Cetvorosoban stan, Vinodol, Bribir, prodaja, 115m2, 345000e, id55212

8

Cetvorosoban stan, Vinodol, Bribir, prodaja, 345000 €, 115 m2

Tip

Stan

Površina

115 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 345.000€

Površina: 115 m2 (3 000 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 4000m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 16.08.2026

ID: 55212

Opis

Prodajemo stan na prvom katu novoizgrađene kuće sveukupne površine od 115,13m2.
Stan se sastoji od kuhinje sa blagovaonom, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, dvije kupaones sa pripadajućim sporednim dijelovima: terasa površine 19,08 m2 (4,77 m2), natkriveni ulaz površine3,64 m2 , natkrivena terasa površine 25,44 m2 i nenatkrivena terasa površine 7,36 m2. Stanu pripada još: parkiralište površine 18,00 m2 .Nekretnina je građena visoko kvalitetnim materijalima, postavljeno podno grijanje i klime u svim prostorijama. Stan je u potpunosti namješten i spreman za korištenje za vlasite potrebe ili za turistički najam. Lijepa i mirna lokacija.

ID KOD AGENCIJE: 5808

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 0976252606... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bribir, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 345.000 € Prosjek: 261.840 € · +32% (iznad prosjeka)
Medijana: 220.000 € · +57% (iznad medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 545.000 €

Cijena / m²: 3.000 €/m² Prosjek: 3.345 €/m² · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.274 €/m² · -8% (ispod medijane)

2.636 €/m² Prosjek · Medijana 5.400 €/m²

Prosječna cijena

261.840 €

Medijana: 220.000 €

Prosječna površina

78,8 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.345 €/m²

Medijana: 3.274 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 545.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bribir, Vinodol za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bribir, Grižane-Belgrad, Tribalj.

Najjeftinije: 3.300 €/m² Najskuplje: 3.396 €/m²

Bribir 3.342 €/m² +1% · 22 ogl.

Bribir ima prosječno 3.342 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 22 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 312.773 € i površinom oko 93,8 m².

Grižane-Belgrad 3.396 €/m² +3% · 10 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 3.396 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 215.429 € i površinom oko 65,4 m².

Tribalj 3.300 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Tribalj ima prosječno 3.300 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 196.200 € i površinom oko 59,4 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Vinodol imaju medijanu cijene od 220.000 € (prosjek 261.840 €) i medijanu od 3.274 €/m² (prosjek 3.345 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.348 € +94%	6.923 €	71
Zadar	417.974 €	4.110 € +26%	4.272 €	70
Rijeka	287.500 €	3.599 € +10%	3.927 €	780
Vinodol trenutni	220.000 €	3.274 €	3.345 €	42
Zagreb	275.478 €	3.203 € -2%	3.098 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -11%	2.883 €	24

Za četverosoban stan, stan (Bribir, Vinodol) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na temelju 42 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 261.840 €, prosječna površina 78,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.345 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 545.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 42 sličnih oglasa u Bribir, Vinodol (ukupno 42 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Bribir, Vinodol je 21% oglasa za četverosoban stan, stan (9 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 68.667 €).

Sniženih oglasa

21%

9/42

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

68.667 €

U Bribir, Vinodol najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Bribir, Vinodol je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 10%

50 – 70 m² 15 ogl. · 36%

70 – 100 m² 12 ogl. · 29%

100 – 150 m² 10 ogl. · 24%

U Bribir, Vinodol najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 3.292 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.086 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.292 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.396 €/m²).

Dvosoban stan 3.086 €/m² · 7 ogl. · 18%

Trosoban stan 3.292 €/m² · 21 ogl. · 53%

Četverosoban stan 3.396 €/m² · 12 ogl. · 30%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Bribir, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Terasa (29%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 16 od 42 ogl. · 38%

Terasa 12 od 42 ogl. · 29%

Garaža 1 od 42 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Bribir, Vinodol

Ovaj oglas košta 345.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 261.840 € (+32%) i iznad medijane od medijane od 220.000 € (+57%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 545.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.000 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Bribir, Vinodol oko 3.345 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 10%), a medijana 3.274 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.636 do 5.400 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Bribir, Vinodol iznosi 261.840 €, a medijana 220.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 545.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Bribir, Vinodol iznosi oko 3.345 €/m², medijana je 3.274 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.636 do 5.400 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Bribir, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,8 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 25,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Bribir, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 261.840 € (medijana 220.000 €), prosječna površina 78,8 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.