Reklama

CRIKVENICA, BELGRAD - Ekskluzivna kamena kuća s bazenom, jacuzzijem i dodatnim

Vinodolska Općina, Grižane-Belgrad, Vinodol

1.200.000€

3 428 €/m2

Tip

Kuća

Površina

350 m2

Struktura

10

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
10
Cijena
1.200.000€
Površina
350 m2 (3 428 €/m2)
Površina zemljišta
337
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
27.10.2026
ID
110944
Reklama

Opis

CRIKVENICA, BELGRAD - Ekskluzivna kamena kuća s bazenom, jacuzzijem i dodatnim zemljištem

U mirnom zelenom zaleđu Crikvenice, u području Tribalj poznatom po netaknutoj prirodi, jezeru, biciklističkim stazama i opuštenom mediteranskom ritmu života, smjestila se jedinstvena kamena vila koja pruža savršen bijeg od gradske vreve, a istovremeno je udaljena svega nekoliko minuta vožnje od mora, plaža i poznate crikveničke rivijere. Spoj svježeg zraka, pogleda na zelenilo i blizine obale stvara atmosferu zbog koje se gosti ovdje uvijek vraćaju.

Crikvenica već desetljećima slovi kao jedna od najpoželjnijih destinacija na Kvarneru zahvaljujući dugim šetnicama uz more, uređenim plažama, brojnim restoranima, sadržajima za obitelji i živopisnoj ljetnoj atmosferi. Upravo ta kombinacija mira zaleđa i blizine mora ovoj nekretnini daje posebnu vrijednost, bilo da tražite luksuznu privatnu oazu ili investiciju s izvrsnim turističkim potencijalom.

Ova autentična vila građena u tradicionalnom primorskom stilu krije mnogo više od samog smještaja. Vila je sagrađena na starim temeljima, kompletno obnovljena, ali sačuvana povijesna priča.
Riječ je o prostoru stvorenom za druženja, odmor i uživanje tijekom cijele godine.
Kameni detalji, prostrane prostorije i sadržaji za zabavu stvaraju dojam privatnog boutique resorta idealnog za veće obitelji, grupe prijatelja ili turistički najam višeg standarda.

Nekretnina raspolaže s ukupno osam soba te m

Reklama

Tržišna analiza - Grižane-Belgrad, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200.000 € Prosjek: 435.861 € · +175% (iznad prosjeka)
Medijana: 350.000 € · +243% (iznad medijane)
53.000 € Prosjek · Medijana 1.200.000 €
Cijena / m²: 3.429 €/m² Prosjek: 2.567 €/m² · +34% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.143 €/m² · +60% (iznad medijane)
524 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

435.861 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

180,1 m²

Medijana: 168,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.567 €/m²

Medijana: 2.143 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Grižane-Belgrad, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.064 €/m² Najskuplje: 3.183 €/m²
Grižane-Belgrad 2.271 €/m² +10% · 34 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.271 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 336.741 € i površinom oko 156,2 m².

Bribir 3.183 €/m² +54% · 32 ogl.

Bribir ima prosječno 3.183 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 32 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 467.750 € i površinom oko 157,0 m².

Tribalj 2.064 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.064 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 485.250 € i površinom oko 224,8 m².

Drivenik 2.555 €/m² +24% · 12 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.555 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 556.583 € i površinom oko 240,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 435.861 €), a medijana po m² 2.143 €/m² (prosjek 2.567 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (1.998 €/m²) i Rijeka (1.940 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +52% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € +17% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.207 € +3% 2.403 € 51
Vinodol trenutni 350.000 € 2.143 € 2.567 € 109
Osijek 264.600 € 1.998 € -7% 2.099 € 10
Rijeka 428.500 € 1.940 € -9% 2.283 € 93

Za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 435.861 €, prosječna površina 180,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.567 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 1.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Grižane-Belgrad, Vinodol (ukupno 109 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Grižane-Belgrad, Vinodol je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 82.738 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

82.738 €

U Grižane-Belgrad, Vinodol najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Grižane-Belgrad, Vinodol je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 6 ogl. · 6%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 58 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (16%).

Terasa 63 od 99 ogl. · 64%
Parkirno mjesto 45 od 99 ogl. · 45%
Garaža 16 od 99 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Grižane-Belgrad, Vinodol

Ovaj oglas košta 1.200.000 €, što je iznad prosjeka (175%) i iznad medijane (243%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 435.861 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 1.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.429 €/m², što je iznad prosjeka (34%) i iznad medijane (60%). Prosjek za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodolu je oko 2.567 €/m², medijana 2.143 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 524 – 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodolu iznosi 435.861 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodolu iznosi oko 2.567 €/m², medijana je 2.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 524 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 180,1 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 19,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 109 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 435.861 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 180,1 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.200.000 €

Kontakt