CRIKVENICA, BELGRAD - Ekskluzivna kamena kuća s bazenom, jacuzzijem i dodatnim
Grižane-Belgrad, Vinodol
1.200.000€
3 428 €/m2
Tip
Kuća
Površina
350 m2
Struktura
10
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 1.200.000€
- Površina
- 350 m2 (3 428 €/m2)
- Površina zemljišta
- 337
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 110944
Opis
CRIKVENICA, BELGRAD - Ekskluzivna kamena kuća s bazenom, jacuzzijem i dodatnim zemljištem
U mirnom zelenom zaleđu Crikvenice, u području Tribalj poznatom po netaknutoj prirodi, jezeru, biciklističkim stazama i opuštenom mediteranskom ritmu života, smjestila se jedinstvena kamena vila koja pruža savršen bijeg od gradske vreve, a istovremeno je udaljena svega nekoliko minuta vožnje od mora, plaža i poznate crikveničke rivijere. Spoj svježeg zraka, pogleda na zelenilo i blizine obale stvara atmosferu zbog koje se gosti ovdje uvijek vraćaju.
Crikvenica već desetljećima slovi kao jedna od najpoželjnijih destinacija na Kvarneru zahvaljujući dugim šetnicama uz more, uređenim plažama, brojnim restoranima, sadržajima za obitelji i živopisnoj ljetnoj atmosferi. Upravo ta kombinacija mira zaleđa i blizine mora ovoj nekretnini daje posebnu vrijednost, bilo da tražite luksuznu privatnu oazu ili investiciju s izvrsnim turističkim potencijalom.
Ova autentična vila građena u tradicionalnom primorskom stilu krije mnogo više od samog smještaja. Vila je sagrađena na starim temeljima, kompletno obnovljena, ali sačuvana povijesna priča.
Riječ je o prostoru stvorenom za druženja, odmor i uživanje tijekom cijele godine.
Kameni detalji, prostrane prostorije i sadržaji za zabavu stvaraju dojam privatnog boutique resorta idealnog za veće obitelji, grupe prijatelja ili turistički najam višeg standarda.
Nekretnina raspolaže s ukupno osam soba te m
Tržišna analiza - Grižane-Belgrad, Vinodol
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 365.000 € · +229% (iznad medijane)
Medijana: 2.104 €/m² · +63% (iznad medijane)
Prosječna cijena
461.568 €
Medijana: 365.000 €
Prosječna površina
209,5 m²
Medijana: 170,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.498 €/m²
Medijana: 2.104 €/m²
Raspon cijena
53.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Grižane-Belgrad, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..
Grižane-Belgrad ima prosječno 2.072 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 36 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 407.033 € i površinom oko 240,3 m².
Bribir ima prosječno 3.259 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 31 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 487.032 € i površinom oko 157,0 m².
Tribalj ima prosječno 2.053 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 463.250 € i površinom oko 216,7 m².
Drivenik ima prosječno 2.555 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 556.583 € i površinom oko 240,5 m².
Usporedba gradova
Kuća u Vinodol imaju medijanu cijene od 365.000 € (prosjek 461.568 €) i medijanu od 2.104 €/m² (prosjek 2.498 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Grižane-Belgrad, Vinodol) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 461.568 €, prosječna površina 209,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.498 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Grižane-Belgrad, Vinodol (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Grižane-Belgrad, Vinodol je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 92.114 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
92.114 €
U Grižane-Belgrad, Vinodol najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (40%).
Najčešća kvadratura u Grižane-Belgrad, Vinodol je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (63%).
Među oglasima za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Grižane-Belgrad, Vinodol
Ovaj oglas košta 1.200.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 461.568 € (+160%) i iznad medijane od medijane od 365.000 € (+229%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.429 €/m², dok je prosjek za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol oko 2.498 €/m² (iznad prosjeka, +37%), a medijana 2.104 €/m² (iznad medijane, +63%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 541 do 8.252 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol iznosi 461.568 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol iznosi oko 2.498 €/m², medijana je 2.104 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².
Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 209,5 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 461.568 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 209,5 m² (medijana 170,0 m²) - korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
779.000 € 3.387 €/m²
CRIKVENICA, GRIŽANE - Elegantna vila s grijanim bazenom i gostinjskom kućico
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 230 m²
595.000 € 1.214 €/m²
Luksuzna kamena vila s bazenom i pogledom na more – Grižane, Crikveničko za
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 490 m²
540.000 € 2.700 €/m²
Grižane imanje sa dvije kamene kuće i zemljištem
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 200 m²
525.000 € 1.888 €/m²
Crikvenica, Grižane, kuća, 278 m2, bazen, pogled na more
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 278 m²
525.000 € 1.888 €/m²
Crikvenica - zaleđe, kuća sa tri stana na rubu zelenog pojasa
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 278 m²
525.000 € 1.888 €/m²
Zaleđe Crikvenice, Grižane, 278m2, samostojeća kuća, bazen
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 278 m²