CRIKVENICA, BELGRAD - Ekskluzivna kamena kuća s bazenom, jacuzzijem i dodatnim
Grižane-Belgrad, Vinodol
1.200.000€
3 428 €/m2
Tip
Kuća
Površina
350 m2
Struktura
10
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 1.200.000€
- Površina
- 350 m2 (3 428 €/m2)
- Površina zemljišta
- 337
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 110944
Opis
CRIKVENICA, BELGRAD - Ekskluzivna kamena kuća s bazenom, jacuzzijem i dodatnim zemljištem
U mirnom zelenom zaleđu Crikvenice, u području Tribalj poznatom po netaknutoj prirodi, jezeru, biciklističkim stazama i opuštenom mediteranskom ritmu života, smjestila se jedinstvena kamena vila koja pruža savršen bijeg od gradske vreve, a istovremeno je udaljena svega nekoliko minuta vožnje od mora, plaža i poznate crikveničke rivijere. Spoj svježeg zraka, pogleda na zelenilo i blizine obale stvara atmosferu zbog koje se gosti ovdje uvijek vraćaju.
Crikvenica već desetljećima slovi kao jedna od najpoželjnijih destinacija na Kvarneru zahvaljujući dugim šetnicama uz more, uređenim plažama, brojnim restoranima, sadržajima za obitelji i živopisnoj ljetnoj atmosferi. Upravo ta kombinacija mira zaleđa i blizine mora ovoj nekretnini daje posebnu vrijednost, bilo da tražite luksuznu privatnu oazu ili investiciju s izvrsnim turističkim potencijalom.
Ova autentična vila građena u tradicionalnom primorskom stilu krije mnogo više od samog smještaja. Vila je sagrađena na starim temeljima, kompletno obnovljena, ali sačuvana povijesna priča.
Riječ je o prostoru stvorenom za druženja, odmor i uživanje tijekom cijele godine.
Kameni detalji, prostrane prostorije i sadržaji za zabavu stvaraju dojam privatnog boutique resorta idealnog za veće obitelji, grupe prijatelja ili turistički najam višeg standarda.
Nekretnina raspolaže s ukupno osam soba te m
Tržišna analiza - Grižane-Belgrad, Vinodol
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 365.000 € · +229% (iznad medijane)
Medijana: 2.118 €/m² · +62% (iznad medijane)
Prosječna cijena
461.143 €
Medijana: 365.000 €
Prosječna površina
210,3 m²
Medijana: 170,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.538 €/m²
Medijana: 2.118 €/m²
Raspon cijena
53.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Grižane-Belgrad, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bribir, Grižane-Belgrad, Tribalj i dr..
Bribir ima prosječno 3.341 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 33 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 481.152 € i površinom oko 151,7 m².
Grižane-Belgrad ima prosječno 2.018 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 394.006 € i površinom oko 249,4 m².
Tribalj ima prosječno 2.093 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 485.250 € i površinom oko 221,8 m².
Drivenik ima prosječno 2.471 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 533.000 € i površinom oko 242,6 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vinodol medijana cijene je 365.000 € (prosjek 461.143 €), a medijana po m² 2.118 €/m² (prosjek 2.538 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 461.143 €, prosječna površina 210,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.538 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Grižane-Belgrad, Vinodol (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Grižane-Belgrad, Vinodol je 15% oglasa za kuća (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 87.907 €).
Sniženih oglasa
15%
15/99
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
87.907 €
U Grižane-Belgrad, Vinodol najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (40%).
Najčešća kvadratura u Grižane-Belgrad, Vinodol je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (62%).
Među oglasima za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (21%).
Česta pitanja o nekretninama u Grižane-Belgrad, Vinodol
Ovaj oglas košta 1.200.000 €, što je iznad prosjeka (160%) i iznad medijane (229%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 461.143 €, a medijana 365.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.429 €/m², što je iznad prosjeka (35%) i iznad medijane (62%). Prosjek za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodolu je oko 2.538 €/m², medijana 2.118 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 541 – 8.252 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodolu iznosi 461.143 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodolu iznosi oko 2.538 €/m², medijana je 2.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².
Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 210,3 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 461.143 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 210,3 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
779.000 € 3.387 €/m²
CRIKVENICA, GRIŽANE - Elegantna vila s grijanim bazenom i gostinjskom kućico
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 230 m²
595.000 € 1.214 €/m²
Luksuzna kamena vila s bazenom i pogledom na more – Grižane, Crikveničko za
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 490 m²
540.000 € 2.700 €/m²
Grižane imanje sa dvije kamene kuće i zemljištem
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 200 m²
525.000 € 1.888 €/m²
Crikvenica, Grižane, kuća, 278 m2, bazen, pogled na more
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 278 m²
525.000 € 1.888 €/m²
Crikvenica - zaleđe, kuća sa tri stana na rubu zelenog pojasa
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 278 m²
525.000 € 1.888 €/m²
Zaleđe Crikvenice, Grižane, 278m2, samostojeća kuća, bazen
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 278 m²