Stan Bribir, Vinodol 115m² - 415.000 €

10

BRIBIR - stan 115m2 u novogradnji — fotografija 2

BRIBIR - stan 115m2 u novogradnji — fotografija 3

BRIBIR - stan 115m2 u novogradnji — fotografija 4

BRIBIR - stan 115m2 u novogradnji — fotografija 5

BRIBIR - stan 115m2 u novogradnji — fotografija 6

BRIBIR - stan 115m2 u novogradnji — fotografija 7

BRIBIR - stan 115m2 u novogradnji — fotografija 8

BRIBIR - stan 115m2 u novogradnji — fotografija 9

BRIBIR - stan 115m2 u novogradnji — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

115 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 415.000€

Površina: 115 m2 (3 608 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 6000m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 19.10.2026

ID: 36147

Opis

Prodajemo stan na prvom katu novogradnje, ukupne korisne površine 115 m2, na prekrasnoj i mirnoj lokaciji u Bribiru.

Sastoji se od hodnika, velikog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i velike natkrivene terase s koje se pruža otvoreni pogled na more i predivni Vinodolski kraj. Stan je opremljen podnim grijanjem i klima uređajima, te električnim roletama.
Parkirno mjesto u vlasništvu, te postoji mogućnost kupnje i garažnog parkirnog mjesta.

Nalazi se na mirnoj lokaciji a opet na svega par minuta od svih potrebitih sadržaja. Stan je idealan za miran cjelogodišnji boravak ili kao investicija za turistički najam. More i plaža udaljeni su svga 6km od nekretnine a stan pruža potpuni komfor te mogućnost uživanja na otvorenom tokom vrućih ljetnih mjeseci.

Za sva dodatna pitanja i razgled slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 294

Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519 532... Prikaži broj
Tel: + 385 99 3519 532... Prikaži broj
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bribir, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 415.000 € Prosjek: 237.750 € · +75% (iznad prosjeka)
Medijana: 220.000 € · +89% (iznad medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 520.000 €

Cijena / m²: 3.609 €/m² Prosjek: 3.423 €/m² · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.475 €/m² · +4% (u medijani)

2.708 €/m² Prosjek · Medijana 5.400 €/m²

Prosječna cijena

237.750 €

Medijana: 220.000 €

Prosječna površina

69,8 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.423 €/m²

Medijana: 3.475 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 520.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bribir, Vinodol za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tribalj, Bribir, Grižane-Belgrad.

Najjeftinije: 3.326 €/m² Najskuplje: 3.773 €/m²

Tribalj 3.326 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Tribalj ima prosječno 3.326 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 198.556 € i površinom oko 59,7 m².

Bribir 3.393 €/m² +2% · 12 ogl.

Bribir ima prosječno 3.393 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 301.917 € i površinom oko 88,8 m².

Grižane-Belgrad 3.773 €/m² +13% · 6 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 3.773 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 227.000 € i površinom oko 62,3 m².

Usporedba gradova

Za petosoban stan u Vinodol medijana cijene je 220.000 € (prosjek 237.750 €), a medijana po m² 3.475 €/m² (prosjek 3.423 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.281 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.380 € +84%	7.089 €	67
Zadar	394.475 €	4.347 € +25%	4.436 €	76
Rijeka	248.000 €	3.556 € +2%	3.622 €	819
Vinodol trenutni	220.000 €	3.475 €	3.423 €	36
Zagreb	268.425 €	3.281 € -6%	3.227 €	223
Osijek	243.000 €	3.095 € -11%	3.099 €	41

Za petosoban stan u Bribir, Vinodol trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 237.750 €, prosječna površina 69,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.423 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 520.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Bribir, Vinodol (ukupno 36 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Bribir, Vinodol je 11% oglasa za petosoban stan (4 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 48.000 €).

Sniženih oglasa

11%

4/36

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

48.000 €

U Bribir, Vinodol najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Bribir, Vinodol je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 17%

50 – 70 m² 16 ogl. · 44%

70 – 100 m² 8 ogl. · 22%

100 – 150 m² 5 ogl. · 14%

U Bribir, Vinodol najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 3.449 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.094 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.449 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.510 €/m²).

Dvosoban stan 3.094 €/m² · 10 ogl. · 29%

Trosoban stan 3.449 €/m² · 16 ogl. · 47%

Četverosoban stan 3.510 €/m² · 8 ogl. · 24%

Među oglasima za petosoban stan u Bribir, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (19%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 10 od 36 ogl. · 28%

Terasa 7 od 36 ogl. · 19%

Garaža 1 od 36 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Bribir, Vinodol

Ovaj oglas košta 415.000 €, što je iznad prosjeka (75%) i iznad medijane (89%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 237.750 €, a medijana 220.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 520.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.609 €/m², što je iznad prosjeka (5%) i u medijani. Prosjek za petosoban stan u Bribir, Vinodolu je oko 3.423 €/m², medijana 3.475 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.708 – 5.400 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Bribir, Vinodolu iznosi 237.750 €, a medijana 220.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 520.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Bribir, Vinodolu iznosi oko 3.423 €/m², medijana je 3.475 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.708 do 5.400 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za petosoban stan u Bribir, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,8 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 25,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Bribir, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 237.750 € (medijana 220.000 €), prosječna površina 69,8 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.