Cetvorosoban stan Bribir, Vinodol 115m² - 345.000 €

10

BRIBIR, KOMFORAN TROSOBNI STAN S PARKINGOM

BRIBIR, KOMFORAN TROSOBNI STAN S PARKINGOM — fotografija 1

BRIBIR, KOMFORAN TROSOBNI STAN S PARKINGOM — fotografija 2

BRIBIR, KOMFORAN TROSOBNI STAN S PARKINGOM — fotografija 3

BRIBIR, KOMFORAN TROSOBNI STAN S PARKINGOM — fotografija 4

BRIBIR, KOMFORAN TROSOBNI STAN S PARKINGOM — fotografija 6

BRIBIR, KOMFORAN TROSOBNI STAN S PARKINGOM — fotografija 7

BRIBIR, KOMFORAN TROSOBNI STAN S PARKINGOM — fotografija 8

BRIBIR, KOMFORAN TROSOBNI STAN S PARKINGOM — fotografija 9

BRIBIR, KOMFORAN TROSOBNI STAN S PARKINGOM — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

115 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 345.000€

Površina: 115 m2 (3 000 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 4000m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 55195

Opis

BRIBIR, VINODOLSKA OPĆINA, u ponudi je komforan stan na prvom katu s prekrasnim pogledom na Vinodol.

Stan se sastoji od hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, degažmana, pripreme za kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, korisne površine 93,98 m2
s pripadajućim sporednim dijelovima: terasa, natkriveni ulaz, natkrivena terasa i nenatkrivena terasa, a stanu pripada još: parkiralište površine 18,00 m2. Sveukupna korisna površina stana je 115,13 m2.
Podno grijanje u cijelom stanu, klima uređaji u svakoj sobi, električne rolete.
Namješten i moderno uređen. Parking u dvorištu, mogućnost kupnje garaže.

Bribir je naselje u Hrvatskoj. Nalazi se između Novog Vinodolskog i Crikvenice, u Vinodolskoj općini. Put do Bribira od smjera mora vodi takozvana "Rajska dolina". Bribir je nekadašnje sjedište krčkih knezova - Frankopana, (sjedište Bribir i Ostrovica) sagrađen je na brijegu gdje je služio kao utvrda.
Ostaci starih zidina i gradska kula podsjećaju na vrijeme knezova Frankopana čija je četiri stoljetna vladavina ostavila duboke duhovne i materijalne tragove u Vinodolu. Svoj najveći procvat Bribir doživljava u vrijeme kneza Bernardina Frankopana koji učvršćuje kaštel i gradske zidine. Kada je 1848. godine ukinuto bribirsko vlastelinstvo općinska vlast je porušila Vela i Mala vrata i kaštel, a na njegovu je mjestu sagrađena škola. Tako je u ruševinama završila duga i slavna povijest bribirske utvrde. Jedini ostatak bribirske u

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bribir, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 345.000 € Prosjek: 237.750 € · +45% (iznad prosjeka)
Medijana: 220.000 € · +57% (iznad medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 520.000 €

Cijena / m²: 3.000 €/m² Prosjek: 3.423 €/m² · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.475 €/m² · -14% (ispod medijane)

2.708 €/m² Prosjek · Medijana 5.400 €/m²

Prosječna cijena

237.750 €

Medijana: 220.000 €

Prosječna površina

69,8 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.423 €/m²

Medijana: 3.475 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 520.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bribir, Vinodol za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tribalj, Bribir, Grižane-Belgrad.

Najjeftinije: 3.326 €/m² Najskuplje: 3.773 €/m²

Tribalj 3.326 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Tribalj ima prosječno 3.326 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 198.556 € i površinom oko 59,7 m².

Bribir 3.393 €/m² +2% · 12 ogl.

Bribir ima prosječno 3.393 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 301.917 € i površinom oko 88,8 m².

Grižane-Belgrad 3.773 €/m² +13% · 6 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 3.773 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 227.000 € i površinom oko 62,3 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Vinodol medijana cijene je 220.000 € (prosjek 237.750 €), a medijana po m² 3.475 €/m² (prosjek 3.423 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.622 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.348 € +83%	7.015 €	65
Zadar	415.000 €	4.622 € +33%	4.618 €	77
Zagreb	277.979 €	4.091 € +18%	4.379 €	222
Vinodol trenutni	220.000 €	3.475 €	3.423 €	36
Rijeka	248.500 €	3.439 € -1%	3.629 €	820
Osijek	243.000 €	3.100 € -11%	3.109 €	39

Za četverosoban stan u Bribir, Vinodol trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 237.750 €, prosječna površina 69,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.423 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 520.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Bribir, Vinodol (ukupno 36 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Bribir, Vinodol je 11% oglasa za četverosoban stan (4 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 48.000 €).

Sniženih oglasa

11%

4/36

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

48.000 €

U Bribir, Vinodol najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Bribir, Vinodol je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 17%

50 – 70 m² 16 ogl. · 44%

70 – 100 m² 8 ogl. · 22%

100 – 150 m² 5 ogl. · 14%

U Bribir, Vinodol najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 3.449 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.094 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.449 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.510 €/m²).

Dvosoban stan 3.094 €/m² · 10 ogl. · 29%

Trosoban stan 3.449 €/m² · 16 ogl. · 47%

Četverosoban stan 3.510 €/m² · 8 ogl. · 24%

Među oglasima za četverosoban stan u Bribir, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (19%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 10 od 36 ogl. · 28%

Terasa 7 od 36 ogl. · 19%

Garaža 1 od 36 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Bribir, Vinodol

Ovaj oglas košta 345.000 €, što je iznad prosjeka (45%) i iznad medijane (57%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 237.750 €, a medijana 220.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 520.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.000 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i ispod medijane (14%). Prosjek za četverosoban stan u Bribir, Vinodolu je oko 3.423 €/m², medijana 3.475 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.708 – 5.400 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Bribir, Vinodolu iznosi 237.750 €, a medijana 220.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 520.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Bribir, Vinodolu iznosi oko 3.423 €/m², medijana je 3.475 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.708 do 5.400 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Bribir, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,8 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 25,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Bribir, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 237.750 € (medijana 220.000 €), prosječna površina 69,8 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.