površina
164 m2
Struktura
4
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 850.000€
- Površina
- 164 m2 (5 182 €/m2)
- Površina zemljišta
- 615
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 5500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 80179
Opis
Prodajemo modernu novogradnju smještenu na predivnoj, mirnoj lokaciji s koje se pruža pogled na more.
Ova luksuzna vila smjestila se na parceli od 615 m2. U prizemlju vile nalaze se predprostor, kuhinja s blagovaonom, dnevni boravak i kupaonica. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Etaže su povezane unutarnjim stepenicama.
Iz spavaćih soba izlazi se na terasu s koje se pruža pogled na more, dok dnevni prostor ima direktan izlaz u okućnicu unutar koje je smješten predivan bazen sa sunčalištem.
Vila je građena vrhunskim materijalima, na podu je postavljena prvoklasna keramika, u kupaonici vrhunska keramika i sanitarije, ima protuprovalna ulazna vrata te ALU stolariju s komarnicima i elekrično pokretanim roletama. Na vili su postavljene sigurnosne kamere i alarmni sustav.
U cijelom objektu je razvedeno podno grijanje te su sve sobe klimatizirane, što omogućuje osjećaj ugode tijekom svih mjeseci u godini.
Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena kvalitetnim namještajem i opremom, a unutar potpuno ograđene okućnice nalaze se čak četiri parkirna mjesta.
ID KOD AGENCIJE: 625
Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 ... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 ... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com
Tržišna analiza - Bribir, Vinodol
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 350.000 € · +143% (iznad medijane)
Medijana: 2.143 €/m² · +142% (iznad medijane)
Prosječna cijena
441.739 €
Medijana: 350.000 €
Prosječna površina
184,1 m²
Medijana: 170,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.560 €/m²
Medijana: 2.143 €/m²
Raspon cijena
53.000 – 1.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Bribir, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..
Grižane-Belgrad ima prosječno 2.203 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 36 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 331.367 € i površinom oko 160,3 m².
Bribir ima prosječno 3.246 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 31 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 479.806 € i površinom oko 159,5 m².
Tribalj ima prosječno 2.142 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 512.500 € i površinom oko 231,3 m².
Drivenik ima prosječno 2.555 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 556.583 € i površinom oko 240,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 441.739 €), a medijana po m² 2.143 €/m² (prosjek 2.560 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²).
Za kuća u Bribir, Vinodol trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 441.739 €, prosječna površina 184,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.560 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 1.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Bribir, Vinodol (ukupno 109 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Bribir, Vinodol je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 77.900 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
77.900 €
U Bribir, Vinodol najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (39%).
Najčešća kvadratura u Bribir, Vinodol je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (62%).
Među oglasima za kuća u Bribir, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Bribir, Vinodol
Ovaj oglas košta 850.000 €, što je iznad prosjeka (92%) i iznad medijane (143%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 441.739 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 1.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.183 €/m², što je iznad prosjeka (102%) i iznad medijane (142%). Prosjek za kuća u Bribir, Vinodolu je oko 2.560 €/m², medijana 2.143 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 524 – 8.252 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bribir, Vinodolu iznosi 441.739 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bribir, Vinodolu iznosi oko 2.560 €/m², medijana je 2.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 524 do 8.252 €/m².
Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za kuće u Bribir, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 184,1 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 109 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bribir, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 441.739 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 184,1 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
LP nekretnine
- Kontakt osoba
- Paula Jurotić
- Telefon 1
- 0038595511... Prikaži broj
- Adresa
- Strossmayerova 15
- Kraljevica, Hrvatska
Slične nekretnine
